Prix immobilier à Matignon (22550)
Un appartement s'y est vendu 2 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 586 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 562 €/m²
+16,6 % sur un an · +24,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 153 € à 3 019 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (39 sur 5 ans)
Maisons
2 586 €/m²
-10,8 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 882 € à 2 846 €/m²
- Prix médian du bien
- 214 762 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Matignon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 051 € | 7 | 2 386 € | 16 |
| 2022 | 2 700 € | 8 | 2 308 € | 15 |
| 2023 | 2 233 € | 8 | 2 750 € | 23 |
| 2024 | 2 197 € | 6 | 2 898 € | 13 |
| 2025 | 2 562 € | 10 | 2 586 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 114 000 € | 2 365 € | 18 |
| Appartement 3 pièces | 142 000 € | 2 197 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 185 500 € | 2 754 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 2 708 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 2 597 € | 25 |
Prix par rue à Matignon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Montbran | 2 215 €/m² | 2 822 €/m² | 20 |
| Rue du Heume | 2 549 €/m² | — | 16 |
| Rue Saint Pierre | — | 2 431 €/m² | 6 |
| Place Rioust des Villes Audrain | 2 179 €/m² | — | 5 |
| Rue des Combattants d'Algerie | — | 2 381 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue de Montbran | Appartement | 30 m² | 1 | 102 000 € | 3 400 € |
| 29/10/2025 | Rue de Montbran | Appartement | 69 m² | 3 | 172 000 € | 2 493 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Germain | Maison | 81 m² | 4 | 226 300 € | 2 794 € |
| 21/10/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 € |
| 18/09/2025 | Rue du Heume | Appartement | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 € |
| 27/08/2025 | Rue des Guerches | Maison | 75 m² | 5 | 209 523 € | 2 794 € |
| 31/07/2025 | Rue du Heume | Appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 € |
| 26/07/2025 | Place de la Croix au Beurre | Maison | 60 m² | 2 | 69 700 € | 1 162 € |
| 24/07/2025 | Place Rioust des Villes Audrain | Appartement | 56 m² | 3 | 147 300 € | 2 630 € |
| 23/07/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 104 m² | 5 | 150 000 € | 1 442 € |
| 09/07/2025 | Bellevue | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € |
| 20/05/2025 | Rue du Heume | Appartement | 59 m² | 2 | 133 000 € | 2 254 € |
| 30/04/2025 | Rue de Montbran | Maison | 82 m² | 5 | 246 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2025 | Saint Germain | Maison | 110 m² | 3 | 350 000 € | 3 182 € |
| 17/04/2025 | Rue du Heume | Appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 € |
| 27/03/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 € |
| 25/03/2025 | Rue du Heume | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 € |
| 28/02/2025 | Rue du Heume | Maison | 102 m² | 4 | 230 000 € | 2 255 € |
| 21/02/2025 | Ville Samson | Maison | 40 m² | 3 | 160 000 € | 4 000 € |
| 24/01/2025 | Rue du Heume | Appartement | 70 m² | 3 | 199 000 € | 2 843 € |
| 23/01/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 106 m² | 3 | 280 000 € | 2 642 € |
| 07/01/2025 | Rue Saint Germain | Appartement | 109 m² | 4 | 158 324 € | 1 453 € |
| 18/12/2024 | Rue de Montbran | Appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 € |
| 29/11/2024 | Rue du Heume | Appartement | 49 m² | 1 | 70 000 € | 1 429 € |
| 20/11/2024 | Rue des Combattants d'Algerie | Maison | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 € |
| 05/11/2024 | Cite du Prebieu | Maison | 93 m² | 6 | 230 000 € | 2 473 € |
| 11/10/2024 | Place Rioust des Villes Audrain | Appartement | 86 m² | 3 | 175 000 € | 2 035 € |
| 26/09/2024 | Rue de Penthievre | Maison | 163 m² | 6 | 480 000 € | 2 945 € |
| 26/09/2024 | Rue des Combattants d'Algerie | Maison | 69 m² | 3 | 280 000 € | 4 058 € |
| 23/09/2024 | Rue de Penthievre | Maison | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 € |
Autour de Matignon
- Saint-Cast-le-Guildo 3.1 km 4 750 €/m²
- Plévenon 6.5 km 4 625 €/m²
- Fréhel 6.8 km 4 500 €/m²
- Saint-Lormel 7.1 km 1 311 €/m²
- Saint-Jacut-de-la-Mer 7.2 km 4 455 €/m²
- Plurien 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.