Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)
Un appartement s'y est vendu 2 467 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 656 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 153 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 656 €/m²
+2,7 % sur un an · +11,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 158 € à 2 941 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (121 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 € | 4 | 2 388 € | 41 |
| 2022 | 2 429 € | 6 | 2 814 € | 26 |
| 2023 | 2 438 € | 8 | 2 635 € | 15 |
| 2024 | 2 663 € | 4 | 2 585 € | 15 |
| 2025 | 2 467 € | 8 | 2 656 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 172 000 € | 2 274 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 238 585 € | 2 670 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 269 314 € | 2 554 € | 49 |
Prix par rue à Saint-Marcel-lès-Valence
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 362 €/m² | 2 538 €/m² | 17 |
| Rue de la Liberte | 2 810 €/m² | — | 9 |
| Rue des Bouleaux | — | 2 266 €/m² | 7 |
| Allee du Chenevert | — | 2 050 €/m² | 6 |
| Bornel | — | 3 077 €/m² | 5 |
| Les Petits Eynards | — | 2 793 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Allee du Chenevert | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € |
| 01/12/2025 | Bornel | Maison | 89 m² | 5 | 273 860 € | 3 077 € |
| 01/12/2025 | Les Combes | Maison | 100 m² | 5 | 87 420 € | 874 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Ambel | Maison | 138 m² | 5 | 437 000 € | 3 167 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 113 m² | 4 | 355 800 € | 3 149 € |
| 18/11/2025 | Rue du Cigalou | Maison | 89 m² | 5 | 206 000 € | 2 315 € |
| 22/10/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 69 m² | 3 | 122 500 € | 1 775 € |
| 26/09/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 74 m² | 3 | 147 650 € | 1 995 € |
| 26/08/2025 | Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 5 | 240 000 € | 2 697 € |
| 26/08/2025 | Les Combes | Maison | 100 m² | 5 | 233 000 € | 2 330 € |
| 23/07/2025 | Rue des Grands Pres | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 € |
| 18/07/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 90 m² | 3 | 273 900 € | 3 043 € |
| 03/07/2025 | Allee des Condamines | Maison | 113 m² | 5 | 320 000 € | 2 832 € |
| 01/07/2025 | Allee Fanny | Maison | 89 m² | 4 | 242 825 € | 2 728 € |
| 27/06/2025 | Allee du Cedre | Maison | 81 m² | 3 | 276 400 € | 3 412 € |
| 18/06/2025 | Rue Portes du Vercors | Maison | 146 m² | 6 | 357 600 € | 2 449 € |
| 03/06/2025 | Rue du Dauphine | Maison | 125 m² | 4 | 224 405 € | 1 795 € |
| 28/05/2025 | Allee le Geneve | Maison | 105 m² | 5 | 135 000 € | 1 286 € |
| 13/05/2025 | Rue d'Ambel | Maison | 91 m² | 4 | 238 000 € | 2 615 € |
| 13/05/2025 | Chemin du Plovier | Maison | 110 m² | 5 | 220 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 85 m² | 3 | 172 950 € | 2 035 € |
| 16/04/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 € |
| 11/04/2025 | Rue du Dauphine | Maison | 136 m² | 5 | 382 420 € | 2 812 € |
| 01/04/2025 | Cote du Vallon | Appartement | 95 m² | 4 | 233 900 € | 2 462 € |
| 01/04/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 55 m² | 2 | 139 500 € | 2 536 € |
| 24/03/2025 | Rue des Monts du Matin | Maison | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 € |
| 03/03/2025 | Rue d'Ambel | Maison | 108 m² | 5 | 314 000 € | 2 907 € |
| 28/02/2025 | Le Peuplier | Maison | 91 m² | 5 | 199 000 € | 2 187 € |
| 19/02/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 100 m² | 4 | 317 800 € | 3 178 € |
| 31/01/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 87 m² | 3 | 215 000 € | 2 471 € |
Autour de Saint-Marcel-lès-Valence
- Châteauneuf-sur-Isère 4.1 km 1 930 €/m²
- Bourg-lès-Valence 4.9 km 1 908 €/m²
- Alixan 5.4 km 1 689 €/m²
- Valence 6.1 km 1 971 €/m²
- Montélier 6.5 km 3 050 €/m²
- Beaumont-Monteux 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.