Prix immobilier à L'Île-Rousse (20220)
Un appartement s'y est vendu 4 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 66 ventes. Une maison, 7 333 €/m² sur cinq ans (7 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 837 €/m²
+15,1 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 899 € à 5 397 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 250 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 66 (366 sur 5 ans)
Maisons
7 333 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 000 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à L'Île-Rousse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 081 € | 94 | 6 329 € | 3 |
| 2022 | 4 342 € | 78 | — | — |
| 2023 | 4 674 € | 64 | — | — |
| 2024 | 4 201 € | 64 | — | — |
| 2025 | 4 837 € | 66 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 104 450 € | 4 125 € | 47 |
| Appartement 2 pièces | 182 500 € | 4 691 € | 159 |
| Appartement 3 pièces | 279 525 € | 4 274 € | 112 |
| Appartement 4 pièces | 290 375 € | 3 742 € | 32 |
Prix par rue à L'Île-Rousse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Calvi | 5 000 €/m² | — | 91 |
| Boulevard Pierre Pasquini | 4 517 €/m² | — | 82 |
| Rue d'Occi | 4 588 €/m² | — | 14 |
| Allee Charles de Gaulle | 3 750 €/m² | — | 11 |
| Avenue Joseph Calizi | 4 922 €/m² | — | 9 |
| Avenue Paul Doumer | 3 813 €/m² | — | 9 |
| Chemin Costa a I Peri | 4 860 €/m² | — | 9 |
| Chemin Fecciaghju | 3 167 €/m² | — | 9 |
| Rue Palais des Allees | 3 022 €/m² | — | 9 |
| Impasse de l'Oliveraie | 2 542 €/m² | — | 7 |
| Route Strada Di Munticellu | 3 821 €/m² | — | 6 |
| Rue Napoleon | 3 470 €/m² | — | 6 |
| Rue Pascal Paoli | 4 202 €/m² | — | 6 |
| Certali | 3 315 €/m² | — | 5 |
| Place Santelli | 3 559 €/m² | — | 5 |
| Residence Paolina | 4 479 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Repetti | 4 343 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Clocher | Appartement | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € |
| 18/12/2025 | Avenue Joseph Calizi | Appartement | 42 m² | 2 | 230 000 € | 5 476 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 78 m² | 4 | 350 000 € | 4 487 € |
| 09/12/2025 | Chemin du Cimetiere | Appartement | 38 m² | 2 | 200 000 € | 5 263 € |
| 09/12/2025 | Chemin Costa a I Peri | Appartement | 25 m² | 1 | 137 280 € | 5 491 € |
| 09/12/2025 | Avenue Joseph Calizi | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € |
| 04/12/2025 | Rue du Sergent Andre Amadei | Appartement | 45 m² | 2 | 220 500 € | 4 900 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 50 m² | 2 | 265 000 € | 5 300 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 37 m² | 2 | 123 000 € | 3 324 € |
| 20/11/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 34 m² | 2 | 160 000 € | 4 706 € |
| 07/11/2025 | Route du Semaphore | Appartement | 74 m² | 3 | 327 600 € | 4 427 € |
| 07/11/2025 | Route de Calvi | Appartement | 53 m² | 2 | 298 000 € | 5 623 € |
| 05/11/2025 | Route de Calvi | Appartement | 21 m² | 1 | 179 920 € | 8 568 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 15 m² | 1 | 119 300 € | 7 953 € |
| 31/10/2025 | Rue Pontellole | Appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Jean Lancon | Appartement | 28 m² | 1 | 170 000 € | 6 071 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 60 m² | 3 | 313 500 € | 5 225 € |
| 06/10/2025 | Boulevard Pierre Pasquini | Appartement | 23 m² | 1 | 105 000 € | 4 565 € |
| 06/10/2025 | Rue Louis Phillipe | Appartement | 37 m² | 2 | 33 000 € | 892 € |
| 03/10/2025 | Route de Calvi | Appartement | 139 m² | 5 | 950 000 € | 6 835 € |
| 30/09/2025 | Route Strada Di Munticellu | Appartement | 28 m² | 2 | 96 400 € | 3 443 € |
| 25/09/2025 | Route de Calvi | Appartement | 46 m² | 2 | 265 420 € | 5 770 € |
| 08/09/2025 | Route de Calvi | Appartement | 47 m² | 2 | 250 000 € | 5 319 € |
| 08/09/2025 | Chemin d'Occiglioni | Appartement | 46 m² | 2 | 220 000 € | 4 783 € |
| 02/09/2025 | Route de Calvi | Appartement | 86 m² | 3 | 380 570 € | 4 425 € |
| 29/08/2025 | Avenue Joseph Calizi | Appartement | 34 m² | 2 | 200 000 € | 5 882 € |
| 28/08/2025 | Chemin Fecciaghju | Appartement | 50 m² | 3 | 405 000 € | 8 100 € |
| 28/08/2025 | Rue Palais des Allees | Appartement | 54 m² | 3 | 160 000 € | 2 963 € |
| 12/08/2025 | Rue des Freres Arena | Appartement | 46 m² | 2 | 280 000 € | 6 087 € |
| 11/08/2025 | Route de Calvi | Appartement | 59 m² | 2 | 245 000 € | 4 153 € |
Autour de L'Île-Rousse
- Monticello 2.5 km 5 014 €/m²
- Santa-Reparata-di-Balagna 3.4 km 5 697 €/m²
- Corbara 3.4 km 5 135 €/m²
- Aregno 6.6 km 4 859 €/m²
- Algajola 7.2 km 5 622 €/m²
- Belgodère 7.4 km 4 571 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.