Prix immobilier à Génissac (33420)
Un appartement s'y est vendu 2 290 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 704 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 290 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 704 €/m²
· +16,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 140 € à 2 788 €/m²
- Prix médian du bien
- 273 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (39 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Génissac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 111 € | 11 | 2 331 € | 10 |
| 2022 | 2 527 € | 8 | 2 655 € | 11 |
| 2023 | 2 399 € | 4 | 2 649 € | 6 |
| 2024 | 2 625 € | 5 | — | — |
| 2025 | — | — | 2 704 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 500 € | 2 622 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 179 024 € | 2 460 € | 18 |
Prix par rue à Génissac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Mas | 2 178 €/m² | 2 311 €/m² | 19 |
| Route d'Arveyres | 2 460 €/m² | — | 10 |
| Residence les Hauts de Genissac | — | 2 800 €/m² | 7 |
| La Rafinette | 2 644 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Barbeyrac | Maison | 105 m² | 3 | 340 950 € | 3 247 € |
| 26/11/2025 | Residence les Hauts de Genissac | Maison | 100 m² | 4 | 275 000 € | 2 750 € |
| 17/10/2025 | Lotissement le Hameau de Peyroulet | Maison | 102 m² | 5 | 272 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2025 | Bettet Nord | Maison | 199 m² | 6 | 402 600 € | 2 023 € |
| 29/07/2025 | Le Mas | Maison | 86 m² | 4 | 141 000 € | 1 640 € |
| 08/07/2025 | Route d'Arveyres | Appartement | 36 m² | 2 | 102 000 € | 2 833 € |
| 07/07/2025 | Le Port | Maison | 120 m² | 6 | 103 000 € | 858 € |
| 28/05/2025 | Residence les Hauts de Genissac | Maison | 100 m² | 5 | 280 000 € | 2 800 € |
| 28/05/2025 | Couponne | Maison | 45 m² | 3 | 200 000 € | 4 444 € |
| 28/04/2025 | Miot | Maison | 85 m² | 3 | 233 000 € | 2 741 € |
| 12/02/2025 | Couponne | Maison | 110 m² | 5 | 274 000 € | 2 491 € |
| 20/12/2024 | Route d'Arveyres | Appartement | 36 m² | 2 | 95 500 € | 2 653 € |
| 24/10/2024 | Le Mas | Appartement | 58 m² | 3 | 126 000 € | 2 172 € |
| 04/09/2024 | La Rafinette | Appartement | 40 m² | 2 | 106 500 € | 2 663 € |
| 16/07/2024 | Route d'Arveyres | Appartement | 57 m² | 3 | 130 000 € | 2 281 € |
| 09/07/2024 | Route d'Arveyres | Maison | 85 m² | 3 | 184 000 € | 2 165 € |
| 28/05/2024 | La Rafinette | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 08/03/2024 | Le Mas | Maison | 68 m² | 3 | 174 047 € | 2 560 € |
| 20/10/2023 | Le Bourg | Maison | 136 m² | 3 | 250 000 € | 1 838 € |
| 08/08/2023 | Le Mas | Appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 € |
| 08/08/2023 | Le Mas | Appartement | 45 m² | 2 | 98 000 € | 2 178 € |
| 26/07/2023 | Le Mas | Maison | 67 m² | 3 | 170 000 € | 2 537 € |
| 30/06/2023 | Le Mas | Appartement | 46 m² | 2 | 76 000 € | 1 652 € |
| 22/06/2023 | Residence les Hauts de Genissac | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 € |
| 22/06/2023 | Crampillon | Maison | 96 m² | 4 | 265 000 € | 2 760 € |
| 20/06/2023 | Le Mas | Maison | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 € |
| 23/03/2023 | Duran | Maison | 96 m² | 4 | 222 410 € | 2 317 € |
| 20/01/2023 | Le Mas | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 € |
| 28/11/2022 | Route d'Arveyres | Appartement | 36 m² | 2 | 103 000 € | 2 861 € |
| 08/11/2022 | Chemin d'Antonne | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 € |
Autour de Génissac
- Moulon 2.3 km 2 429 €/m²
- Arveyres 4.0 km —
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens 4.8 km —
- Saint-Quentin-de-Baron 5.5 km 2 286 €/m²
- Libourne 5.8 km 2 292 €/m²
- Grézillac 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.