Prix immobilier à Melgven (29140)
Un appartement s'y est vendu 1 814 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 234 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 814 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 139 450 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 234 €/m²
+7,6 % sur un an · +24,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 875 € à 2 857 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (90 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Melgven
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 798 € | 16 |
| 2022 | 2 054 € | 23 |
| 2023 | 2 610 € | 18 |
| 2024 | 2 077 € | 16 |
| 2025 | 2 234 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 129 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 196 725 € | 2 046 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 2 234 € | 35 |
Prix par rue à Melgven
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Abeilles | — | 2 540 €/m² | 6 |
| Rue de Coat Pin | — | 2 339 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ecole des Filles | — | 2 612 €/m² | 5 |
| Rue du Stade | — | 2 125 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Impasse du Questel | Maison | 59 m² | 3 | 130 000 € | 2 203 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Boissiere | Maison | 107 m² | 5 | 239 000 € | 2 234 € |
| 08/09/2025 | Rue de Coat Pin | Maison | 105 m² | 5 | 316 840 € | 3 018 € |
| 21/08/2025 | Impasse des Marronniers | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 € |
| 31/07/2025 | Chemin de Croas Kerdaic | Maison | 35 m² | 1 | 50 000 € | 1 429 € |
| 23/07/2025 | Rue de l'Ecole des Filles | Maison | 183 m² | 7 | 388 500 € | 2 123 € |
| 09/07/2025 | Hameau de Keralle | Maison | 107 m² | 5 | 312 150 € | 2 917 € |
| 13/06/2025 | Impasse des Marronniers | Maison | 83 m² | 4 | 269 000 € | 3 241 € |
| 30/04/2025 | Rue Louis Bleriot | Maison | 107 m² | 4 | 362 000 € | 3 383 € |
| 30/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 89 m² | 4 | 166 855 € | 1 875 € |
| 24/04/2025 | Rue Claude Monet | Maison | 98 m² | 5 | 220 000 € | 2 245 € |
| 26/03/2025 | Route de Rosporden | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 € |
| 25/03/2025 | Route de Concarneau | Maison | 72 m² | 3 | 72 000 € | 1 000 € |
| 24/03/2025 | Route de Bonne Nouvelle | Maison | 122 m² | 6 | 200 000 € | 1 639 € |
| 14/03/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 € |
| 25/01/2025 | Rue de Coat Pin | Maison | 131 m² | 5 | 280 000 € | 2 137 € |
| 03/01/2025 | Le Bourg Parc Bras | Maison | 111 m² | 5 | 285 000 € | 2 568 € |
| 06/12/2024 | Rue Claude Monet | Maison | 117 m² | 5 | 241 745 € | 2 066 € |
| 15/11/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 94 m² | 5 | 184 000 € | 1 957 € |
| 24/10/2024 | Rue de l'Ecole des Filles | Maison | 66 m² | 3 | 205 800 € | 3 118 € |
| 14/10/2024 | Cadol | Maison | 96 m² | 4 | 135 000 € | 1 406 € |
| 04/10/2024 | Rue des Magnolias | Maison | 93 m² | 2 | 180 000 € | 1 935 € |
| 27/09/2024 | Rue du Chant des Oiseaux | Maison | 98 m² | 4 | 193 450 € | 1 974 € |
| 20/09/2024 | Impasse des Acacias | Maison | 115 m² | 5 | 240 000 € | 2 087 € |
| 13/09/2024 | Route de Cadol | Maison | 122 m² | 5 | 296 750 € | 2 432 € |
| 30/08/2024 | Impasse des Abeilles | Maison | 135 m² | 2 | 345 000 € | 2 556 € |
| 14/08/2024 | Rue des Bruyeres | Maison | 46 m² | 2 | 179 750 € | 3 908 € |
| 29/07/2024 | Rue de la Trinite | Maison | 135 m² | 5 | 237 800 € | 1 761 € |
| 05/07/2024 | Rue de Coat Pin | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 € |
| 15/04/2024 | Rue Claude Monet | Maison | 80 m² | 3 | 204 250 € | 2 553 € |
Autour de Melgven
- Concarneau 4.4 km 3 362 €/m²
- Rosporden 4.9 km 1 774 €/m²
- Pont-Aven 7.0 km 2 461 €/m²
- Trégunc 7.9 km 3 125 €/m²
- Saint-Yvi 8.9 km —
- La Forêt-Fouesnant 9.2 km 4 045 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.