Prix immobilier à Saint-Lys (31470)
Un appartement s'y est vendu 2 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 2 324 €/m² sur 55 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 361 €/m²
+7,0 % sur un an · +26,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 128 € à 2 646 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 800 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (180 sur 5 ans)
Maisons
2 324 €/m²
-11,3 % sur un an · -6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 780 € à 2 719 €/m²
- Prix médian du bien
- 224 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (344 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Lys
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 € | 53 | 2 493 € | 97 |
| 2022 | 2 046 € | 46 | 2 692 € | 79 |
| 2023 | 2 100 € | 26 | 2 575 € | 60 |
| 2024 | 2 207 € | 24 | 2 619 € | 53 |
| 2025 | 2 361 € | 31 | 2 324 € | 55 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 89 900 € | 2 122 € | 113 |
| Appartement 3 pièces | 122 200 € | 2 028 € | 63 |
| Maison 3 pièces | 174 096 € | 2 317 € | 64 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 643 € | 171 |
| Maison 5 pièces | 292 513 € | 2 620 € | 74 |
| Maison 6 pièces | 278 855 € | 2 249 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Lys
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Alain Colas | 1 964 €/m² | 2 222 €/m² | 75 |
| Rue de la Gravette | 2 212 €/m² | — | 29 |
| Rue Rene Zago | 2 328 €/m² | 2 493 €/m² | 22 |
| Route de Muret | 2 162 €/m² | 2 337 €/m² | 20 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 000 €/m² | 2 143 €/m² | 20 |
| Chemin des Nauzes | — | 2 604 €/m² | 19 |
| Le Moulin de la Jalousie | 1 979 €/m² | — | 18 |
| Rue des Jardins | 1 935 €/m² | — | 17 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 712 €/m² | 1 934 €/m² | 13 |
| Chemin de Barcelone | — | 2 528 €/m² | 12 |
| Rue des Frequences | 1 991 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Briqueterie | — | 2 083 €/m² | 8 |
| Rue des Antennes | — | 2 152 €/m² | 8 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | — | 3 557 €/m² | 8 |
| Avenue des Ondes Courtes | — | 2 063 €/m² | 7 |
| Avenue du Languedoc | — | 2 133 €/m² | 7 |
| Rue Aime Cesaire | — | 2 636 €/m² | 7 |
| Rue Blanquefort | — | 3 125 €/m² | 7 |
| Allee de Boiris | — | 2 856 €/m² | 6 |
| Allee Yves Montand | — | 2 846 €/m² | 6 |
| Impasse du Prim | — | 2 737 €/m² | 5 |
| Impasse Rossignol | — | 1 717 €/m² | 5 |
| Rue des Alouettes | — | 3 089 €/m² | 5 |
| Rue du Listan | — | 3 053 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee du Mont Vallier | Maison | 175 m² | 5 | 296 000 € | 1 691 € |
| 22/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 50 m² | 2 | 82 300 € | 1 646 € |
| 17/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 61 m² | 3 | 156 600 € | 2 567 € |
| 03/12/2025 | Rue du Ruisseau Saint Julien | Appartement | 52 m² | 3 | 143 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2025 | Rue Alain Colas | Appartement | 56 m² | 3 | 110 500 € | 1 973 € |
| 26/11/2025 | Impasse du Prim | Maison | 94 m² | 4 | 248 300 € | 2 641 € |
| 22/11/2025 | Allee du Vignemale | Maison | 112 m² | 4 | 253 000 € | 2 259 € |
| 31/10/2025 | Rue Alain Colas | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € |
| 30/10/2025 | Impasse Rossignol | Maison | 71 m² | 3 | 121 905 € | 1 717 € |
| 21/10/2025 | Chemin de la Marniere | Maison | 164 m² | 5 | 291 275 € | 1 776 € |
| 21/10/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 67 m² | 3 | 265 012 € | 3 955 € |
| 17/10/2025 | Rue du Chapeau Rouge | Maison | 119 m² | 4 | 168 700 € | 1 418 € |
| 15/10/2025 | Rue Rene Zago | Maison | 81 m² | 4 | 201 005 € | 2 482 € |
| 10/10/2025 | Le Moulin de la Jalousie | Appartement | 48 m² | 2 | 103 900 € | 2 165 € |
| 09/10/2025 | Pigne | Maison | 140 m² | 5 | 245 330 € | 1 752 € |
| 07/10/2025 | Chemin de Barcelone | Maison | 71 m² | 3 | 155 000 € | 2 183 € |
| 02/10/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 55 m² | 3 | 125 240 € | 2 277 € |
| 30/09/2025 | Rue Alain Colas | Appartement | 65 m² | 3 | 118 000 € | 1 815 € |
| 29/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 112 m² | 5 | 300 900 € | 2 687 € |
| 26/09/2025 | Le Moulin de la Jalousie | Appartement | 48 m² | 2 | 121 260 € | 2 526 € |
| 25/09/2025 | Rue Alain Colas | Appartement | 58 m² | 3 | 121 530 € | 2 095 € |
| 23/09/2025 | Impasse de la Rolle | Maison | 103 m² | 4 | 306 400 € | 2 975 € |
| 09/09/2025 | Allee du Pre de la Victorine | Maison | 110 m² | 3 | 310 000 € | 2 818 € |
| 03/09/2025 | Impasse Rossignol | Maison | 79 m² | 4 | 134 240 € | 1 699 € |
| 02/09/2025 | Rue des Frequences | Appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 € |
| 02/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 64 m² | 2 | 59 000 € | 922 € |
| 28/08/2025 | Rue Dardenne | Maison | 81 m² | 3 | 189 000 € | 2 333 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Gravette | Maison | 63 m² | 3 | 170 500 € | 2 706 € |
| 22/08/2025 | Allee des Saules | Maison | 102 m² | 5 | 241 600 € | 2 369 € |
| 20/08/2025 | Rue Rene Zago | Appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 € |
Autour de Saint-Lys
- Saint-Clar-de-Rivière 4.0 km 2 068 €/m²
- Fonsorbes 4.1 km 2 380 €/m²
- Fontenilles 4.6 km —
- Lamasquère 4.7 km —
- Saiguède 5.1 km —
- Sainte-Foy-de-Peyrolières 6.6 km 2 045 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.