Prix immobilier à Bourganeuf (23400)
Un appartement s'y est vendu 395 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 646 €/m² sur cinq ans (67 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
395 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 30 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
646 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 50 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 67
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Bourganeuf
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 625 € | 15 |
| 2022 | 286 € | 3 | 765 € | 17 |
| 2023 | — | — | 621 € | 12 |
| 2024 | 581 € | 4 | 655 € | 14 |
| 2025 | — | — | 479 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 44 000 € | 643 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 758 € | 21 |
Prix par rue à Bourganeuf
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Puy | — | 354 €/m² | 6 |
| Chemin de la Cote | — | 1 034 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Allee Pablo Picasso | Maison | 112 m² | 4 | 130 000 € | 1 161 € |
| 24/10/2025 | Allee Claude Monet | Maison | 69 m² | 4 | 121 900 € | 1 767 € |
| 20/08/2025 | Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 2 | 40 000 € | 625 € |
| 07/08/2025 | Chemin de la Cote | Maison | 99 m² | 4 | 40 000 € | 404 € |
| 30/06/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 85 m² | 5 | 35 700 € | 420 € |
| 27/06/2025 | Avenue du Petit Bois | Maison | 70 m² | 3 | 33 500 € | 479 € |
| 26/06/2025 | Place de l'Arrier | Appartement | 79 m² | 4 | 20 000 € | 253 € |
| 10/05/2025 | Chemin des Prairies | Maison | 109 m² | 6 | 40 000 € | 367 € |
| 25/04/2025 | Rue Maurice Rollinat | Maison | 78 m² | 3 | 113 100 € | 1 450 € |
| 14/04/2025 | Rue du Puy | Appartement | 76 m² | 2 | 30 000 € | 395 € |
| 23/01/2025 | Impasse Josephine Baker | Maison | 55 m² | 3 | 15 000 € | 273 € |
| 14/12/2024 | Chemin de la Cote | Maison | 118 m² | 5 | 122 000 € | 1 034 € |
| 02/12/2024 | Rue de l'Etang | Maison | 133 m² | 6 | 150 000 € | 1 128 € |
| 07/11/2024 | Rue Lastic | Maison | 60 m² | 3 | 49 000 € | 817 € |
| 14/10/2024 | Avenue Rene Viviani | Maison | 100 m² | 3 | 28 000 € | 280 € |
| 19/09/2024 | Allee Maurice Utrillo | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € |
| 22/08/2024 | Rue du Billadour | Maison | 88 m² | 3 | 23 500 € | 267 € |
| 25/07/2024 | Route de Benevent | Maison | 54 m² | 2 | 39 500 € | 731 € |
| 03/05/2024 | Rue du Colonel Coutisson | Appartement | 68 m² | 4 | 49 500 € | 728 € |
| 26/04/2024 | Rue du Colonel Coutisson | Appartement | 35 m² | 2 | 17 000 € | 486 € |
| 23/04/2024 | Place du Champ de Foire | Appartement | 102 m² | 5 | 68 807 € | 675 € |
| 09/04/2024 | Avenue du Professeur Chapoux | Maison | 90 m² | 3 | 47 000 € | 522 € |
| 29/03/2024 | Rue de l'Arrier | Maison | 77 m² | 3 | 44 000 € | 571 € |
| 08/03/2024 | Chemin de la Cote | Maison | 54 m² | 3 | 36 000 € | 667 € |
| 02/02/2024 | Chemin des Prairies | Maison | 92 m² | 5 | 45 000 € | 489 € |
| 25/01/2024 | Avenue Turgot | Appartement | 94 m² | 4 | 36 000 € | 383 € |
| 22/01/2024 | La Petite Chaume | Maison | 70 m² | 3 | 45 000 € | 643 € |
| 20/01/2024 | Route de la Chaume | Maison | 92 m² | 4 | 25 000 € | 272 € |
| 11/01/2024 | Rue de Verdun | Maison | 140 m² | 8 | 110 000 € | 786 € |
| 27/10/2023 | Rue du Billadour | Maison | 88 m² | 3 | 20 000 € | 227 € |
Autour de Bourganeuf
- Saint-Dizier-Masbaraud 6.9 km —
- Peyrat-le-Château 14.4 km —
- Mourioux-Vieilleville 16.4 km —
- Royère-de-Vassivière 17.9 km —
- Bujaleuf 19.4 km —
- Marsac 21.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.