Prix immobilier à Saint-Brieuc (22000)
Un appartement s'y est vendu 1 809 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 550 ventes. Une maison, 2 006 €/m² sur 261 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 809 €/m²
+4,4 % sur un an · +26,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 456 € à 2 174 €/m²
- Prix médian du bien
- 92 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 550 (2 986 sur 5 ans)
Maisons
2 006 €/m²
+2,5 % sur un an · +16,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 667 € à 2 485 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 421 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 261 (1 691 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Brieuc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 432 € | 690 | 1 728 € | 440 |
| 2022 | 1 614 € | 689 | 2 065 € | 408 |
| 2023 | 1 725 € | 578 | 1 992 € | 297 |
| 2024 | 1 733 € | 479 | 1 957 € | 285 |
| 2025 | 1 809 € | 550 | 2 006 € | 261 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 000 € | 1 857 € | 376 |
| Appartement 2 pièces | 81 250 € | 1 821 € | 920 |
| Appartement 3 pièces | 100 000 € | 1 588 € | 882 |
| Appartement 4 pièces | 105 000 € | 1 402 € | 671 |
| Appartement 5 pièces | 136 775 € | 1 408 € | 108 |
| Appartement 6 pièces | 135 000 € | 1 265 € | 24 |
| Maison 2 pièces | 109 810 € | 1 913 € | 48 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 2 062 € | 255 |
| Maison 4 pièces | 167 975 € | 2 000 € | 542 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 1 833 € | 515 |
| Maison 6 pièces | 220 000 € | 1 756 € | 191 |
Prix par rue à Saint-Brieuc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Vauban | 1 328 €/m² | — | 100 |
| Rue de Gouedic | 1 640 €/m² | — | 91 |
| Rue Jules Ferry | 1 875 €/m² | 1 867 €/m² | 79 |
| Boulevard Laennec | 1 452 €/m² | — | 74 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 220 €/m² | — | 74 |
| Rue du 71eme Ri | 1 710 €/m² | — | 66 |
| Rue du Colombier | 1 061 €/m² | — | 66 |
| Rue Gustave Eiffel | 1 038 €/m² | — | 59 |
| Rue Notre Dame | 1 809 €/m² | — | 54 |
| Rue Camille Guerin | 1 445 €/m² | — | 52 |
| Boulevard Clemenceau | 1 933 €/m² | — | 51 |
| Rue Sgt Beziers Lafosse | 1 981 €/m² | 1 997 €/m² | 51 |
| Rue Paul Bert | 1 719 €/m² | 1 725 €/m² | 47 |
| Boulevard de l'Atlantique | 1 238 €/m² | 2 281 €/m² | 46 |
| Rue du Vau Louis | 1 887 €/m² | — | 46 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 333 €/m² | — | 45 |
| Rue la Fayette | 1 186 €/m² | 1 882 €/m² | 45 |
| Rue Cordiere | 1 633 €/m² | 2 087 €/m² | 44 |
| Rue Chateaubriand | 2 224 €/m² | — | 42 |
| Rue Duguay Trouin | 1 613 €/m² | 1 957 €/m² | 41 |
| Boulevard de la Tour d'Auvergne | 1 405 €/m² | 2 000 €/m² | 40 |
| Boulevard Hoche | 2 052 €/m² | 2 016 €/m² | 40 |
| Rue de Paris | 2 125 €/m² | 1 516 €/m² | 40 |
| Rue Zenaide Fleuriot | 1 849 €/m² | — | 40 |
| Rue des Roches Douvres | 1 371 €/m² | 1 650 €/m² | 39 |
| Rue des Trois Freres le Goff | 1 446 €/m² | — | 38 |
| Rue de Quintin | 1 935 €/m² | 2 110 €/m² | 37 |
| Rue de Saint-Jouan | 1 014 €/m² | — | 37 |
| Rue Mansart | 1 106 €/m² | 1 630 €/m² | 37 |
| Rue Voltaire | 1 308 €/m² | — | 37 |
| Boulevard Charner | 1 743 €/m² | — | 32 |
| Avenue du Tertre Notre Dame | 1 997 €/m² | 3 067 €/m² | 31 |
| Rue Saint-Benoit | 1 966 €/m² | — | 31 |
| Rue du Parc | 2 050 €/m² | — | 30 |
| Rue Louis Jouvet | 1 464 €/m² | 2 000 €/m² | 30 |
| Avenue Corneille | 1 486 €/m² | 1 761 €/m² | 28 |
| Place de la Liberte | 1 380 €/m² | — | 28 |
| Rue de Liege | 1 107 €/m² | — | 28 |
| Rue du Legue | 1 630 €/m² | 2 468 €/m² | 28 |
| Rue Bagot | 1 854 €/m² | 2 190 €/m² | 27 |
| Rue du Docteur Rochard | 2 075 €/m² | — | 27 |
| Rue de la Corderie | 1 609 €/m² | 1 575 €/m² | 26 |
| Rue Lequyer | 2 038 €/m² | — | 26 |
| Rue Massignon | 1 467 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Herault | 2 134 €/m² | — | 24 |
| Rue Henri Barbusse | 1 164 €/m² | — | 24 |
| Rue du Coucou | 1 686 €/m² | — | 23 |
| Rue Saint-Guillaume | 1 826 €/m² | — | 23 |
| Place du Guesclin | 1 604 €/m² | — | 22 |
| Rue Antoine Bourdelle | 1 952 €/m² | — | 22 |
| Rue Charles le Goffic | 1 604 €/m² | 2 712 €/m² | 21 |
| Rue du Port | 1 893 €/m² | — | 21 |
| Rue Jules Valles | 1 850 €/m² | — | 21 |
| Rue Theodule Ribot | 1 634 €/m² | 2 155 €/m² | 21 |
| Boulevard Pasteur | 1 645 €/m² | 2 688 €/m² | 20 |
| Rue Armel Beaufils | — | 1 969 €/m² | 20 |
| Rue Kleber | 1 618 €/m² | — | 20 |
| Rue de Lisbonne | 959 €/m² | — | 19 |
| Rue de Normandie | — | 1 938 €/m² | 19 |
| Rue Reine Astrid | — | 2 029 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Notre Dame | Appartement | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Mace | Appartement | 151 m² | 4 | 200 000 € | 1 325 € |
| 30/12/2025 | Rue de Brest | Appartement | 38 m² | 2 | 119 000 € | 3 132 € |
| 30/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | Appartement | 57 m² | 3 | 42 000 € | 737 € |
| 24/12/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 156 m² | 6 | 350 000 € | 2 244 € |
| 24/12/2025 | Avenue des Promenades | Appartement | 102 m² | 3 | 285 000 € | 2 794 € |
| 24/12/2025 | Rue de Gouet | Appartement | 57 m² | 3 | 117 000 € | 2 053 € |
| 23/12/2025 | Rue du 71eme Ri | Appartement | 99 m² | 5 | 240 000 € | 2 424 € |
| 23/12/2025 | Rue Colbert | Maison | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 € |
| 23/12/2025 | Rue Zenaide Fleuriot | Appartement | 26 m² | 1 | 57 000 € | 2 192 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Vauban | Appartement | 69 m² | 3 | 40 000 € | 580 € |
| 20/12/2025 | Rue de Gouedic | Appartement | 72 m² | 4 | 126 174 € | 1 752 € |
| 19/12/2025 | Impasse Cordiere | Maison | 56 m² | 3 | 89 815 € | 1 604 € |
| 19/12/2025 | Rue de Brest | Appartement | 43 m² | 2 | 63 000 € | 1 465 € |
| 18/12/2025 | Impasse Thiers | Appartement | 75 m² | 5 | 166 000 € | 2 213 € |
| 18/12/2025 | Rue de Liege | Appartement | 72 m² | 4 | 103 500 € | 1 438 € |
| 18/12/2025 | Rue Zenaide Fleuriot | Appartement | 43 m² | 2 | 93 000 € | 2 163 € |
| 18/12/2025 | Rue Gauguin | Appartement | 54 m² | 3 | 89 000 € | 1 648 € |
| 18/12/2025 | Rue de Saint-Jouan | Appartement | 69 m² | 4 | 73 000 € | 1 058 € |
| 17/12/2025 | Rue Balzac | Appartement | 59 m² | 3 | 92 000 € | 1 559 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Corderie | Appartement | 39 m² | 2 | 69 800 € | 1 790 € |
| 17/12/2025 | Rue la Bruyere | Appartement | 36 m² | 1 | 67 000 € | 1 861 € |
| 16/12/2025 | Rue Debussy | Maison | 86 m² | 4 | 183 000 € | 2 128 € |
| 16/12/2025 | Rue du Vau Louis | Appartement | 41 m² | 2 | 86 000 € | 2 098 € |
| 15/12/2025 | Rue Villiers de Isle Adam | Maison | 120 m² | 5 | 256 525 € | 2 138 € |
| 15/12/2025 | Rue de Bourgogne | Maison | 140 m² | 8 | 208 000 € | 1 486 € |
| 15/12/2025 | Rue Michelet | Appartement | 52 m² | 2 | 85 000 € | 1 635 € |
| 13/12/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 33 m² | 1 | 64 000 € | 1 939 € |
| 12/12/2025 | Rue du Vau Louis | Appartement | 43 m² | 2 | 88 500 € | 2 058 € |
| 12/12/2025 | Rue du Legue | Appartement | 32 m² | 1 | 59 050 € | 1 845 € |
Autour de Saint-Brieuc
- Ploufragan 3.3 km 2 137 €/m²
- Trégueux 4.1 km 2 557 €/m²
- Plérin 4.2 km 3 127 €/m²
- Langueux 4.3 km 2 430 €/m²
- La Méaugon 6.1 km —
- Trémuson 6.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.