Prix immobilier à Ivry-la-Bataille (27540)
Un appartement s'y est vendu 1 780 €/m² en médiane sur cinq ans (62 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 046 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 780 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 62
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 046 €/m²
-6,6 % sur un an · -8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 654 € à 2 518 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 900 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ivry-la-Bataille
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 616 € | 22 | 2 247 € | 35 |
| 2022 | 2 152 € | 12 | 1 794 € | 24 |
| 2023 | 1 853 € | 11 | 2 226 € | 28 |
| 2024 | 2 000 € | 11 | 2 190 € | 13 |
| 2025 | 1 492 € | 6 | 2 046 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 73 000 € | 1 700 € | 30 |
| Appartement 3 pièces | 105 000 € | 1 710 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 149 900 € | 2 200 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 155 500 € | 2 227 € | 60 |
| Maison 5 pièces | 173 000 € | 2 068 € | 25 |
Prix par rue à Ivry-la-Bataille
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Ezy | 1 710 €/m² | 1 919 €/m² | 39 |
| Rue Henri 4 | 1 853 €/m² | 1 506 €/m² | 21 |
| Rue de Garennes | 1 788 €/m² | 2 548 €/m² | 17 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 258 €/m² | 16 |
| Avenue de la Republique | — | 2 366 €/m² | 10 |
| Rue des Rosiers | — | 2 814 €/m² | 8 |
| Rue de la Buchaille | — | 2 260 €/m² | 6 |
| Rue du Chateau | — | 1 654 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 323 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue d'Egdmont | Maison | 135 m² | 6 | 178 000 € | 1 319 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Abbaye | Appartement | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 € |
| 16/12/2025 | Rue Mauduit | Maison | 130 m² | 5 | 120 000 € | 923 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Ezy | Maison | 90 m² | 4 | 203 663 € | 2 263 € |
| 07/11/2025 | Les Acacias | Maison | 77 m² | 3 | 155 000 € | 2 013 € |
| 15/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 5 | 134 000 € | 1 675 € |
| 15/10/2025 | Rue Henri 4 | Maison | 77 m² | 3 | 116 000 € | 1 506 € |
| 11/10/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € |
| 10/10/2025 | Rue d'Ezy | Maison | 56 m² | 4 | 165 000 € | 2 946 € |
| 03/10/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 € |
| 24/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 85 m² | 4 | 161 000 € | 1 894 € |
| 13/09/2025 | Rue d'Ezy | Appartement | 61 m² | 2 | 68 500 € | 1 123 € |
| 06/08/2025 | Rue du Sergent Bideaux | Maison | 78 m² | 4 | 148 000 € | 1 897 € |
| 26/07/2025 | Rue Mauduit | Maison | 75 m² | 3 | 173 000 € | 2 307 € |
| 25/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 52 m² | 3 | 149 900 € | 2 883 € |
| 19/07/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 € |
| 17/07/2025 | Rue Anatole France | Maison | 65 m² | 5 | 180 000 € | 2 769 € |
| 07/07/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 65 m² | 4 | 217 000 € | 3 338 € |
| 05/07/2025 | Rue de la Levee | Maison | 65 m² | 5 | 133 000 € | 2 046 € |
| 18/06/2025 | Rue d'Ezy | Appartement | 52 m² | 2 | 84 000 € | 1 615 € |
| 24/05/2025 | Rue de Garennes | Appartement | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Buchaille | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 € |
| 14/05/2025 | Rue d'Ezy | Appartement | 59 m² | 2 | 116 000 € | 1 966 € |
| 06/05/2025 | Les Peupliers | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 € |
| 29/04/2025 | Rue du Chateau | Maison | 59 m² | 3 | 96 300 € | 1 632 € |
| 05/04/2025 | Rue de la Buchaille | Maison | 170 m² | 6 | 220 000 € | 1 294 € |
| 14/03/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 4 | 157 900 € | 2 506 € |
| 12/03/2025 | Rue des Saules | Maison | 75 m² | 5 | 179 000 € | 2 387 € |
| 01/03/2025 | Rue de la Sence | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Levee | Maison | 74 m² | 5 | 168 500 € | 2 277 € |
Autour de Ivry-la-Bataille
- Ézy-sur-Eure 2.9 km 2 105 €/m²
- Garennes-sur-Eure 2.9 km 2 266 €/m²
- La Chaussée-d'Ivry 3.5 km —
- Anet 3.8 km 2 457 €/m²
- Oulins 4.0 km —
- La Couture-Boussey 4.2 km 2 033 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.