Prix immobilier à Illiers-Combray (28120)
Un appartement s'y est vendu 1 302 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 567 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 302 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 81 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 567 €/m²
+18,4 % sur un an · +23,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 191 € à 1 758 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Illiers-Combray
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 268 € | 40 |
| 2022 | — | — | 1 211 € | 23 |
| 2023 | — | — | 1 714 € | 21 |
| 2024 | — | — | 1 324 € | 25 |
| 2025 | 1 288 € | 6 | 1 567 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 050 € | 1 706 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 1 324 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 1 473 € | 23 |
Prix par rue à Illiers-Combray
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chartres | — | 1 601 €/m² | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 1 593 €/m² | 7 |
| Rue Saint Hilaire | — | 1 183 €/m² | 6 |
| Avenue de la Bonneterie | — | 1 596 €/m² | 5 |
| Avenue des Resedas | — | 1 725 €/m² | 5 |
| Rue de Beauce | — | 1 016 €/m² | 5 |
| Rue de Fontaine | — | 998 €/m² | 5 |
| Rue de la Corderie | — | 1 709 €/m² | 5 |
| Rue de la Maladrerie | — | 1 237 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 976 €/m² | 5 |
| Rue Joliot Curie | — | 1 608 €/m² | 5 |
| Rue Victor Loureau | — | 1 125 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Rue Florent d'Illiers | Appartement | 73 m² | 3 | 93 000 € | 1 274 € |
| 17/12/2025 | Avenue Foch | Maison | 136 m² | 5 | 160 000 € | 1 176 € |
| 03/12/2025 | Rue du Docteur Proust | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 02/12/2025 | Rue du Breuil | Maison | 45 m² | 3 | 30 000 € | 667 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Maladrerie | Maison | 71 m² | 6 | 109 000 € | 1 535 € |
| 19/11/2025 | Avenue des Resedas | Maison | 68 m² | 4 | 131 600 € | 1 935 € |
| 15/11/2025 | Rue de Cotron | Maison | 105 m² | 6 | 95 000 € | 905 € |
| 04/11/2025 | Rue Victor Loureau | Maison | 70 m² | 2 | 120 000 € | 1 714 € |
| 20/09/2025 | Rue du Docteur Proust | Appartement | 110 m² | 2 | 85 000 € | 773 € |
| 12/09/2025 | Cite de Mesliers | Maison | 72 m² | 4 | 120 000 € | 1 667 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Maladrerie | Maison | 76 m² | 4 | 94 000 € | 1 237 € |
| 06/09/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 67 m² | 3 | 87 000 € | 1 299 € |
| 25/07/2025 | Avenue Marcel Proust | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € |
| 19/07/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 126 m² | 7 | 200 000 € | 1 587 € |
| 18/07/2025 | Rue Saint Hilaire | Maison | 50 m² | 3 | 116 000 € | 2 320 € |
| 28/06/2025 | Avenue Marcel Proust | Maison | 77 m² | 4 | 177 000 € | 2 299 € |
| 20/05/2025 | Rue Sainte Barbe | Maison | 163 m² | 5 | 124 000 € | 761 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Mare Pallu | Maison | 72 m² | 3 | 132 750 € | 1 844 € |
| 17/04/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 80 m² | 4 | 65 000 € | 813 € |
| 29/03/2025 | Rue des Lavoirs | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € |
| 26/03/2025 | Rue Florent d'Illiers | Appartement | 53 m² | 3 | 69 000 € | 1 302 € |
| 08/03/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 75 m² | 4 | 116 000 € | 1 547 € |
| 08/03/2025 | Rue du Chene Dore | Appartement | 58 m² | 4 | 58 500 € | 1 009 € |
| 18/01/2025 | Rue de Chartres | Maison | 92 m² | 5 | 163 000 € | 1 772 € |
| 05/12/2024 | Rue Joliot Curie | Maison | 74 m² | 4 | 147 000 € | 1 986 € |
| 29/11/2024 | Rue de Beauce | Appartement | 70 m² | 3 | 81 300 € | 1 161 € |
| 08/11/2024 | Rue de Tansonville | Maison | 65 m² | 3 | 32 000 € | 492 € |
| 23/10/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 € |
| 19/09/2024 | Rue de Brehainville | Maison | 66 m² | 4 | 117 000 € | 1 773 € |
| 12/09/2024 | Avenue de la Bonneterie | Maison | 89 m² | 5 | 142 000 € | 1 596 € |
Autour de Illiers-Combray
- Brou 10.2 km 1 371 €/m²
- Bailleau-le-Pin 10.4 km —
- Dangeau 11.4 km —
- Yèvres 12.2 km —
- Alluyes 14.2 km —
- Thiron-Gardais 14.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.