Prix immobilier à Blagnac (31700)
Un appartement s'y est vendu 3 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 234 ventes. Une maison, 3 747 €/m² sur 71 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 034 €/m²
+2,6 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 673 € à 3 348 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 940 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 234 (1 227 sur 5 ans)
Maisons
3 747 €/m²
+5,0 % sur un an · +2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 210 € à 4 339 €/m²
- Prix médian du bien
- 340 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 71 (491 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Blagnac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 908 € | 276 | 3 645 € | 111 |
| 2022 | 2 972 € | 277 | 3 773 € | 135 |
| 2023 | 3 097 € | 243 | 3 715 € | 88 |
| 2024 | 2 958 € | 197 | 3 568 € | 86 |
| 2025 | 3 034 € | 234 | 3 747 € | 71 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 101 422 € | 3 420 € | 103 |
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 3 097 € | 408 |
| Appartement 3 pièces | 183 200 € | 2 902 € | 461 |
| Appartement 4 pièces | 223 900 € | 2 721 € | 206 |
| Appartement 5 pièces | 283 300 € | 2 791 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 277 500 € | 3 862 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 325 665 € | 3 782 € | 224 |
| Maison 5 pièces | 376 000 € | 3 652 € | 146 |
| Maison 6 pièces | 428 000 € | 3 516 € | 49 |
Prix par rue à Blagnac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 325 €/m² | 4 004 €/m² | 79 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 165 €/m² | — | 74 |
| Rue Montaigne | 3 074 €/m² | — | 55 |
| Rue Jean Pierre Petit | 3 109 €/m² | 3 167 €/m² | 46 |
| Rue Max Fischl | 2 857 €/m² | 3 261 €/m² | 43 |
| Boulevard de l'Europe | 2 800 €/m² | — | 40 |
| Avenue d'Andromede | 2 869 €/m² | — | 36 |
| Rue Carriere | 2 585 €/m² | 3 963 €/m² | 36 |
| Avenue du Parc | 2 460 €/m² | — | 34 |
| Rue Francois Villon | 2 817 €/m² | 3 774 €/m² | 34 |
| Rue Serge Gainsbourg | 3 258 €/m² | — | 31 |
| Cheminement du Berry | 1 663 €/m² | — | 29 |
| Boulevard Persee | 3 482 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 422 €/m² | 5 034 €/m² | 25 |
| Rue de Guyenne | 3 252 €/m² | — | 25 |
| Rue Joseph Kessel | 3 078 €/m² | — | 24 |
| Avenue General Compans | 2 613 €/m² | 3 996 €/m² | 22 |
| Place de la Revolution Francaise | 3 226 €/m² | — | 22 |
| Rue Francois Cantayre | 2 770 €/m² | — | 22 |
| Rue Roger Carpentier | 3 460 €/m² | — | 20 |
| Chemin du Moulin de Naudin | 2 942 €/m² | 3 157 €/m² | 19 |
| Rue des Amandiers | 2 800 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Alain Savary | 3 098 €/m² | — | 18 |
| Rue Marcel Mouloudji | 3 309 €/m² | — | 18 |
| Rue de Bourgogne | 3 781 €/m² | 3 900 €/m² | 17 |
| Rue Isaac Newton | 2 720 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Cornebarrieu | 3 248 €/m² | — | 16 |
| Vieux Chemin de Grenade | 3 163 €/m² | 4 210 €/m² | 16 |
| Chemin Delpont | 3 360 €/m² | — | 15 |
| Rue Saint Exupere | 3 361 €/m² | — | 15 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 563 €/m² | 4 415 €/m² | 14 |
| Allee des Bartavelles | 3 162 €/m² | 3 744 €/m² | 13 |
| Rue George Sand | 2 727 €/m² | — | 13 |
| Rue Georges Gay | 2 581 €/m² | — | 13 |
| Rue Honore de Balzac | 2 461 €/m² | — | 13 |
| Rue de Fonsorbes | 3 544 €/m² | — | 12 |
| Rue Eiffel | 2 755 €/m² | — | 12 |
| Rue Galilee | 2 759 €/m² | — | 12 |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 875 €/m² | — | 12 |
| Rue Pasteur | 3 230 €/m² | — | 12 |
| Rue des Marguerites | 1 887 €/m² | — | 11 |
| Rue Raymond Grimaud | 3 029 €/m² | — | 11 |
| Chemin Barrieu | — | 4 453 €/m² | 10 |
| Chemin d'Aussonne | — | 3 509 €/m² | 10 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 3 069 €/m² | — | 10 |
| Rue de Bordebasse | 3 273 €/m² | — | 10 |
| Rue de Buches | 3 683 €/m² | — | 10 |
| Chemin Cheminement des Sophoras | 2 639 €/m² | — | 9 |
| Chemin de la Sarriette | 2 912 €/m² | — | 9 |
| Impasse Joachim du Bellay | 3 206 €/m² | — | 9 |
| Impasse Riquet | 3 056 €/m² | — | 9 |
| Rue Felix Debax | 3 284 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Purpan | 2 783 €/m² | — | 8 |
| Chemin de la Champagne | 2 803 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Flamants | 3 053 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Soeurs | 3 602 €/m² | — | 8 |
| Impasse Jean Gabin | 2 879 €/m² | — | 8 |
| Impasse Marcel Pagnol | 3 117 €/m² | — | 8 |
| Place de Catalogne | 1 998 €/m² | — | 8 |
| Rue Malard | 2 654 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Boulevard de l'Europe | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € |
| 30/12/2025 | Place de Catalogne | Appartement | 55 m² | 2 | 147 864 € | 2 688 € |
| 30/12/2025 | Rue George Sand | Appartement | 47 m² | 2 | 136 500 € | 2 904 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Pierre Petit | Appartement | 38 m² | 2 | 129 870 € | 3 418 € |
| 29/12/2025 | Rue Lamartine | Maison | 64 m² | 4 | 317 216 € | 4 957 € |
| 23/12/2025 | Rue Aristide Maillol | Maison | 99 m² | 4 | 410 600 € | 4 147 € |
| 22/12/2025 | Rue Isaac Newton | Appartement | 59 m² | 3 | 160 480 € | 2 720 € |
| 20/12/2025 | Boulevard Alain Savary | Appartement | 46 m² | 1 | 140 000 € | 3 043 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Cornebarrieu | Appartement | 58 m² | 3 | 197 600 € | 3 407 € |
| 18/12/2025 | Rue Galilee | Maison | 87 m² | 4 | 259 530 € | 2 983 € |
| 18/12/2025 | Rue Montaigne | Appartement | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € |
| 18/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 € |
| 17/12/2025 | Rue des Allieres | Maison | 167 m² | 4 | 630 000 € | 3 772 € |
| 17/12/2025 | Rue Joseph Kessel | Appartement | 64 m² | 3 | 197 500 € | 3 086 € |
| 16/12/2025 | Chemin Delpont | Appartement | 49 m² | 2 | 163 000 € | 3 327 € |
| 15/12/2025 | Impasse Riquet | Appartement | 56 m² | 2 | 197 960 € | 3 535 € |
| 12/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 49 m² | 2 | 128 500 € | 2 622 € |
| 11/12/2025 | Avenue d'Andromede | Appartement | 66 m² | 3 | 179 000 € | 2 712 € |
| 11/12/2025 | Rue Max Fischl | Appartement | 77 m² | 4 | 173 550 € | 2 254 € |
| 11/12/2025 | Impasse Ginestet | Appartement | 44 m² | 2 | 146 105 € | 3 321 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 47 m² | 2 | 148 142 € | 3 152 € |
| 09/12/2025 | Route de Grenade | Appartement | 62 m² | 3 | 212 133 € | 3 422 € |
| 08/12/2025 | Route de Grenade | Appartement | 52 m² | 2 | 147 500 € | 2 837 € |
| 05/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 € |
| 03/12/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 82 m² | 4 | 289 100 € | 3 526 € |
| 02/12/2025 | Cheminement du Berry | Appartement | 59 m² | 2 | 171 900 € | 2 914 € |
| 02/12/2025 | Rue Roger Carpentier | Appartement | 40 m² | 2 | 122 000 € | 3 050 € |
| 01/12/2025 | Rue Roger Carpentier | Appartement | 82 m² | 4 | 210 600 € | 2 568 € |
| 01/12/2025 | Rue de Guyenne | Appartement | 46 m² | 2 | 129 600 € | 2 817 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 69 m² | 3 | 182 150 € | 2 640 € |
Autour de Blagnac
- Beauzelle 3.0 km 2 857 €/m²
- Cornebarrieu 4.7 km 2 344 €/m²
- Aucamville 5.1 km 2 619 €/m²
- Fenouillet 5.1 km 2 368 €/m²
- Colomiers 5.4 km 2 685 €/m²
- Seilh 5.9 km 3 140 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.