Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Un appartement s'y est vendu 3 124 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 109 ventes. Une maison, 3 185 €/m² sur 70 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 124 €/m²
+4,9 % sur un an · +9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 725 € à 3 298 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 109 (422 sur 5 ans)
Maisons
3 185 €/m²
+1,5 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 722 € à 3 577 €/m²
- Prix médian du bien
- 318 600 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (416 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 € | 76 | 3 267 € | 101 |
| 2022 | 3 170 € | 84 | 3 503 € | 105 |
| 2023 | 3 143 € | 75 | 3 404 € | 77 |
| 2024 | 2 977 € | 78 | 3 138 € | 63 |
| 2025 | 3 124 € | 109 | 3 185 € | 70 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 132 000 € | 3 143 € | 181 |
| Appartement 3 pièces | 185 800 € | 2 999 € | 169 |
| Appartement 4 pièces | 229 680 € | 2 962 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 504 € | 183 |
| Maison 5 pièces | 328 200 € | 3 170 € | 170 |
| Maison 6 pièces | 345 000 € | 2 808 € | 33 |
Prix par rue à Saint-Orens-de-Gameville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 2 610 €/m² | — | 96 |
| Avenue de Gameville | 3 191 €/m² | 3 285 €/m² | 42 |
| Rue de Fondargent | 3 333 €/m² | 3 417 €/m² | 31 |
| Rue Sophie Scholl | 3 164 €/m² | — | 29 |
| Allee de Tardieu | 3 143 €/m² | 3 644 €/m² | 24 |
| Allee de la Clairiere | 3 158 €/m² | — | 17 |
| Rue Rosa Parks | 3 074 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Toulouse | 3 197 €/m² | — | 14 |
| Rue de Nazan | 3 057 €/m² | — | 14 |
| Rue des Magnolias | 3 061 €/m² | 3 017 €/m² | 14 |
| Rue Marie Marvingt | 2 810 €/m² | — | 14 |
| Avenue Louis Couder | 3 143 €/m² | — | 13 |
| Place de la Poste | 3 097 €/m² | — | 13 |
| Impasse des Pradelets | 2 704 €/m² | — | 12 |
| Rue Andre Grezes | 3 133 €/m² | — | 11 |
| Rue de Ribaute | — | 1 777 €/m² | 11 |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 489 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Marqueille | 3 718 €/m² | 3 133 €/m² | 10 |
| Rue des Pradelets | — | 2 940 €/m² | 10 |
| Boulevard de Catala | — | 2 447 €/m² | 9 |
| Rue des Muriers | 3 184 €/m² | — | 9 |
| Allee des Bouvreuils | — | 2 743 €/m² | 8 |
| Rue de Lalande | — | 3 375 €/m² | 8 |
| Avenue des Iles | — | 3 656 €/m² | 7 |
| Rue de la Saboterie | 3 222 €/m² | — | 7 |
| Rue de Prunet | — | 3 715 €/m² | 7 |
| Rue des Mousserons | — | 3 265 €/m² | 7 |
| Avenue de Revel | 3 248 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Pyrenees | — | 3 586 €/m² | 6 |
| Rue Beausejour | — | 3 268 €/m² | 6 |
| Rue de Firmis | — | 2 920 €/m² | 6 |
| Rue de l'Argentiere | — | 3 484 €/m² | 6 |
| Rue des Chasselas | 2 372 €/m² | — | 6 |
| Rue Pablo Neruda | 3 221 €/m² | — | 6 |
| Allee des Mesanges | — | 2 864 €/m² | 5 |
| Allee des Pins | — | 3 551 €/m² | 5 |
| Avenue de Bel Horizon | — | 2 760 €/m² | 5 |
| Avenue des Amethystes | — | 2 899 €/m² | 5 |
| Rue Bellevue | 3 380 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Ambre | — | 3 611 €/m² | 5 |
| Rue de l'Hers | — | 2 818 €/m² | 5 |
| Rue des Genets | — | 3 432 €/m² | 5 |
| Rue des Perles | — | 3 200 €/m² | 5 |
| Rue des Seychelles | — | 3 682 €/m² | 5 |
| Rue des Tourterelles | — | 3 441 €/m² | 5 |
| Rue Marie Curie | 3 068 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Andre Grezes | Appartement | 64 m² | 3 | 185 270 € | 2 895 € |
| 31/12/2025 | Rue Sophie Scholl | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € |
| 30/12/2025 | Rue des Lauriers | Appartement | 21 m² | 1 | 78 100 € | 3 719 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Toulouse | Appartement | 36 m² | 2 | 121 000 € | 3 361 € |
| 19/12/2025 | Rue de Firmis | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 19/12/2025 | Rue des Lauriers | Appartement | 59 m² | 3 | 162 395 € | 2 752 € |
| 18/12/2025 | Rue des Chasselas | Appartement | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 € |
| 17/12/2025 | Rue des Lauriers | Appartement | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 € |
| 15/12/2025 | Place du Panoramique | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € |
| 10/12/2025 | Rue de Ribaute | Maison | 94 m² | 5 | 165 000 € | 1 755 € |
| 10/12/2025 | Allee de Tardieu | Appartement | 40 m² | 2 | 126 500 € | 3 163 € |
| 08/12/2025 | Avenue des Amethystes | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € |
| 05/12/2025 | Rue des Sorbiers | Maison | 147 m² | 6 | 454 608 € | 3 093 € |
| 05/12/2025 | Allee des Rossignols | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 € |
| 03/12/2025 | Rue Rosa Parks | Appartement | 45 m² | 2 | 115 500 € | 2 567 € |
| 28/11/2025 | Rue Pablo Neruda | Appartement | 62 m² | 3 | 202 800 € | 3 271 € |
| 27/11/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 110 m² | 5 | 349 630 € | 3 178 € |
| 27/11/2025 | Allee de Tardieu | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Toulouse | Appartement | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Marqueille | Maison | 112 m² | 4 | 457 950 € | 4 089 € |
| 19/11/2025 | Avenue Louis Couder | Appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Pradelets | Appartement | 53 m² | 3 | 119 500 € | 2 255 € |
| 18/11/2025 | Rue du Pastel | Appartement | 63 m² | 3 | 184 100 € | 2 922 € |
| 14/11/2025 | Rue de Fondargent | Appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € |
| 14/11/2025 | Rue Marie Marvingt | Appartement | 44 m² | 3 | 148 530 € | 3 376 € |
| 31/10/2025 | Rue des Pradelets | Maison | 83 m² | 4 | 228 000 € | 2 747 € |
| 28/10/2025 | Avenue de Gameville | Appartement | 89 m² | 4 | 206 500 € | 2 320 € |
| 27/10/2025 | Rue Andre Grezes | Appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 € |
| 24/10/2025 | Rue Beausejour | Maison | 110 m² | 6 | 275 400 € | 2 504 € |
| 23/10/2025 | Route de Cayras | Appartement | 64 m² | 3 | 217 730 € | 3 402 € |
Autour de Saint-Orens-de-Gameville
- Labège 2.0 km 3 067 €/m²
- Lauzerville 2.6 km —
- Quint-Fonsegrives 2.9 km 3 446 €/m²
- Auzielle 3.3 km 3 353 €/m²
- Escalquens 4.2 km 3 023 €/m²
- Aigrefeuille 4.4 km 3 326 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.