Prix immobilier à Saint-Macaire (33490)
Un appartement s'y est vendu 2 047 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 1 853 €/m² sur cinq ans (60 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 047 €/m²
+9,9 % sur un an · +22,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 806 € à 2 183 €/m²
- Prix médian du bien
- 98 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (77 sur 5 ans)
Maisons
1 853 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 182 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Macaire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 673 € | 23 | 1 525 € | 13 |
| 2022 | 1 765 € | 15 | 1 931 € | 15 |
| 2023 | 1 938 € | 15 | 1 588 € | 16 |
| 2024 | 1 863 € | 9 | 2 136 € | 11 |
| 2025 | 2 047 € | 15 | 2 480 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 87 000 € | 1 868 € | 44 |
| Appartement 3 pièces | 116 900 € | 1 718 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 163 675 € | 2 196 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 168 709 € | 1 774 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Macaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Gambetta | 1 813 €/m² | 1 942 €/m² | 66 |
| Impasse du Moulin | 1 795 €/m² | — | 12 |
| Cours de la Republique | — | 2 018 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Allee des Tilleuls | Maison | 198 m² | 6 | 270 000 € | 1 364 € |
| 13/11/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 € |
| 05/11/2025 | Rue d'Aulede | Maison | 63 m² | 3 | 108 000 € | 1 714 € |
| 04/11/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 64 m² | 3 | 112 500 € | 1 758 € |
| 04/11/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 € |
| 29/10/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 46 m² | 2 | 98 000 € | 2 130 € |
| 08/10/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 43 m² | 2 | 88 000 € | 2 047 € |
| 16/09/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 90 m² | 4 | 169 600 € | 1 884 € |
| 10/09/2025 | Rue Chanzy | Maison | 76 m² | 3 | 188 516 € | 2 480 € |
| 03/09/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 48 m² | 2 | 78 480 € | 1 635 € |
| 07/08/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 31 m² | 2 | 55 850 € | 1 802 € |
| 01/07/2025 | Cours du Trente Juillet | Maison | 77 m² | 3 | 229 000 € | 2 974 € |
| 20/06/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 € |
| 02/06/2025 | Rue d'Aulede | Maison | 90 m² | 5 | 254 500 € | 2 828 € |
| 27/05/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 43 m² | 2 | 88 000 € | 2 047 € |
| 20/03/2025 | Impasse du Moulin | Appartement | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 € |
| 20/02/2025 | Impasse du Moulin | Appartement | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 € |
| 19/02/2025 | Cours Victor Hugo | Appartement | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 € |
| 16/01/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 68 m² | 3 | 123 000 € | 1 809 € |
| 07/01/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 € |
| 24/12/2024 | Cours de la Republique | Maison | 195 m² | 7 | 300 000 € | 1 538 € |
| 19/12/2024 | Cours du Trente Juillet | Maison | 59 m² | 3 | 140 000 € | 2 373 € |
| 15/11/2024 | Cours Gambetta | Appartement | 48 m² | 2 | 73 500 € | 1 531 € |
| 17/10/2024 | Cours Gambetta | Appartement | 45 m² | 2 | 77 000 € | 1 711 € |
| 01/10/2024 | Cours Gambetta | Appartement | 63 m² | 3 | 126 010 € | 2 000 € |
| 20/09/2024 | Rue Saint Denis | Maison | 103 m² | 5 | 220 000 € | 2 136 € |
| 20/09/2024 | Rue Thiers | Maison | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 € |
| 20/09/2024 | Route de l'Ancien Pont | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 € |
| 04/09/2024 | Rue d'Aulede | Maison | 77 m² | 4 | 189 100 € | 2 456 € |
| 28/08/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € |
Autour de Saint-Macaire
- Saint-Maixant 2.3 km —
- Toulenne 3.2 km 2 314 €/m²
- Langon 3.3 km 2 029 €/m²
- Verdelais 3.5 km —
- Saint-Pierre-d'Aurillac 3.8 km —
- Fargues 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.