Prix immobilier à Thouars (79100)
Un appartement s'y est vendu 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 1 133 €/m² sur 157 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 064 €/m²
-8,4 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 862 € à 1 635 €/m²
- Prix médian du bien
- 87 750 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (74 sur 5 ans)
Maisons
1 133 €/m²
-6,8 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 816 € à 1 485 €/m²
- Prix médian du bien
- 93 450 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 157 (873 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thouars
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 € | 20 | 979 € | 254 |
| 2022 | 1 285 € | 18 | 1 117 € | 177 |
| 2023 | 1 496 € | 12 | 1 278 € | 133 |
| 2024 | 1 161 € | 13 | 1 216 € | 152 |
| 2025 | 1 064 € | 11 | 1 133 € | 157 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 35 000 € | 1 389 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 51 750 € | 1 256 € | 24 |
| Appartement 3 pièces | 99 500 € | 1 348 € | 18 |
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 925 € | 45 |
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 1 103 € | 257 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 1 189 € | 299 |
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 1 200 € | 169 |
| Maison 6 pièces | 146 000 € | 1 129 € | 49 |
Prix par rue à Thouars
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Camille Pelletan | 1 377 €/m² | 1 084 €/m² | 33 |
| Rue Jules Guesde | n.c. | 897 €/m² | 19 |
| Rue Ernest Perochon | n.c. | 1 365 €/m² | 18 |
| Rue Gambetta | n.c. | 1 087 €/m² | 18 |
| Boulevard Thiers | n.c. | 1 141 €/m² | 16 |
| Avenue Emile Zola | n.c. | 1 063 €/m² | 15 |
| Boulevard Jean Jaures | n.c. | 892 €/m² | 15 |
| Boulevard de Verdun | n.c. | 915 €/m² | 13 |
| Rue de la Tremoille | 941 €/m² | 789 €/m² | 13 |
| Rue Jules Michelet | n.c. | 984 €/m² | 13 |
| Rue Rabelais | n.c. | 963 €/m² | 13 |
| Rue Montesquieu | n.c. | 1 317 €/m² | 12 |
| Rue Voltaire | n.c. | 1 026 €/m² | 12 |
| Avenue Henri Barbusse | n.c. | 933 €/m² | 10 |
| Rue la Fontaine | n.c. | 1 384 €/m² | 10 |
| Rue Frederic Chopin | n.c. | 913 €/m² | 9 |
| Rue Lamartine | n.c. | 1 111 €/m² | 9 |
| Rue Porte au Prevost | n.c. | 750 €/m² | 9 |
| Rue Denfert Rochereau | n.c. | 1 545 €/m² | 8 |
| Rue des Acacias | n.c. | 1 501 €/m² | 8 |
| Boulevard Auguste Rodin | n.c. | 1 278 €/m² | 7 |
| Route de Thouars | n.c. | 1 233 €/m² | 7 |
| Rue des Cutords | n.c. | 921 €/m² | 7 |
| Rue Gabriel Faure | n.c. | 1 337 €/m² | 7 |
| Rue Henri Barthelemy | n.c. | 1 408 €/m² | 7 |
| Rue Leon Blum | n.c. | 721 €/m² | 7 |
| Rue Louis Blanc | n.c. | 1 320 €/m² | 7 |
| Rue Porte de Paris | n.c. | 833 €/m² | 7 |
| Rue Saint Medard | n.c. | 519 €/m² | 7 |
| Avenue Victor Leclerc | n.c. | 1 086 €/m² | 6 |
| Route de Nantes | n.c. | 1 036 €/m² | 6 |
| Rue Anatole France | n.c. | 876 €/m² | 6 |
| Rue Arago | n.c. | 1 476 €/m² | 6 |
| Rue Charles Peguy | n.c. | 1 276 €/m² | 6 |
| Rue des Fleury | n.c. | 1 262 €/m² | 6 |
| Rue Picasso | n.c. | 1 488 €/m² | 6 |
| Rue Rene Caillie | n.c. | 778 €/m² | 6 |
| Rue Rene Sore | n.c. | 1 208 €/m² | 6 |
| Impasse Saint Vincent | n.c. | 750 €/m² | 5 |
| Rue Alexandre Dumas | n.c. | 1 147 €/m² | 5 |
| Rue Auguste Comte | n.c. | 908 €/m² | 5 |
| Rue Carnot | n.c. | 1 332 €/m² | 5 |
| Rue Condorcet | n.c. | 1 294 €/m² | 5 |
| Rue de la Quintinie | n.c. | 1 072 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | n.c. | 1 198 €/m² | 5 |
| Rue du General de Gaulle | n.c. | 1 289 €/m² | 5 |
| Rue du President Tyndo | n.c. | 922 €/m² | 5 |
| Rue Franklin | n.c. | 1 075 €/m² | 5 |
| Rue Louis Barthou | n.c. | 1 235 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Cutords | Maison | 81 m² | 4 | 128 450 € | 1 586 € |
| 29/12/2025 | Rue des Sauquets | Maison | 113 m² | 4 | 175 000 € | 1 549 € |
| 29/12/2025 | Rue de Strasbourg | Maison | 67 m² | 3 | 100 000 € | 1 493 € |
| 29/12/2025 | Rue Gounod | Maison | 68 m² | 3 | 61 870 € | 910 € |
| 23/12/2025 | Impasse du Lac | Maison | 81 m² | 4 | 107 000 € | 1 321 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | Maison | 57 m² | 4 | 86 150 € | 1 511 € |
| 23/12/2025 | Rue du Chateau | Maison | 60 m² | 4 | 21 000 € | 350 € |
| 22/12/2025 | Impasse de la Loge la Capiniere | Maison | 80 m² | 2 | 168 000 € | 2 100 € |
| 22/12/2025 | Route de Sainte Verge | Maison | 47 m² | 2 | 69 000 € | 1 468 € |
| 19/12/2025 | Place de la Gare | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 € |
| 19/12/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 84 m² | 3 | 156 750 € | 1 866 € |
| 19/12/2025 | Rue Ernest Perochon | Maison | 64 m² | 3 | 55 000 € | 859 € |
| 18/12/2025 | Rue des Hameaux | Maison | 122 m² | 7 | 90 000 € | 738 € |
| 17/12/2025 | Place du Prince de Galles | Maison | 69 m² | 3 | 92 450 € | 1 340 € |
| 17/12/2025 | Rue Camille Pelletan | Maison | 38 m² | 2 | 62 560 € | 1 646 € |
| 16/12/2025 | Rue Claude Bernard | Maison | 72 m² | 3 | 129 000 € | 1 792 € |
| 12/12/2025 | Rue Rene Sore | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 € |
| 09/12/2025 | Rue Gaston Cherau | Maison | 133 m² | 5 | 159 610 € | 1 200 € |
| 08/12/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 101 m² | 5 | 100 000 € | 990 € |
| 04/12/2025 | Avenue Emile Zola | Maison | 84 m² | 4 | 118 250 € | 1 408 € |
| 02/12/2025 | Avenue Emile Zola | Maison | 180 m² | 6 | 191 000 € | 1 061 € |
| 28/11/2025 | Rue Camille Pelletan | Maison | 122 m² | 3 | 100 000 € | 820 € |
| 28/11/2025 | Rue Jules Michelet | Maison | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 € |
| 26/11/2025 | Rue Louis Barthou | Maison | 81 m² | 5 | 100 000 € | 1 235 € |
| 26/11/2025 | Rue la Fontaine | Maison | 84 m² | 3 | 95 000 € | 1 131 € |
| 26/11/2025 | Rue Anatole France | Maison | 87 m² | 3 | 61 000 € | 701 € |
| 21/11/2025 | Rue du Prieure Rigne | Maison | 73 m² | 3 | 60 000 € | 822 € |
| 18/11/2025 | Rue Rene Sore | Maison | 78 m² | 3 | 77 000 € | 987 € |
| 18/11/2025 | Rue de Pressence | Maison | 79 m² | 3 | 44 500 € | 563 € |
| 12/11/2025 | Rue du Quatre Septembre | Appartement | 88 m² | 3 | 165 000 € | 1 875 € |
Autour de Thouars
- Saint-Jacques-de-Thouars 1.2 km n.c.
- Saint-Jean-de-Thouars 3.0 km n.c.
- Sainte-Verge 4.4 km n.c.
- Louzy 6.5 km n.c.
- Saint-Léger-de-Montbrun 9.1 km n.c.
- Loretz-d'Argenton 9.3 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.