Prix immobilier à Merdrignac (22230)
Un appartement s'y est vendu 1 615 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 055 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 055 €/m²
-26,1 % sur un an · -16,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 705 € à 1 353 €/m²
- Prix médian du bien
- 82 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Merdrignac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 268 € | 24 |
| 2022 | — | — | 1 039 € | 20 |
| 2023 | 1 507 € | 4 | 1 510 € | 11 |
| 2024 | 1 735 € | 3 | 1 428 € | 15 |
| 2025 | 2 258 € | 3 | 1 055 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 1 339 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 1 142 € | 16 |
| Maison 5 pièces | 144 000 € | 1 428 € | 21 |
Prix par rue à Merdrignac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Robert Schuman | — | 1 737 €/m² | 6 |
| Rue General de Gaulle | 1 684 €/m² | — | 5 |
| Rue Jules Ferry | 1 532 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue General de Gaulle | Maison | 70 m² | 5 | 62 500 € | 893 € |
| 27/10/2025 | Rue Jean Monnet | Maison | 99 m² | 5 | 70 833 € | 715 € |
| 13/09/2025 | Le Vieux Presbytere | Maison | 111 m² | 4 | 135 000 € | 1 216 € |
| 01/09/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 31 m² | 2 | 70 000 € | 2 258 € |
| 30/07/2025 | Saudrais | Maison | 156 m² | — | 52 000 € | 333 € |
| 30/06/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 62 m² | 3 | 105 000 € | 1 694 € |
| 25/06/2025 | Rue du Docteur Moisan | Maison | 52 m² | 2 | 75 000 € | 1 442 € |
| 17/06/2025 | Rue Lambily | Maison | 145 m² | 6 | 85 000 € | 586 € |
| 28/05/2025 | Rue Rene Guitton | Appartement | 18 m² | 1 | 209 994 € | 11 666 € |
| 23/05/2025 | Cartady | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € |
| 23/05/2025 | Plessix | Maison | 66 m² | 2 | 85 000 € | 1 288 € |
| 06/03/2025 | Fertier | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 € |
| 06/01/2025 | Rue de la Chaussee | Maison | 114 m² | 3 | 80 000 € | 702 € |
| 13/11/2024 | Chemin des Dames | Maison | 89 m² | 5 | 115 000 € | 1 292 € |
| 31/10/2024 | Rue General de Gaulle | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 € |
| 27/09/2024 | Rue Jules Ferry | Appartement | 46 m² | 2 | 79 800 € | 1 735 € |
| 26/09/2024 | Rue Nationale | Maison | 96 m² | 5 | 143 500 € | 1 495 € |
| 16/09/2024 | Rue Robert Schuman | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € |
| 29/07/2024 | Mouille Braies | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € |
| 18/07/2024 | Rue Gilles de Bretagne | Maison | 90 m² | 5 | 128 500 € | 1 428 € |
| 08/07/2024 | Rue des Ajoncs d'Or | Maison | 112 m² | 5 | 198 000 € | 1 768 € |
| 21/06/2024 | Ville Ferron | Maison | 105 m² | 4 | 35 000 € | 333 € |
| 19/06/2024 | Rue Gilles de Bretagne | Maison | 90 m² | 5 | 120 000 € | 1 333 € |
| 18/06/2024 | Rue du Manoir du Vieux Bourg | Maison | 88 m² | 4 | 138 000 € | 1 568 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Chevalerie | Maison | 38 m² | 1 | 15 000 € | 395 € |
| 06/06/2024 | Rue General de Gaulle | Appartement | 31 m² | 2 | 60 000 € | 1 935 € |
| 04/06/2024 | Rue des Grands Arcieux | Maison | 140 m² | 6 | 221 500 € | 1 582 € |
| 22/04/2024 | La Metairie Neuve | Maison | 46 m² | 2 | 69 900 € | 1 520 € |
| 31/01/2024 | Rue Nationale | Maison | 192 m² | 7 | 178 000 € | 927 € |
| 25/01/2024 | La Racine | Maison | 56 m² | 3 | 56 000 € | 1 000 € |
Autour de Merdrignac
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.