Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
Un appartement s'y est vendu 2 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 34 ventes. Une maison, 2 727 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 471 €/m²
+0,4 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 333 € à 2 621 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (260 sur 5 ans)
Maisons
2 727 €/m²
+12,1 % sur un an · -0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 452 € à 2 935 €/m²
- Prix médian du bien
- 253 100 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (166 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 168 € | 76 | 2 734 € | 43 |
| 2022 | 2 316 € | 59 | 2 937 € | 36 |
| 2023 | 2 372 € | 50 | 2 605 € | 32 |
| 2024 | 2 462 € | 41 | 2 433 € | 25 |
| 2025 | 2 471 € | 34 | 2 727 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 97 550 € | 2 379 € | 157 |
| Appartement 3 pièces | 137 750 € | 2 313 € | 85 |
| Maison 3 pièces | 180 700 € | 2 568 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 252 276 € | 2 734 € | 77 |
| Maison 5 pièces | 295 580 € | 2 700 € | 43 |
Prix par rue à Castelnau-d'Estrétefonds
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Montauban | 2 480 €/m² | 2 684 €/m² | 66 |
| Allee de Regussol | 2 369 €/m² | 2 463 €/m² | 58 |
| Chemin d'Embalens | 2 407 €/m² | — | 31 |
| Chemin de la Gare | 2 039 €/m² | — | 27 |
| Chemin de la Nauze | 2 317 €/m² | — | 27 |
| Chemin de la Caussade | 2 372 €/m² | 2 671 €/m² | 26 |
| Avenue de Toulouse | 2 192 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Garenne | 2 404 €/m² | 2 433 €/m² | 19 |
| Gr Grande Rue | — | 2 358 €/m² | 15 |
| Lotissement As Taps | — | 2 635 €/m² | 10 |
| Route de Villeneuve les Bouloc | 2 408 €/m² | — | 10 |
| Allee du Camp Del Rey | — | 2 778 €/m² | 7 |
| Impasse de Capelas | — | 2 941 €/m² | 6 |
| Rue le Parc de Calfepe | — | 2 604 €/m² | 6 |
| Chemin de la Garrigue | 2 145 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin de la Nauze | Appartement | 43 m² | 2 | 102 310 € | 2 379 € |
| 29/12/2025 | Rue Paillas | Maison | 94 m² | 4 | 289 550 € | 3 080 € |
| 19/12/2025 | Lotissement As Taps | Maison | 82 m² | 4 | 307 050 € | 3 745 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Montauban | Appartement | 34 m² | 2 | 94 000 € | 2 765 € |
| 18/12/2025 | Chemin de la Nauze | Appartement | 41 m² | 2 | 95 000 € | 2 317 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Montauban | Appartement | 56 m² | 3 | 138 888 € | 2 480 € |
| 10/12/2025 | Rue des Hebrails | Maison | 89 m² | 5 | 275 000 € | 3 090 € |
| 09/12/2025 | Clos des Tournesols | Maison | 100 m² | 5 | 290 800 € | 2 908 € |
| 08/12/2025 | Allee de Regussol | Appartement | 62 m² | 3 | 129 000 € | 2 081 € |
| 01/12/2025 | Allee de Regussol | Maison | 67 m² | 3 | 157 850 € | 2 356 € |
| 28/11/2025 | Route de Villeneuve les Bouloc | Appartement | 95 m² | 4 | 278 300 € | 2 929 € |
| 25/11/2025 | Allee de Regussol | Maison | 67 m² | 3 | 182 419 € | 2 723 € |
| 17/11/2025 | Avenue de Montauban | Appartement | 35 m² | 2 | 93 000 € | 2 657 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 120 m² | 6 | 310 000 € | 2 583 € |
| 30/10/2025 | Cote Vieille | Appartement | 93 m² | 4 | 202 300 € | 2 175 € |
| 30/10/2025 | Chemin de la Nauze | Appartement | 43 m² | 2 | 113 750 € | 2 645 € |
| 25/09/2025 | Chemin de Falhieres | Maison | 65 m² | 2 | 191 000 € | 2 938 € |
| 25/09/2025 | Chemin de la Nauze | Appartement | 54 m² | 3 | 140 200 € | 2 596 € |
| 22/09/2025 | Route de Saint Rustice | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € |
| 14/08/2025 | Chemin de la Caussade | Maison | 145 m² | 5 | 350 000 € | 2 414 € |
| 14/08/2025 | Rue Paillas | Maison | 52 m² | 2 | 174 000 € | 3 346 € |
| 08/08/2025 | Chemin des Jacous | Maison | 126 m² | 6 | 344 000 € | 2 730 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 80 m² | 4 | 185 429 € | 2 318 € |
| 05/08/2025 | Avenue de Toulouse | Appartement | 63 m² | 3 | 162 500 € | 2 579 € |
| 01/08/2025 | Allee de Regussol | Appartement | 62 m² | 3 | 149 400 € | 2 410 € |
| 01/08/2025 | Allee de Regussol | Appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 € |
| 30/07/2025 | Chemin du Toil | Maison | 125 m² | 4 | 479 750 € | 3 838 € |
| 28/07/2025 | Allee de Regussol | Appartement | 62 m² | 3 | 141 000 € | 2 274 € |
| 24/07/2025 | Allee de Regussol | Appartement | 62 m² | 3 | 152 000 € | 2 452 € |
| 24/07/2025 | Chemin de Falhieres | Maison | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 € |
Autour de Castelnau-d'Estrétefonds
- Pompignan 3.2 km —
- Ondes 3.9 km —
- Bouloc 5.4 km 1 957 €/m²
- Grisolles 5.7 km 2 078 €/m²
- Villeneuve-lès-Bouloc 6.1 km 18 000 €/m²
- Saint-Jory 6.2 km 2 338 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.