Prix immobilier à Venerque (31810)
Un appartement s'y est vendu 1 648 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 051 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 648 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 051 €/m²
+37,3 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 462 € à 3 344 €/m²
- Prix médian du bien
- 279 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (90 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Venerque
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 824 € | 19 |
| 2022 | — | — | 2 669 € | 18 |
| 2023 | — | — | 2 917 € | 19 |
| 2024 | 1 604 € | 3 | 2 222 € | 17 |
| 2025 | 1 606 € | 3 | 3 051 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 206 000 € | 2 926 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 261 100 € | 2 838 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 290 350 € | 2 796 € | 21 |
Prix par rue à Venerque
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Loup-Saut | — | 2 658 €/m² | 7 |
| Chemin de Chibario | — | 2 679 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Jolimont | Maison | 79 m² | 3 | 241 020 € | 3 051 € |
| 28/11/2025 | Rue du Pic du Midi | Maison | 90 m² | 4 | 279 350 € | 3 104 € |
| 27/11/2025 | Impasse des Jardins du Soleil | Maison | 136 m² | 5 | 400 000 € | 2 941 € |
| 24/11/2025 | Chemin Jordi | Maison | 82 m² | 4 | 324 000 € | 3 951 € |
| 07/11/2025 | Chemin du Couzi | Maison | 98 m² | 4 | 239 000 € | 2 439 € |
| 07/11/2025 | Rue des Remparts Coligny | Appartement | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean de Mansencal | Maison | 130 m² | 5 | 320 000 € | 2 462 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Loup-Saut | Maison | 122 m² | 5 | 290 350 € | 2 380 € |
| 18/10/2025 | Rue Gamay | Maison | 83 m² | 4 | 289 000 € | 3 482 € |
| 16/10/2025 | Avenue de sous Roches | Maison | 86 m² | 5 | 297 700 € | 3 462 € |
| 25/09/2025 | Rue Gamay | Maison | 94 m² | 4 | 310 300 € | 3 301 € |
| 01/09/2025 | Place Saint-Pierre | Maison | 79 m² | 4 | 264 200 € | 3 344 € |
| 01/08/2025 | Rue Roger de Montespan | Maison | 79 m² | 3 | 125 000 € | 1 582 € |
| 03/07/2025 | Rue du Pic d'Aneto | Maison | 93 m² | 5 | 270 000 € | 2 903 € |
| 18/06/2025 | Avenue des Coteaux | Maison | 90 m² | 5 | 245 000 € | 2 722 € |
| 28/04/2025 | Allee du Duc de Ventadour | Appartement | 94 m² | 4 | 150 944 € | 1 606 € |
| 16/04/2025 | Avenue du Docteur Guilhem | Maison | 98 m² | 3 | 300 200 € | 3 063 € |
| 16/04/2025 | Rue Maleterre | Maison | 86 m² | 3 | 145 000 € | 1 686 € |
| 07/03/2025 | Rue Guillaume de Falgar | Maison | 78 m² | 3 | 279 000 € | 3 577 € |
| 07/03/2025 | Allee du Duc de Ventadour | Appartement | 152 m² | 9 | 169 200 € | 1 113 € |
| 23/12/2024 | Avenue du Loup-Saut | Maison | 82 m² | 4 | 208 000 € | 2 537 € |
| 16/12/2024 | Rue Guillaume de Falgar | Appartement | 44 m² | 2 | 72 500 € | 1 648 € |
| 12/12/2024 | Rue Guillaume de Falgar | Appartement | 110 m² | 4 | 132 710 € | 1 206 € |
| 12/12/2024 | Rue Guillaume de Falgar | Appartement | 48 m² | 2 | 77 000 € | 1 604 € |
| 21/11/2024 | Avenue du Mont-Frouzi | Maison | 138 m² | 5 | 227 600 € | 1 649 € |
| 26/09/2024 | Avenue Malbec | Maison | 105 m² | 4 | 292 696 € | 2 788 € |
| 16/07/2024 | Rue Manseng | Maison | 105 m² | 4 | 327 850 € | 3 122 € |
| 21/06/2024 | Rue Roger de Montespan | Maison | 63 m² | 2 | 118 000 € | 1 873 € |
| 14/06/2024 | Avenue du Mont Saint-Charles | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € |
| 11/06/2024 | Rue Guillaume de Falgar | Maison | 78 m² | 3 | 133 000 € | 1 705 € |
Autour de Venerque
- Grépiac 3.5 km —
- Vernet 3.7 km 2 111 €/m²
- Labarthe-sur-Lèze 5.7 km 2 330 €/m²
- Lagardelle-sur-Lèze 6.1 km —
- Villate 7.4 km 2 875 €/m²
- Deyme 7.7 km 2 366 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.