Prix immobilier à Lherm (31600)
Un appartement s'y est vendu 2 000 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 781 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 781 €/m²
+9,2 % sur un an · +16,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 093 € à 3 162 €/m²
- Prix médian du bien
- 255 850 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (87 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lherm
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 € | 4 | 2 396 € | 21 |
| 2022 | 2 036 € | 3 | 2 609 € | 19 |
| 2023 | — | — | 2 701 € | 16 |
| 2024 | 2 400 € | 3 | 2 546 € | 16 |
| 2025 | 1 857 € | 4 | 2 781 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 963 € | 2 746 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 235 400 € | 2 579 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 301 088 € | 2 501 € | 26 |
Prix par rue à Lherm
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Barthelemy | 2 125 €/m² | — | 9 |
| Route de Rieumes | — | 2 723 €/m² | 8 |
| Avenue de Toulouse | — | 2 238 €/m² | 6 |
| Chemin de Larrieu | — | 2 439 €/m² | 5 |
| Chemin de Tutau | 1 964 €/m² | — | 5 |
| Route de Berat | — | 2 591 €/m² | 5 |
| Rue Paul Verlaine | — | 2 167 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Barrere | Maison | 63 m² | 4 | 220 000 € | 3 492 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Tutau | Appartement | 38 m² | 2 | 87 000 € | 2 289 € |
| 09/12/2025 | Route de Berat | Maison | 111 m² | 2 | 415 000 € | 3 739 € |
| 05/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € |
| 10/10/2025 | Route de Rieumes | Maison | 106 m² | 4 | 168 000 € | 1 585 € |
| 10/09/2025 | Route de l'Aerodrome | Maison | 75 m² | 4 | 235 800 € | 3 144 € |
| 31/07/2025 | Impasse Saint Barthelemy | Maison | 98 m² | 5 | 304 675 € | 3 109 € |
| 09/07/2025 | Route de Lavernose | Maison | 126 m² | 5 | 242 000 € | 1 921 € |
| 26/06/2025 | Route de St Clar | Maison | 98 m² | 4 | 233 050 € | 2 378 € |
| 11/06/2025 | Chemin de Tutau | Maison | 108 m² | 5 | 266 150 € | 2 464 € |
| 04/06/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 89 m² | 5 | 283 000 € | 3 180 € |
| 12/05/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € |
| 26/04/2025 | Chemin de Tutau | Appartement | 45 m² | 2 | 88 380 € | 1 964 € |
| 31/03/2025 | Route de St Hilaire | Maison | 106 m² | 5 | 155 000 € | 1 462 € |
| 13/03/2025 | Rue Charles Baudelaire | Maison | 113 m² | 5 | 359 200 € | 3 179 € |
| 28/02/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 90 m² | 4 | 255 850 € | 2 843 € |
| 21/01/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 150 m² | 5 | 305 550 € | 2 037 € |
| 20/01/2025 | Route de Berat | Maison | 94 m² | 4 | 202 010 € | 2 149 € |
| 09/01/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 96 m² | 3 | 267 000 € | 2 781 € |
| 27/12/2024 | Rue Paul Verlaine | Maison | 144 m² | 7 | 312 050 € | 2 167 € |
| 11/12/2024 | Avenue des Pyrenees | Maison | 140 m² | 4 | 198 950 € | 1 421 € |
| 07/11/2024 | Rue Paul Verlaine | Maison | 75 m² | 4 | 216 500 € | 2 887 € |
| 04/11/2024 | Impasse Rene Char | Maison | 79 m² | 4 | 240 000 € | 3 038 € |
| 22/10/2024 | Route de Rieumes | Maison | 106 m² | 4 | 245 000 € | 2 311 € |
| 10/10/2024 | Rue Francois Villon | Maison | 105 m² | 5 | 268 300 € | 2 555 € |
| 29/08/2024 | Route de St Clar | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 27/08/2024 | Rue Saint Barthelemy | Appartement | 32 m² | 2 | 90 000 € | 2 813 € |
| 22/08/2024 | Route de Lavernose | Maison | 155 m² | 5 | 359 108 € | 2 317 € |
| 25/07/2024 | Chemin des Muriers | Maison | 100 m² | 4 | 328 450 € | 3 285 € |
| 17/07/2024 | Chemin de Tutau | Appartement | 74 m² | 4 | 140 000 € | 1 892 € |
Autour de Lherm
- Labastidette 3.3 km 2 410 €/m²
- Saint-Hilaire 3.3 km 1 932 €/m²
- Lavernose-Lacasse 4.2 km 2 171 €/m²
- Poucharramet 5.2 km —
- Saint-Clar-de-Rivière 5.5 km 2 068 €/m²
- Muret 5.9 km 2 138 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.