Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250)
Une maison, 1 413 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 413 €/m²
+24,8 % sur un an · +27,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 195 € à 1 759 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (164 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nueil-les-Aubiers
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 110 € | 41 |
| 2022 | 1 401 € | 36 |
| 2023 | 1 134 € | 27 |
| 2024 | 1 132 € | 27 |
| 2025 | 1 413 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 500 € | 1 129 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 117 900 € | 1 355 € | 60 |
| Maison 5 pièces | 128 750 € | 1 368 € | 42 |
Prix par rue à Nueil-les-Aubiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint Hubert | — | 1 343 €/m² | 9 |
| Rue de la Garenne | — | 1 031 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | — | 1 266 €/m² | 7 |
| Place Pierre Garnier | — | 928 €/m² | 6 |
| Rue de l'Arceau | — | 1 274 €/m² | 6 |
| Rue des Justices | — | 1 452 €/m² | 6 |
| Chemin de Chausseraie | — | 1 650 €/m² | 5 |
| Rue de Bas Follet | — | 1 474 €/m² | 5 |
| Rue de l'Abbe Faulcon | — | 1 235 €/m² | 5 |
| Rue des Sources | — | 1 534 €/m² | 5 |
| Rue du Docteur Verron | — | 1 096 €/m² | 5 |
| Rue du Theatre | — | 914 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Tournelay | Maison | 105 m² | 5 | 148 676 € | 1 416 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Bourie | Maison | 97 m² | 5 | 180 000 € | 1 856 € |
| 08/12/2025 | Route des Roussieres | Maison | 108 m² | 4 | 190 000 € | 1 759 € |
| 08/12/2025 | Rue de Bas Follet | Maison | 81 m² | 4 | 145 000 € | 1 790 € |
| 04/12/2025 | Rue des Acacias | Maison | 79 m² | 5 | 100 000 € | 1 266 € |
| 26/11/2025 | Rue Joseph Herbert | Maison | 112 m² | 4 | 183 500 € | 1 638 € |
| 21/11/2025 | Place Pierre Garnier | Maison | 96 m² | 3 | 123 000 € | 1 281 € |
| 18/11/2025 | Route de Rorthais | Maison | 129 m² | 4 | 235 000 € | 1 822 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Rondrail | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Arceau | Maison | 63 m² | 3 | 89 000 € | 1 413 € |
| 16/10/2025 | Avenue Saint Hubert | Maison | 112 m² | 4 | 205 000 € | 1 830 € |
| 29/09/2025 | Rue du Docteur Verron | Maison | 91 m² | 4 | 88 150 € | 969 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Vendee | Maison | 101 m² | 4 | 129 250 € | 1 280 € |
| 15/09/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 91 m² | 3 | 136 000 € | 1 495 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Gare | Maison | 75 m² | 3 | 46 000 € | 613 € |
| 07/08/2025 | Rue Montcy Notre Dame | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 04/08/2025 | Rue des Sources | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 € |
| 30/07/2025 | Rue Saint Charles | Maison | 143 m² | 7 | 130 510 € | 913 € |
| 28/07/2025 | Rue de l'Ecu de France | Maison | 93 m² | 4 | 60 000 € | 645 € |
| 11/07/2025 | Allee de Caphar | Maison | 112 m² | 6 | 133 000 € | 1 188 € |
| 08/07/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 69 m² | 3 | 129 000 € | 1 870 € |
| 19/06/2025 | Impasse du Virollet | Maison | 95 m² | 5 | 171 000 € | 1 800 € |
| 19/06/2025 | Rue de Tournelay | Maison | 113 m² | 5 | 135 000 € | 1 195 € |
| 10/06/2025 | Rue Henri Boissinot | Maison | 85 m² | 5 | 115 500 € | 1 359 € |
| 28/05/2025 | Rue des Justices | Maison | 87 m² | 5 | 165 000 € | 1 897 € |
| 28/05/2025 | Rue de l'Aumonerie | Maison | 98 m² | 4 | 118 150 € | 1 206 € |
| 16/05/2025 | Rue des Justices | Maison | 94 m² | 4 | 159 000 € | 1 691 € |
| 02/05/2025 | Rue de l'Abbe Faulcon | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 € |
| 18/04/2025 | Rue Saint Charles | Maison | 96 m² | 3 | 99 900 € | 1 041 € |
| 03/04/2025 | Rue du Virollet | Maison | 79 m² | 4 | 118 000 € | 1 494 € |
Autour de Nueil-les-Aubiers
- Voulmentin 6.8 km —
- Les Cerqueux 7.9 km —
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 11.0 km —
- Mauléon 11.1 km —
- Cirières 11.1 km —
- Yzernay 11.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.