Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac (33240)
Un appartement s'y est vendu 2 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 2 468 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 489 €/m²
+5,8 % sur un an · +12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 260 € à 2 731 €/m²
- Prix médian du bien
- 126 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (261 sur 5 ans)
Maisons
2 468 €/m²
-3,5 % sur un an · -2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 197 € à 2 848 €/m²
- Prix médian du bien
- 212 120 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (315 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-André-de-Cubzac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 223 € | 63 | 2 542 € | 69 |
| 2022 | 2 454 € | 84 | 2 767 € | 90 |
| 2023 | 2 399 € | 37 | 2 558 € | 59 |
| 2024 | 2 353 € | 37 | 2 558 € | 44 |
| 2025 | 2 489 € | 40 | 2 468 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 000 € | 2 505 € | 143 |
| Appartement 3 pièces | 137 500 € | 2 302 € | 83 |
| Appartement 4 pièces | 159 800 € | 2 078 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 183 400 € | 2 783 € | 67 |
| Maison 4 pièces | 230 945 € | 2 579 € | 152 |
| Maison 5 pièces | 272 400 € | 2 581 € | 55 |
| Maison 6 pièces | 356 100 € | 2 170 € | 18 |
Prix par rue à Saint-André-de-Cubzac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 223 €/m² | 2 381 €/m² | 84 |
| Rue de la Dauge | 2 314 €/m² | 2 217 €/m² | 69 |
| Route de Salignac | 2 500 €/m² | 2 453 €/m² | 40 |
| Route de Libourne | 2 399 €/m² | — | 28 |
| Route de Bourg | 2 307 €/m² | — | 25 |
| Chemin de Patoche | 2 615 €/m² | 2 539 €/m² | 20 |
| Rue de Fonboudeau | — | 2 894 €/m² | 10 |
| Chemin du Gymnase | 2 602 €/m² | — | 9 |
| Rue Jacques Prevert | 2 422 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Tour du Pin | — | 2 383 €/m² | 8 |
| Rue Elie Faure | — | 2 625 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Traverse | — | 2 565 €/m² | 7 |
| Allee des Fougeres | — | 2 614 €/m² | 6 |
| Chemin de la Cale du Centre | — | 2 470 €/m² | 6 |
| Route de Plagne | 2 610 €/m² | — | 6 |
| Rue Coureau | — | 3 454 €/m² | 6 |
| Rue Dantagnan | — | 2 223 €/m² | 6 |
| Chemin de Lapouyade | — | 2 486 €/m² | 5 |
| Chemin de Monein | — | 3 156 €/m² | 5 |
| Route du Bouilh | — | 2 372 €/m² | 5 |
| Rue Daniel Fournier | — | 2 341 €/m² | 5 |
| Rue de la Gare | — | 2 585 €/m² | 5 |
| Rue du Coteau | — | 2 945 €/m² | 5 |
| Rue Perret | — | 1 983 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin du Gymnase | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Dauge | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € |
| 26/12/2025 | Chemin de la Rousse | Maison | 108 m² | 5 | 212 120 € | 1 964 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Monein | Maison | 85 m² | 3 | 268 260 € | 3 156 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Terrefort | Maison | 71 m² | 3 | 251 768 € | 3 546 € |
| 19/12/2025 | Allee du Jugeau | Maison | 77 m² | 5 | 172 000 € | 2 234 € |
| 18/12/2025 | Rue Constantin | Maison | 80 m² | 4 | 247 500 € | 3 094 € |
| 18/12/2025 | Rue Nationale | Maison | 84 m² | 4 | 137 100 € | 1 632 € |
| 09/12/2025 | Rue Perret | Maison | 110 m² | 4 | 237 000 € | 2 155 € |
| 09/12/2025 | Chemin du Village du Granger | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 € |
| 04/12/2025 | Patoche | Maison | 83 m² | 4 | 187 400 € | 2 258 € |
| 21/11/2025 | Chemin de Lestalot | Maison | 57 m² | 2 | 120 370 € | 2 112 € |
| 18/11/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 € |
| 18/11/2025 | Chemin du Mouton | Maison | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 € |
| 17/11/2025 | Chemin du Tasta | Maison | 121 m² | 5 | 326 300 € | 2 697 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Adrien Pioceau | Maison | 120 m² | 4 | 245 000 € | 2 042 € |
| 12/11/2025 | Rue Blanche Maupas | Maison | 93 m² | 4 | 225 000 € | 2 419 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Dauge | Appartement | 60 m² | 3 | 157 000 € | 2 617 € |
| 06/11/2025 | Rue Simone Buisson | Appartement | 42 m² | 2 | 115 500 € | 2 750 € |
| 23/10/2025 | Route de Libourne | Appartement | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 € |
| 22/10/2025 | Rue Robillard | Maison | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 € |
| 16/10/2025 | Rue Coureau | Maison | 235 m² | 7 | 375 000 € | 1 596 € |
| 16/10/2025 | Route de Plagne | Appartement | 71 m² | 3 | 198 000 € | 2 789 € |
| 13/10/2025 | Rue Nationale | Maison | 30 m² | 3 | 120 000 € | 4 000 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Dauge | Appartement | 78 m² | 4 | 143 000 € | 1 833 € |
| 29/09/2025 | Route de Salignac | Maison | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 € |
| 26/09/2025 | Rue Rosa Bonheur | Maison | 63 m² | 4 | 199 000 € | 3 159 € |
| 24/09/2025 | Rue de la Dauge | Appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 € |
| 19/09/2025 | Rue Elie Faure | Maison | 52 m² | 3 | 155 000 € | 2 981 € |
| 18/09/2025 | Route de Plagne | Maison | 96 m² | 4 | 235 000 € | 2 448 € |
Autour de Saint-André-de-Cubzac
- Cubzac-les-Ponts 3.0 km 1 853 €/m²
- Saint-Gervais 3.4 km 2 183 €/m²
- Virsac 3.5 km —
- Saint-Vincent-de-Paul 4.4 km —
- La Lande-de-Fronsac 4.7 km 2 607 €/m²
- Val de Virvée 4.9 km 2 705 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.