Prix d'un appartement 2 pièces à Gif-sur-Yvette
Sur les cinq dernières années, 115 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gif-sur-Yvette, pour un prix médian de 220 000 €, soit 4 455 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 000 € à 242 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 115 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
4 455 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 991 € à 4 952 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gif-sur-Yvette
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 5 140 € | 78 |
| 2 pièces | 220 000 € | 4 455 € | 115 |
| 3 pièces | 275 095 € | 3 989 € | 164 |
| 4 pièces | 308 000 € | 3 818 € | 135 |
| 5 pièces | 335 750 € | 3 492 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence Guillaume de Voisin | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 24/11/2025 | Avenue General Leclerc | 45 m² | 168 000 € | 3 733 € |
| 19/11/2025 | Residence Guillaume de Voisin | 57 m² | 223 000 € | 3 912 € |
| 30/10/2025 | Residence Guillaume de Voisin | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 04/10/2025 | Rue Juliette Adam | 61 m² | 237 500 € | 3 893 € |
| 12/09/2025 | Voie Communale de l'Image St Jean | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 04/09/2025 | Rue Raoul Dautry | 43 m² | 205 000 € | 4 767 € |
| 28/07/2025 | Allee du Champreau | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
| 25/07/2025 | Rue Juliette Adam | 45 m² | 298 050 € | 6 623 € |
| 21/07/2025 | Avenue General Leclerc | 45 m² | 163 000 € | 3 622 € |
| 01/07/2025 | Rue Alphonse Pecard | 89 m² | 350 000 € | 3 933 € |
| 16/06/2025 | Mail Pierre Potier | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 26/05/2025 | Cour du Moulin de Jubiciaux | 54 m² | 238 000 € | 4 407 € |
| 22/04/2025 | Residence Guillaume de Voisin | 63 m² | 242 900 € | 3 856 € |
| 31/03/2025 | Allee la Banniere de Maupertuis | 50 m² | 257 000 € | 5 140 € |
| 28/03/2025 | Residence Guillaume de Voisin | 57 m² | 229 756 € | 4 031 € |
| 26/03/2025 | Avenue General Leclerc | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 30/01/2025 | Allee la Banniere de Maupertuis | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 10/01/2025 | Rue Raoul Dautry | 43 m² | 202 000 € | 4 698 € |
| 02/01/2025 | Residence Fonds Fanettes | 51 m² | 181 500 € | 3 559 € |
| 23/12/2024 | Avenue General Leclerc | 45 m² | 175 180 € | 3 893 € |
| 20/12/2024 | Route 128 | 44 m² | 242 000 € | 5 500 € |
| 15/10/2024 | Avenue General Leclerc | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 08/10/2024 | Residence Guillaume de Voisin | 60 m² | 274 000 € | 4 567 € |
| 25/09/2024 | Avenue General Leclerc | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 04/09/2024 | Cour du Moulin de Jubiciaux | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € |
| 02/09/2024 | Avenue General Leclerc | 45 m² | 232 000 € | 5 156 € |
| 01/08/2024 | Avenue General Leclerc | 42 m² | 180 500 € | 4 298 € |
| 12/07/2024 | Residence Guillaume de Voisin | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 19/06/2024 | Route de Chateaufort | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
Tous les prix à Gif-sur-Yvette → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.