Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Marcel
Sur les cinq dernières années, 32 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Marcel, pour un prix médian de 113 500 €, soit 1 783 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
113 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 101 250 € à 123 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 32 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 783 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 593 € à 1 973 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 82 000 € | 1 798 € | 17 |
| 3 pièces | 113 500 € | 1 783 € | 32 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 641 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue des Pres | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 16/08/2025 | Residence la Tourelle | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
| 20/06/2025 | Residence la Tourelle | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 20/06/2025 | Rue des Cornouilleres | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 05/04/2025 | Residence la Tourelle | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 29/03/2025 | Residence la Tourelle | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 26/03/2025 | Rue de Parisis | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 21/06/2024 | Route de Chambray | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2024 | Rue des Cornouilleres | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 05/06/2024 | Rue des Cornouilleres | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 15/02/2024 | Rue de Parisis | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 29/12/2023 | Rue du General Leclerc | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 29/12/2023 | Rue du General Leclerc | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 21/10/2023 | Residence la Tourelle | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 25/04/2023 | Residence la Tourelle | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 18/01/2023 | Rue des Pres | 47 m² | 138 000 € | 2 936 € |
| 23/12/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 23/12/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 13/12/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 27/10/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 04/08/2022 | Rue des Cornouilleres | 67 m² | 117 000 € | 1 746 € |
| 28/07/2022 | Rue des Cornouilleres | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 23/07/2022 | Impasse Bernieres | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 18/06/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 09/03/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 31/01/2022 | Residence la Tourelle | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 19/10/2021 | Residence la Tourelle | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 30/09/2021 | Rue de Parisis | 62 m² | 83 500 € | 1 347 € |
| 30/06/2021 | Residence la Tourelle | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 25/06/2021 | Rue du General Leclerc | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
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