Prix immobilier à Comps (30300)
Un appartement s'y est vendu 2 292 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 792 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 292 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 792 €/m²
+4,5 % sur un an · +23,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 283 € à 3 012 €/m²
- Prix médian du bien
- 234 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (64 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Comps
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 256 € | 14 |
| 2022 | 2 708 € | 15 |
| 2023 | 2 360 € | 14 |
| 2024 | 2 672 € | 7 |
| 2025 | 2 792 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 950 € | 2 365 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 262 355 € | 2 814 € | 26 |
Prix par rue à Comps
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Vierge | — | 3 217 €/m² | 6 |
| Chemin de Cabanis | — | 3 028 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Chemin des Chenes Verts | Maison | 100 m² | 4 | 296 470 € | 2 965 € |
| 31/10/2025 | Mas de Boyer | Maison | 70 m² | 3 | 183 000 € | 2 614 € |
| 17/10/2025 | Rue du Chateau | Maison | 90 m² | 5 | 199 000 € | 2 211 € |
| 13/10/2025 | Rue Andre Massip | Maison | 48 m² | 3 | 130 000 € | 2 708 € |
| 02/10/2025 | Impasse Beau Soleil | Maison | 60 m² | 3 | 113 870 € | 1 898 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Genets | Maison | 104 m² | 5 | 307 550 € | 2 957 € |
| 17/07/2025 | Chemin de la Vierge | Maison | 77 m² | 4 | 312 650 € | 4 060 € |
| 17/07/2025 | Rue des Arenes | Maison | 70 m² | 3 | 150 020 € | 2 143 € |
| 19/06/2025 | Chemin de Cabanis | Maison | 109 m² | 4 | 330 070 € | 3 028 € |
| 05/06/2025 | Cabanis et Pilliere | Maison | 90 m² | 3 | 462 710 € | 5 141 € |
| 27/05/2025 | Le Village | Maison | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 € |
| 28/04/2025 | Chemin de la Vierge | Maison | 89 m² | 5 | 391 600 € | 4 400 € |
| 17/04/2025 | Rue des Arenes | Maison | 80 m² | 3 | 138 000 € | 1 725 € |
| 15/04/2025 | Rue Jean Blanc | Maison | 108 m² | 4 | 270 000 € | 2 500 € |
| 11/09/2024 | Cabanis et Pilliere | Maison | 121 m² | 5 | 324 060 € | 2 678 € |
| 30/08/2024 | Rue de la Republique | Maison | 96 m² | 4 | 223 390 € | 2 327 € |
| 10/07/2024 | Rue des Arenes | Maison | 82 m² | 2 | 191 820 € | 2 339 € |
| 28/06/2024 | Chemin des Pillieres | Maison | 116 m² | 5 | 310 000 € | 2 672 € |
| 18/03/2024 | Impasse des Tilleuls | Maison | 104 m² | 4 | 308 120 € | 2 963 € |
| 14/03/2024 | Chemin des Pillieres | Maison | 105 m² | 4 | 292 500 € | 2 786 € |
| 27/02/2024 | Le Plan | Maison | 96 m² | 4 | 123 000 € | 1 281 € |
| 07/12/2023 | Impasse Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 3 | 98 514 € | 1 407 € |
| 09/11/2023 | Place Sadi Carnot | Maison | 157 m² | 6 | 215 000 € | 1 369 € |
| 08/09/2023 | Chemin de Cabanis | Maison | 104 m² | 4 | 378 300 € | 3 638 € |
| 01/09/2023 | Chemin des Genets | Maison | 81 m² | 4 | 226 040 € | 2 791 € |
| 04/08/2023 | Impasse la Treille | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € |
| 29/07/2023 | Chemin de la Vierge | Maison | 128 m² | 4 | 412 500 € | 3 223 € |
| 13/07/2023 | Chemin du Bos de Soulan | Maison | 113 m² | 5 | 276 156 € | 2 444 € |
| 30/06/2023 | Montee de Bellevue | Maison | 136 m² | 6 | 305 500 € | 2 246 € |
| 21/04/2023 | Rue Andre Massip | Maison | 34 m² | 2 | 98 150 € | 2 887 € |
Autour de Comps
- Jonquières-Saint-Vincent 3.0 km 2 413 €/m²
- Montfrin 3.1 km 1 012 €/m²
- Meynes 4.1 km 2 598 €/m²
- Vallabrègues 4.3 km —
- Redessan 6.4 km 2 244 €/m²
- Théziers 7.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.