Prix immobilier à Saint-Alban (22400)
Un appartement s'y est vendu 2 016 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 813 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 016 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 813 €/m²
-2,5 % sur un an · +19,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 317 € à 3 480 €/m²
- Prix médian du bien
- 281 230 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Alban
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 353 € | 21 |
| 2022 | 3 012 € | 19 |
| 2023 | 2 588 € | 10 |
| 2024 | 2 885 € | 12 |
| 2025 | 2 813 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 222 950 € | 2 588 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 2 613 € | 33 |
Prix par rue à Saint-Alban
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Tournemine | — | 2 765 €/m² | 8 |
| Rue du Chemin Ferre | — | 3 294 €/m² | 5 |
| Rue du Pre de la Vigne | — | 3 563 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | La Ville Poince | Maison | 120 m² | 5 | 392 370 € | 3 270 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pres Cotiers | Maison | 106 m² | 5 | 326 500 € | 3 080 € |
| 19/11/2025 | Rue du Chemin Ferre | Maison | 94 m² | 5 | 210 000 € | 2 234 € |
| 14/11/2025 | Rue du Pre de la Vigne | Maison | 101 m² | 5 | 375 000 € | 3 713 € |
| 31/10/2025 | Les Rigaudais | Maison | 92 m² | 5 | 220 800 € | 2 400 € |
| 17/10/2025 | Place de Bel Air | Maison | 140 m² | 5 | 348 000 € | 2 486 € |
| 17/10/2025 | Rue de Tournemine | Maison | 71 m² | 4 | 215 000 € | 3 028 € |
| 10/10/2025 | Rue du Chemin Ferre | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € |
| 08/10/2025 | Impasse Charles Renard | Maison | 101 m² | 4 | 371 200 € | 3 675 € |
| 01/09/2025 | Rue de Tournemine | Maison | 112 m² | 5 | 315 000 € | 2 813 € |
| 20/08/2025 | Impasse des Chenes | Maison | 99 m² | 4 | 331 890 € | 3 352 € |
| 31/07/2025 | Rue du Poirier | Maison | 113 m² | 4 | 232 000 € | 2 053 € |
| 31/07/2025 | Impasse de Beau Soleil | Maison | 84 m² | 4 | 53 000 € | 631 € |
| 16/06/2025 | Cariguen | Maison | 150 m² | 4 | 150 000 € | 1 000 € |
| 16/05/2025 | Rue de Tournemine | Maison | 68 m² | 3 | 281 230 € | 4 136 € |
| 06/05/2025 | Rue des Potiers | Maison | 127 m² | 5 | 494 000 € | 3 890 € |
| 04/04/2025 | Rue de Tournemine | Maison | 103 m² | 5 | 270 000 € | 2 621 € |
| 24/02/2025 | Rue du Chemin Ferre | Maison | 79 m² | 3 | 285 000 € | 3 608 € |
| 06/02/2025 | Rue de Tournemine | Maison | 81 m² | 5 | 220 000 € | 2 716 € |
| 20/11/2024 | Impasse des Chenes | Maison | 104 m² | 6 | 337 173 € | 3 242 € |
| 08/11/2024 | Rue du Grand Lejon | Maison | 86 m² | 5 | 312 000 € | 3 628 € |
| 20/09/2024 | Impasse des Floralies | Maison | 89 m² | 3 | 280 000 € | 3 146 € |
| 28/06/2024 | Rue des Alouettes | Maison | 120 m² | 6 | 216 000 € | 1 800 € |
| 25/06/2024 | Rue de l'Hotel Gouret | Maison | 97 m² | 5 | 175 000 € | 1 804 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Flora | Maison | 84 m² | 4 | 183 650 € | 2 186 € |
| 15/05/2024 | Rue des Pecheurs | Maison | 110 m² | 5 | 375 000 € | 3 409 € |
| 06/05/2024 | Rue du Poirier | Maison | 76 m² | 4 | 225 000 € | 2 961 € |
| 22/04/2024 | Rue des Alouettes | Maison | 135 m² | 4 | 265 000 € | 1 963 € |
| 19/04/2024 | Place de Bel Air | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 € |
| 09/02/2024 | Rue de la Gaiete | Maison | 75 m² | 3 | 183 000 € | 2 440 € |
Autour de Saint-Alban
- Pléneuf-Val-André 3.6 km 4 706 €/m²
- Hénansal 5.3 km —
- La Bouillie 6.7 km —
- Andel 7.5 km —
- Lamballe-Armor 7.8 km 2 441 €/m²
- Erquy 8.2 km 4 407 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.