Prix immobilier à Matoury (97351)
Un appartement s'y est vendu 2 257 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 552 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 257 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 194 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 552 €/m²
+7,5 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 139 € à 3 196 €/m²
- Prix médian du bien
- 248 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (231 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Matoury
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 291 € | 53 |
| 2022 | — | — | 2 381 € | 45 |
| 2023 | — | — | 2 853 € | 49 |
| 2024 | 1 753 € | 4 | 2 375 € | 39 |
| 2025 | 12 500 € | 3 | 2 552 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 206 996 € | 2 680 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 243 000 € | 2 437 € | 134 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 2 207 € | 42 |
Prix par rue à Matoury
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement la Desiree | — | 2 678 €/m² | 14 |
| Le Bourg | — | 1 800 €/m² | 9 |
| Lotissement Gibelin Ii | — | 2 000 €/m² | 9 |
| Lotissement Guimanmin | — | 2 304 €/m² | 9 |
| Lotissement les Jardins de Matoury | — | 2 968 €/m² | 7 |
| Allee de l'Ebene Souffree | — | 2 362 €/m² | 6 |
| Impasse Saint Just Borical | — | 2 145 €/m² | 6 |
| Allee de la Crique Austerlitz | — | 4 340 €/m² | 5 |
| Lotissement les Moucayas | — | 2 625 €/m² | 5 |
| Rue de la Briquetterie | — | 2 340 €/m² | 5 |
| Rue des Passiflores | — | 1 441 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Jean Jacques Dessalines | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € |
| 19/12/2025 | Lotissement Elissee | Maison | 145 m² | 5 | 370 000 € | 2 552 € |
| 17/12/2025 | Rue Benjamin Constance | Maison | 120 m² | 4 | 345 000 € | 2 875 € |
| 16/12/2025 | Route de Matoury | Maison | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Cotonniere | Maison | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 € |
| 03/12/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 77 m² | 4 | 164 252 € | 2 133 € |
| 25/11/2025 | Rue Jean Jacques Dessalines | Maison | 100 m² | 4 | 95 000 € | 950 € |
| 21/11/2025 | Balata Ouest | Appartement | 65 m² | 3 | 400 000 € | 6 154 € |
| 12/11/2025 | Rue Tolteques | Maison | 105 m² | 5 | 361 500 € | 3 443 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Briquetterie | Maison | 106 m² | 4 | 248 500 € | 2 344 € |
| 27/10/2025 | Lotissement Guimanmin | Maison | 62 m² | 4 | 265 100 € | 4 276 € |
| 27/10/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 87 m² | 5 | 189 076 € | 2 173 € |
| 22/10/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 87 m² | 5 | 187 096 € | 2 151 € |
| 17/10/2025 | Avenue Jules Ayanne | Maison | 79 m² | 4 | 170 135 € | 2 154 € |
| 10/10/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 79 m² | 4 | 174 084 € | 2 204 € |
| 07/10/2025 | Les Hauts de la Chaumiere | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 € |
| 03/10/2025 | Allee de la Crique Austerlitz | Maison | 94 m² | 4 | 445 000 € | 4 734 € |
| 16/09/2025 | Le Clos du Coton | Maison | 91 m² | 4 | 435 000 € | 4 780 € |
| 26/08/2025 | Lotissement Balata Ouest | Maison | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 € |
| 22/08/2025 | Rue Martin Luther King | Maison | 81 m² | 3 | 65 000 € | 802 € |
| 06/08/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 87 m² | 5 | 186 108 € | 2 139 € |
| 06/08/2025 | Impasse Saint Just Borical | Maison | 77 m² | 4 | 163 262 € | 2 120 € |
| 31/07/2025 | Rue Alphonse Bocs | Maison | 110 m² | 4 | 375 000 € | 3 409 € |
| 25/07/2025 | Rue Diapana | Maison | 110 m² | 4 | 288 000 € | 2 618 € |
| 21/07/2025 | Lotissement Aquavilla | Maison | 105 m² | 4 | 285 000 € | 2 714 € |
| 16/07/2025 | Cogneau Lamirande | Maison | 200 m² | 3 | 520 000 € | 2 600 € |
| 11/07/2025 | La Cotonniere Est | Maison | 131 m² | 5 | 380 000 € | 2 901 € |
| 11/07/2025 | Rue des Passiflores | Maison | 94 m² | 4 | 139 544 € | 1 485 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 28 m² | 1 | 350 000 € | 12 500 € |
| 04/07/2025 | Impasse du Chevrefeuille | Maison | 116 m² | 5 | 260 000 € | 2 241 € |
Autour de Matoury
- Remire-Montjoly 10.2 km 3 068 €/m²
- Cayenne 13.2 km 2 839 €/m²
- Montsinéry-Tonnegrande 17.4 km —
- Macouria 23.5 km —
- Roura 43.9 km —
- Kourou 48.2 km 2 160 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.