Prix immobilier à Bazas (33430)
Un appartement s'y est vendu 1 964 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 635 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 964 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 635 €/m²
-4,7 % sur un an · -0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 047 € à 1 868 €/m²
- Prix médian du bien
- 144 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (124 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bazas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 324 € | 3 | 1 647 € | 34 |
| 2022 | 2 800 € | 3 | 2 075 € | 38 |
| 2023 | 1 954 € | 6 | 2 210 € | 20 |
| 2024 | 1 643 € | 4 | 1 715 € | 17 |
| 2025 | 2 000 € | 3 | 1 635 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 667 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 2 230 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 192 498 € | 1 967 € | 30 |
Prix par rue à Bazas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Chasie | — | 2 601 €/m² | 5 |
| Rue Bragous | — | 758 €/m² | 5 |
| Rue St Antoine | — | 1 495 €/m² | 5 |
| Rue Taillade | — | 1 472 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Taillade | Appartement | 37 m² | 1 | 70 000 € | 1 892 € |
| 20/11/2025 | Rue Bragous | Maison | 99 m² | 5 | 75 000 € | 758 € |
| 04/11/2025 | Avenue Martyrs de la Resistance | Maison | 111 m² | 4 | 117 000 € | 1 054 € |
| 29/10/2025 | Impasse du Doc Vigneau | Maison | 120 m² | 5 | 275 700 € | 2 298 € |
| 25/09/2025 | Rue de Pontac | Maison | 50 m² | 2 | 52 000 € | 1 040 € |
| 23/09/2025 | Rue des Doc T Jm Peyri | Maison | 60 m² | 4 | 113 000 € | 1 883 € |
| 19/09/2025 | Rue Guill Arnaud de la Motte | Maison | 89 m² | 5 | 164 800 € | 1 852 € |
| 15/09/2025 | Petite Rue Notre Dame | Maison | 145 m² | 6 | 80 000 € | 552 € |
| 09/09/2025 | Lagardere | Maison | 52 m² | 3 | 91 575 € | 1 761 € |
| 08/09/2025 | Rue du Palais de Justice | Appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 € |
| 22/08/2025 | Cours du Mal Foch | Maison | 192 m² | 6 | 300 000 € | 1 563 € |
| 11/07/2025 | Rue Jean Joseph de Gourgues | Maison | 136 m² | 4 | 336 100 € | 2 471 € |
| 08/07/2025 | Rue Joseph de Saige | Maison | 104 m² | 5 | 170 000 € | 1 635 € |
| 17/03/2025 | Chemin de Chasie | Maison | 88 m² | 4 | 243 000 € | 2 761 € |
| 20/02/2025 | Place de la Cathedrale | Appartement | 103 m² | 4 | 281 735 € | 2 735 € |
| 04/02/2025 | Rue Bragous | Maison | 150 m² | 4 | 87 000 € | 580 € |
| 17/01/2025 | Rue O Reilly | Maison | 93 m² | 5 | 171 000 € | 1 839 € |
| 14/01/2025 | Rue Geraud Dupuy | Maison | 107 m² | 5 | 144 000 € | 1 346 € |
| 05/12/2024 | Rue St Antoine | Maison | 84 m² | 2 | 85 000 € | 1 012 € |
| 04/12/2024 | Rue Edouard Ferret | Maison | 82 m² | 5 | 160 000 € | 1 951 € |
| 02/12/2024 | Place St Paulin | Maison | 108 m² | 3 | 102 000 € | 944 € |
| 23/10/2024 | Chemin des Paloumayres | Maison | 88 m² | 3 | 178 250 € | 2 026 € |
| 06/09/2024 | Rue Jean Roger d'Anglade | Maison | 68 m² | 4 | 150 200 € | 2 209 € |
| 28/08/2024 | Rue Arnaud des Pins | Maison | 100 m² | 3 | 181 300 € | 1 813 € |
| 09/08/2024 | Rue Canet | Maison | 24 m² | 2 | 99 000 € | 4 125 € |
| 05/08/2024 | Rue St Antoine | Maison | 165 m² | 6 | 283 000 € | 1 715 € |
| 05/08/2024 | Rue Edme Mongin | Maison | 192 m² | 9 | 247 800 € | 1 291 € |
| 30/07/2024 | Rue Fondespan | Appartement | 81 m² | 2 | 148 000 € | 1 827 € |
| 04/07/2024 | Cours Gambetta | Maison | 172 m² | 6 | 152 000 € | 884 € |
| 11/06/2024 | Rue Grangie | Appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € |
Autour de Bazas
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.