Prix d'un maison 3 pièces à Bergerac
Sur les cinq dernières années, 355 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bergerac, pour un prix médian de 115 000 €, soit 1 665 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
115 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 86 500 € à 147 625 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 355 (62 sur 12 mois)
Prix au m²
1 665 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 302 € à 2 084 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bergerac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 82 050 € | 1 531 € | 72 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 665 € | 355 |
| 4 pièces | 145 000 € | 1 714 € | 564 |
| 5 pièces | 171 600 € | 1 660 € | 264 |
| 6 pièces | 186 565 € | 1 536 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Vaures | 74 m² | 142 500 € | 1 926 € |
| 30/12/2025 | Rue Guillaume Loiseau | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 22/12/2025 | Rue Rodolphe Bruzac | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Poincare | 64 m² | 114 000 € | 1 781 € |
| 25/11/2025 | Route de Rosette | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 25/11/2025 | Rue Jean Racine | 111 m² | 307 000 € | 2 766 € |
| 25/11/2025 | Rue du Marechal Foch | 73 m² | 118 000 € | 1 616 € |
| 24/11/2025 | Rue Valette | 90 m² | 73 000 € | 811 € |
| 24/11/2025 | Rue Clairat | 75 m² | 92 000 € | 1 227 € |
| 05/11/2025 | Impasse de Grignan | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 04/11/2025 | Impasse Guilhem | 85 m² | 159 500 € | 1 876 € |
| 31/10/2025 | Rue Jules Verne | 85 m² | 248 550 € | 2 924 € |
| 23/10/2025 | Rue Guillaume Loiseau | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 17/10/2025 | Route de la Brunetiere | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 29/09/2025 | Rue du Perigord | 74 m² | 146 550 € | 1 980 € |
| 29/09/2025 | Rue Ambroise Pare | 89 m² | 178 900 € | 2 010 € |
| 19/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 17/09/2025 | Impasse Montesquieu | 60 m² | 161 500 € | 2 692 € |
| 27/08/2025 | Rue Etienne Dolet | 65 m² | 166 160 € | 2 556 € |
| 21/08/2025 | Rue Theophile Gauthier | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 07/08/2025 | Impasse Bargironnette | 42 m² | 129 500 € | 3 083 € |
| 04/08/2025 | Rue Saline | 134 m² | 256 500 € | 1 914 € |
| 01/08/2025 | Rue Claude Bernard | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 16/07/2025 | Rue Chateaubriand | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 01/07/2025 | Boulevard Joseph Santraille | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 26/06/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 25/06/2025 | Rue Valette | 105 m² | 99 500 € | 948 € |
| 25/06/2025 | Rue des Marguerites | 88 m² | 181 700 € | 2 065 € |
| 24/06/2025 | Rue j'Ph Rameau | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 20/06/2025 | Route de Ste Foy des Vignes | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
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