Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)
Un appartement s'y est vendu 1 728 €/m² en médiane sur cinq ans (14 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 556 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 728 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 119 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 556 €/m²
-6,7 % sur un an · +12,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 061 € à 2 989 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (43 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-lès-Sauzet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 € | 3 | 2 280 € | 5 |
| 2022 | — | — | 2 319 € | 13 |
| 2023 | — | — | 3 082 € | 4 |
| 2024 | 1 757 € | 6 | 2 740 € | 10 |
| 2025 | 1 042 € | 3 | 2 556 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 256 300 € | 2 722 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 317 000 € | 2 456 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Village | 1 728 €/m² | 1 686 €/m² | 20 |
| Lotissement le Soleil Levant | — | 2 493 €/m² | 6 |
| Milune | — | 2 402 €/m² | 6 |
| Lotissement les Micocouliers | — | 2 771 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Lotissement le Soleil Levant | Maison | 89 m² | 5 | 227 500 € | 2 556 € |
| 21/11/2025 | Lotissement les Micocouliers | Maison | 106 m² | 4 | 339 000 € | 3 198 € |
| 28/10/2025 | Le Village | Appartement | 55 m² | 3 | 163 000 € | 2 964 € |
| 22/10/2025 | Le Village | Appartement | 70 m² | 2 | 66 000 € | 943 € |
| 06/10/2025 | Lotissement le Soleil Levant | Maison | 99 m² | 4 | 240 450 € | 2 429 € |
| 09/09/2025 | Place de la Mairie | Maison | 70 m² | 3 | 113 000 € | 1 614 € |
| 21/08/2025 | Lotissement le Soleil Levant | Maison | 147 m² | 6 | 300 000 € | 2 041 € |
| 01/08/2025 | Le Serret | Maison | 112 m² | 4 | 339 000 € | 3 027 € |
| 15/07/2025 | Le Village | Maison | 61 m² | 3 | 96 800 € | 1 587 € |
| 11/07/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 165 m² | 5 | 500 000 € | 3 030 € |
| 01/07/2025 | Le Village | Appartement | 60 m² | 2 | 62 500 € | 1 042 € |
| 13/05/2025 | Lotissement les Micocouliers | Maison | 120 m² | 4 | 332 500 € | 2 771 € |
| 27/02/2025 | Vinasque | Maison | 55 m² | 3 | 114 400 € | 2 080 € |
| 07/02/2025 | Lotissement le Soleil Levant | Maison | 122 m² | 6 | 360 000 € | 2 951 € |
| 06/11/2024 | Le Village | Appartement | 52 m² | 3 | 139 730 € | 2 687 € |
| 31/10/2024 | Lotissement le Clos Fleuri | Maison | 117 m² | 5 | 259 050 € | 2 214 € |
| 24/10/2024 | Le Village | Appartement | 75 m² | 2 | 121 000 € | 1 613 € |
| 17/10/2024 | Charmanjon | Maison | 101 m² | 4 | 260 600 € | 2 580 € |
| 11/10/2024 | Rue du Clos Fleuri | Maison | 90 m² | 4 | 252 000 € | 2 800 € |
| 03/10/2024 | Lotissement les Metairies | Maison | 102 m² | 5 | 200 880 € | 1 969 € |
| 24/07/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 200 m² | 5 | 577 006 € | 2 885 € |
| 23/07/2024 | Le Village | Appartement | 74 m² | 4 | 172 850 € | 2 336 € |
| 23/07/2024 | Le Village | Appartement | 63 m² | 1 | 107 000 € | 1 698 € |
| 19/07/2024 | Vinasque | Maison | 92 m² | 4 | 240 930 € | 2 619 € |
| 10/07/2024 | Lotissement le Soleil Levant | Maison | 88 m² | 5 | 317 000 € | 3 602 € |
| 09/07/2024 | Rue des Coquelicots | Maison | 155 m² | 5 | 460 000 € | 2 968 € |
| 12/06/2024 | Le Village | Maison | 28 m² | 2 | 75 000 € | 2 679 € |
| 29/04/2024 | Le Village | Appartement | 58 m² | 1 | 100 730 € | 1 737 € |
| 02/04/2024 | Le Village | Appartement | 76 m² | 2 | 135 000 € | 1 776 € |
| 19/03/2024 | Lotissement les Micocouliers | Maison | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 € |
Autour de Saint-Marcel-lès-Sauzet
- Sauzet 1.9 km 2 535 €/m²
- Savasse 2.2 km —
- La Laupie 4.1 km —
- La Coucourde 4.7 km 2 060 €/m²
- Montboucher-sur-Jabron 5.2 km 2 336 €/m²
- Montélimar 6.8 km 1 791 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.