Prix immobilier à Clarensac (30870)
Un appartement s'y est vendu 2 500 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 949 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 949 €/m²
+9,2 % sur un an · +18,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 682 € à 3 127 €/m²
- Prix médian du bien
- 288 175 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Clarensac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € | 11 | 2 485 € | 35 |
| 2022 | 2 745 € | 5 | 3 132 € | 27 |
| 2023 | 2 380 € | 5 | 3 112 € | 23 |
| 2024 | — | — | 2 701 € | 34 |
| 2025 | 2 527 € | 6 | 2 949 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 300 € | 3 112 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 2 961 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 291 495 € | 2 662 € | 26 |
Prix par rue à Clarensac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Micocouliers | 2 500 €/m² | 2 703 €/m² | 23 |
| Impasse des Combes | — | 3 137 €/m² | 5 |
| Impasse Marie Curie | — | 3 060 €/m² | 5 |
| Rue de la Picholine | 2 493 €/m² | — | 5 |
| Rue du Four | — | 1 714 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Picholine | Appartement | 42 m² | 2 | 104 700 € | 2 493 € |
| 15/12/2025 | Rue des Micocouliers | Appartement | 42 m² | 2 | 107 500 € | 2 560 € |
| 12/12/2025 | Chemin du Rhony Vert | Maison | 112 m² | 5 | 338 000 € | 3 018 € |
| 27/11/2025 | Lotissement le Vieil Olivier 2 | Maison | 82 m² | 4 | 241 000 € | 2 939 € |
| 22/10/2025 | Gr Grand'rue | Maison | 150 m² | 6 | 295 500 € | 1 970 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Saladelle | Maison | 105 m² | 4 | 298 000 € | 2 838 € |
| 30/09/2025 | Impasse Marie Curie | Maison | 88 m² | 1 | 277 700 € | 3 156 € |
| 19/09/2025 | Rue du Coin du Loup | Appartement | 76 m² | 3 | 199 000 € | 2 618 € |
| 03/09/2025 | Jardin de Coucarel | Maison | 102 m² | 5 | 300 982 € | 2 951 € |
| 28/08/2025 | Impasse Marie Curie | Maison | 102 m² | 5 | 272 580 € | 2 672 € |
| 26/08/2025 | Boulevard de la Dougue Sup | Appartement | 70 m² | 3 | 147 000 € | 2 100 € |
| 18/08/2025 | Chemin des Derons | Maison | 99 m² | 5 | 291 800 € | 2 947 € |
| 25/07/2025 | Rue des Micocouliers | Maison | 77 m² | 4 | 200 550 € | 2 605 € |
| 21/07/2025 | Chemin du Rhony Vert | Maison | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € |
| 15/07/2025 | Impasse Marie Curie | Maison | 87 m² | 4 | 269 395 € | 3 096 € |
| 19/06/2025 | Rue Courbe | Maison | 77 m² | 3 | 271 640 € | 3 528 € |
| 26/05/2025 | Chemin de St Roman | Maison | 119 m² | 5 | 321 100 € | 2 698 € |
| 20/03/2025 | Impasse des Pins | Maison | 128 m² | 6 | 503 900 € | 3 937 € |
| 20/03/2025 | Impasse des Combes | Maison | 107 m² | 4 | 335 640 € | 3 137 € |
| 10/03/2025 | Impasse Marie Curie | Maison | 93 m² | 4 | 284 550 € | 3 060 € |
| 24/02/2025 | Chemin de la Brune | Appartement | 66 m² | 3 | 198 200 € | 3 003 € |
| 21/02/2025 | Place de l'Horloge | Appartement | 90 m² | 4 | 181 000 € | 2 011 € |
| 17/02/2025 | Chemin des Carteyrades | Maison | 99 m² | 5 | 361 000 € | 3 646 € |
| 22/01/2025 | Route de Langlade | Maison | 97 m² | 4 | 164 200 € | 1 693 € |
| 19/12/2024 | Impasse des Combes | Maison | 110 m² | 5 | 300 500 € | 2 732 € |
| 19/12/2024 | Rue des Micocouliers | Appartement | 61 m² | 3 | 159 894 € | 2 621 € |
| 17/12/2024 | Rue des Micocouliers | Maison | 76 m² | 4 | 225 000 € | 2 961 € |
| 03/12/2024 | Rue des Micocouliers | Appartement | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 28/11/2024 | Chemin des Oliviers | Maison | 96 m² | 5 | 257 000 € | 2 677 € |
| 31/10/2024 | Chemin des Garrets | Maison | 116 m² | 4 | 450 000 € | 3 879 € |
Autour de Clarensac
- Saint-Dionisy 3.3 km —
- Parignargues 3.7 km —
- Caveirac 3.8 km —
- Langlade 4.5 km 2 753 €/m²
- Nages-et-Solorgues 5.6 km 3 385 €/m²
- Montpezat 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.