Prix immobilier à Montbéliard (25200)
Un appartement s'y est vendu 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 178 ventes. Une maison, 1 479 €/m² sur 64 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
999 €/m²
+11,5 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 646 € à 1 490 €/m²
- Prix médian du bien
- 57 300 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 178 (1 190 sur 5 ans)
Maisons
1 479 €/m²
+12,3 % sur un an · +4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 234 € à 1 695 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 64 (297 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montbéliard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 966 € | 263 | 1 419 € | 62 |
| 2022 | 963 € | 251 | 1 524 € | 64 |
| 2023 | 965 € | 263 | 1 503 € | 51 |
| 2024 | 896 € | 235 | 1 317 € | 56 |
| 2025 | 999 € | 178 | 1 479 € | 64 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 37 500 € | 1 293 € | 90 |
| Appartement 2 pièces | 48 750 € | 1 070 € | 210 |
| Appartement 3 pièces | 55 000 € | 860 € | 389 |
| Appartement 4 pièces | 63 000 € | 844 € | 375 |
| Appartement 5 pièces | 93 500 € | 923 € | 94 |
| Appartement 6 pièces | 140 200 € | 993 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 91 900 € | 1 332 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 1 443 € | 91 |
| Maison 5 pièces | 141 250 € | 1 504 € | 108 |
| Maison 6 pièces | 166 000 € | 1 351 € | 42 |
Prix par rue à Montbéliard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Beethoven | 465 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue du Mont Bart | 815 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue du Bois Bourgeois | 865 €/m² | n.c. | 58 |
| Rue Helene Boucher | 544 €/m² | n.c. | 51 |
| Faubourg de Besancon | 1 190 €/m² | n.c. | 49 |
| Rue Parmentier | 1 163 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue du Petit Chenois | 411 €/m² | n.c. | 46 |
| Rue du General Leclerc | 1 071 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue de la Petite Hollande | 447 €/m² | n.c. | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 406 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue Claude Debussy | 503 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue Jules Grosjean | 1 524 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Jean Baptiste Lamarck | 904 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue du Docteur Flamand | 1 003 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue Charles Goguel | 1 057 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue de Belfort | 1 000 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Pierre Toussain | 985 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Linne | 1 173 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Saint-Saens | 468 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue de la Beuse aux Loups | 598 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 111 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue de Roses | 1 742 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue des Potiers | 1 470 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Saint Georges | 1 026 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de la Vouivre | 1 357 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Paul Gauguin | 525 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue de la Schliffe | 1 104 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Diderot | 813 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Mozart | 468 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue de la Principaute de Montb | 1 734 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 008 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue des Huisselets | 1 278 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Chabaud Latour | 859 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de l'Etang | 1 287 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Etienne Oehmichen | 807 €/m² | 1 518 €/m² | 11 |
| Allee Fleurs d'Epines | 2 204 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue d'Helvetie | 1 034 €/m² | n.c. | 10 |
| Route du Bois d'Allondans | 1 826 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de Wurtemberg | 1 076 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue du Coteau Jouvent | n.c. | 1 318 €/m² | 10 |
| Rue Emile Oustalet | 1 670 €/m² | n.c. | 10 |
| Route de Laire | n.c. | 1 129 €/m² | 9 |
| Rue Charles Contejean | 3 232 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Cuvier | 1 108 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de la Tuilerie | 1 018 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Halles | 1 100 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue des Allies | 1 104 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue des Febvres | 1 174 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Velotte | 1 193 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Gustave Courbet | 984 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Renaud de Bourgogne | 575 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue des Alouettes | n.c. | 1 614 €/m² | 7 |
| Rue des Sources | n.c. | 1 515 €/m² | 7 |
| Avenue Carnot | 1 044 €/m² | n.c. | 6 |
| Boulevard Victor Hugo | n.c. | 1 523 €/m² | 6 |
| Rue Camille Corot | n.c. | 1 387 €/m² | 6 |
| Rue de Riquewihr | n.c. | 1 540 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Rossel | n.c. | 1 515 €/m² | 6 |
| Rue Louis Pardonnet | 1 429 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Nungesser et Coli | n.c. | 998 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Petite Hollande | Appartement | 68 m² | 3 | 38 000 € | 559 € |
| 23/12/2025 | Allee de Montecheroux | Maison | 151 m² | 5 | 397 000 € | 2 629 € |
| 23/12/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € |
| 23/12/2025 | Rue Claude Debussy | Appartement | 64 m² | 3 | 35 500 € | 555 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Marechal Foch | Maison | 82 m² | 2 | 161 000 € | 1 963 € |
| 22/12/2025 | Rue Beethoven | Appartement | 74 m² | 4 | 33 000 € | 446 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Petite Hollande | Appartement | 68 m² | 3 | 25 000 € | 368 € |
| 19/12/2025 | Faubourg de Besancon | Appartement | 20 m² | 1 | 46 000 € | 2 300 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Principaute de Montb | Appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Petite Hollande | Appartement | 76 m² | 4 | 32 500 € | 428 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Allies | Appartement | 144 m² | 4 | 240 600 € | 1 671 € |
| 11/12/2025 | Rue de Belverne | Maison | 90 m² | 4 | 158 600 € | 1 762 € |
| 11/12/2025 | Rue des Potiers | Appartement | 74 m² | 3 | 86 000 € | 1 162 € |
| 09/12/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 62 m² | 3 | 79 800 € | 1 287 € |
| 09/12/2025 | Rue Beethoven | Appartement | 64 m² | 3 | 26 000 € | 406 € |
| 08/12/2025 | Rue Diemer Duperret | Appartement | 60 m² | 3 | 102 000 € | 1 700 € |
| 03/12/2025 | Rue Diemer Duperret | Maison | 128 m² | 5 | 105 000 € | 820 € |
| 28/11/2025 | Faubourg de Besancon | Appartement | 28 m² | 2 | 59 000 € | 2 107 € |
| 27/11/2025 | Rue Kleber Gretz | Maison | 112 m² | 5 | 150 300 € | 1 342 € |
| 27/11/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 75 m² | 4 | 125 715 € | 1 676 € |
| 27/11/2025 | Rue Gustave Courbet | Appartement | 39 m² | 1 | 46 500 € | 1 192 € |
| 25/11/2025 | Rue Parmentier | Appartement | 101 m² | 5 | 175 000 € | 1 733 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Beuse aux Loups | Appartement | 56 m² | 3 | 28 500 € | 509 € |
| 24/11/2025 | Rue Diderot | Appartement | 68 m² | 4 | 63 500 € | 934 € |
| 22/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 138 m² | 5 | 159 900 € | 1 159 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Marechal Foch | Appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 € |
| 21/11/2025 | Rue Beethoven | Appartement | 60 m² | 3 | 20 000 € | 333 € |
| 20/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Vouivre | Appartement | 78 m² | 4 | 116 400 € | 1 492 € |
| 17/11/2025 | Rue Beethoven | Appartement | 64 m² | 3 | 326 000 € | 5 094 € |
Autour de Montbéliard
- Sainte-Suzanne 1.4 km 1 345 €/m²
- Courcelles-lès-Montbéliard 2.3 km 1 924 €/m²
- Bethoncourt 3.0 km 574 €/m²
- Bart 3.2 km 2 111 €/m²
- Grand-Charmont 3.5 km 1 018 €/m²
- Sochaux 3.6 km 603 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.