Prix immobilier à Marciac (32230)
Un appartement s'y est vendu 1 304 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 663 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 304 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 42 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 663 €/m²
-1,1 % sur un an · +40,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 500 € à 1 746 €/m²
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marciac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 € | 10 | 1 188 € | 26 |
| 2022 | 1 175 € | 10 | 1 385 € | 21 |
| 2023 | 1 805 € | 9 | 1 789 € | 18 |
| 2024 | 1 338 € | 5 | 1 682 € | 12 |
| 2025 | — | — | 1 663 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 40 000 € | 1 327 € | 30 |
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 1 394 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 69 900 € | 1 603 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 168 500 € | 1 681 € | 20 |
Prix par rue à Marciac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Labiste | 1 265 €/m² | 1 308 €/m² | 59 |
| Rue de Juillac | 1 059 €/m² | 1 200 €/m² | 12 |
| Allee Gerard Toulouse | — | 1 646 €/m² | 8 |
| Chemin de Ronde | — | 1 293 €/m² | 6 |
| Rue Saint Pierre | — | 1 635 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 84 m² | 4 | 172 000 € | 2 048 € |
| 25/09/2025 | Rue Saint Justin | Maison | 70 m² | 3 | 75 000 € | 1 071 € |
| 12/09/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 39 m² | 3 | 66 740 € | 1 711 € |
| 24/07/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 51 800 € | 1 619 € |
| 09/07/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 53 500 € | 1 672 € |
| 06/06/2025 | Rue de Juillac | Maison | 280 m² | 7 | 248 000 € | 886 € |
| 06/06/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 51 000 € | 1 594 € |
| 29/04/2025 | Chemin de Ronde | Maison | 180 m² | 6 | 120 000 € | 667 € |
| 29/04/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 51 500 € | 1 609 € |
| 25/04/2025 | Allee Gerard Toulouse | Appartement | 32 m² | 2 | 48 000 € | 1 500 € |
| 24/04/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 35 m² | 1 | 44 000 € | 1 257 € |
| 15/04/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 39 m² | 3 | 70 000 € | 1 795 € |
| 31/03/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 98 m² | 4 | 163 000 € | 1 663 € |
| 11/03/2025 | Impasse des Bastidons | Maison | 85 m² | 4 | 148 410 € | 1 746 € |
| 04/03/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 48 000 € | 1 500 € |
| 28/02/2025 | Allee Gerard Toulouse | Maison | 32 m² | 2 | 54 200 € | 1 694 € |
| 17/02/2025 | Rue du Pavillon | Maison | 80 m² | 5 | 185 000 € | 2 313 € |
| 12/02/2025 | Rue Joseph Abeilhe | Maison | 75 m² | 3 | 139 000 € | 1 853 € |
| 20/11/2024 | Rue Joseph Abeilhe | Maison | 46 m² | 3 | 78 000 € | 1 696 € |
| 14/10/2024 | Route de Mirande | Maison | 158 m² | 4 | 174 570 € | 1 105 € |
| 19/09/2024 | Labiste | Maison | 39 m² | 3 | 65 700 € | 1 685 € |
| 19/09/2024 | Labiste | Appartement | 31 m² | 2 | 56 300 € | 1 816 € |
| 30/08/2024 | Chemin de Ronde | Maison | 65 m² | 2 | 57 000 € | 877 € |
| 15/07/2024 | Labiste | Appartement | 28 m² | 2 | 37 461 € | 1 338 € |
| 03/07/2024 | Cagnan | Maison | 74 m² | 3 | 125 000 € | 1 689 € |
| 03/07/2024 | Rue Morlas | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 € |
| 28/06/2024 | Rue des Cinq Parts | Maison | 74 m² | 3 | 136 000 € | 1 838 € |
| 25/06/2024 | Labiste | Appartement | 28 m² | 2 | 46 230 € | 1 651 € |
| 30/04/2024 | Rue de Juillac | Appartement | 76 m² | 2 | 100 000 € | 1 316 € |
| 23/04/2024 | Labiste | Maison | 39 m² | 3 | 80 500 € | 2 064 € |
Autour de Marciac
- Maubourguet 11.0 km 1 523 €/m²
- Plaisance 12.4 km —
- Rabastens-de-Bigorre 15.0 km —
- Miélan 16.4 km —
- Vic-en-Bigorre 16.6 km 1 267 €/m²
- Mirande 20.3 km 706 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.