Prix d'un maison 4 pièces à Brétigny-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 172 maisons de 4 pièces se sont vendus à Brétigny-sur-Orge, pour un prix médian de 285 000 €, soit 3 459 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
285 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 245 000 € à 320 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 172 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
3 459 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 026 € à 3 905 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Brétigny-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 270 000 € | 3 875 € | 59 |
| 4 pièces | 285 000 € | 3 459 € | 172 |
| 5 pièces | 316 000 € | 3 159 € | 177 |
| 6 pièces | 348 500 € | 2 897 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue des Pres d'Aulnay | 96 m² | 295 500 € | 3 078 € |
| 05/12/2025 | Rue des Bouleaux | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 02/12/2025 | Rue Georges Charles Burger | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 28/11/2025 | Rue des Fresnes | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 22/10/2025 | Allee des Jonquilles | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 17/10/2025 | Avenue de Gascogne | 124 m² | 320 900 € | 2 588 € |
| 16/10/2025 | Place du Commandant Blankaert | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 16/09/2025 | Avenue Verte | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 11/09/2025 | Rue Maurice Boyau | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 04/08/2025 | Rue des Noyers | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Champagne | 70 m² | 282 000 € | 4 029 € |
| 18/07/2025 | Rue des Melezes | 63 m² | 237 000 € | 3 762 € |
| 16/07/2025 | Rue Saint Pierre | 70 m² | 209 600 € | 2 994 € |
| 15/07/2025 | Avenue du Bearn | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 10/07/2025 | Rue Clement Ader | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 09/07/2025 | Rue du Docteur Babin | 130 m² | 345 000 € | 2 654 € |
| 04/07/2025 | Rue Jean Rongiere | 77 m² | 228 000 € | 2 961 € |
| 28/05/2025 | Rue Paul Simon | 94 m² | 357 000 € | 3 798 € |
| 27/05/2025 | Rue Robert Azambourg | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 27/05/2025 | Rue des Platanes | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 27/05/2025 | Chemin de la Garenne | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 23/05/2025 | Rue Rene Leduc | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 29/04/2025 | Avenue des Oiseaux | 88 m² | 348 000 € | 3 955 € |
| 22/04/2025 | Boulevard de France | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 08/04/2025 | Rue Jean Rongiere | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Brie | 58 m² | 231 500 € | 3 991 € |
| 11/03/2025 | Rue du Bois de Chatres | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 05/03/2025 | Allee Carpentier | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 13/02/2025 | Rue du Bois de Chatres | 78 m² | 233 000 € | 2 987 € |
| 10/02/2025 | Rue des Erables | 100 m² | 230 750 € | 2 308 € |
Tous les prix à Brétigny-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.