Prix immobilier à Louannec (22700)
Un appartement s'y est vendu 3 602 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 952 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 602 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 952 €/m²
+39,6 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 225 € à 3 257 €/m²
- Prix médian du bien
- 276 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Louannec
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 754 € | 22 |
| 2022 | — | — | 2 778 € | 27 |
| 2023 | — | — | 3 241 € | 14 |
| 2024 | — | — | 2 114 € | 9 |
| 2025 | 3 571 € | 3 | 2 952 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 2 698 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 288 000 € | 3 194 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 276 000 € | 2 437 € | 37 |
Prix par rue à Louannec
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Croajou | — | 3 137 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Clos de Kermeur | Maison | 91 m² | 3 | 240 000 € | 2 637 € |
| 24/10/2025 | La Ville Neuve | Maison | 70 m² | 4 | 228 000 € | 3 257 € |
| 18/09/2025 | Route de Perros | Appartement | 35 m² | 2 | 125 000 € | 3 571 € |
| 31/07/2025 | Pont Couennec | Maison | 84 m² | 3 | 500 000 € | 5 952 € |
| 18/07/2025 | Rue Saint Yves | Appartement | 60 m² | 3 | 138 000 € | 2 300 € |
| 04/07/2025 | Allee des Roses | Maison | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 € |
| 02/07/2025 | Rue des Granites | Maison | 165 m² | 5 | 566 265 € | 3 432 € |
| 01/07/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 102 m² | 5 | 227 000 € | 2 225 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Fee Viviane | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € |
| 19/06/2025 | Route de Pen Ar Hoat | Maison | 56 m² | 3 | 132 000 € | 2 357 € |
| 16/06/2025 | Ven Lancelot | Maison | 95 m² | 4 | 303 450 € | 3 194 € |
| 31/03/2025 | Route de Trelevern | Maison | 109 m² | 5 | 183 750 € | 1 686 € |
| 27/03/2025 | Rue des Cormorans | Maison | 91 m² | 5 | 276 000 € | 3 033 € |
| 07/03/2025 | Rue du Roi Arthur | Maison | 133 m² | 6 | 368 900 € | 2 774 € |
| 07/03/2025 | Rue d'Eckmuhl | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 € |
| 06/03/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 58 m² | 4 | 288 000 € | 4 966 € |
| 28/02/2025 | Allee des Fougeres | Maison | 117 m² | 5 | 200 000 € | 1 709 € |
| 07/02/2025 | Route de Perros | Appartement | 19 m² | 1 | 69 000 € | 3 632 € |
| 31/01/2025 | Route du Croajou | Maison | 141 m² | 5 | 416 200 € | 2 952 € |
| 24/01/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 91 m² | 5 | 180 000 € | 1 978 € |
| 13/12/2024 | Le Cra | Maison | 86 m² | 3 | 232 000 € | 2 698 € |
| 04/12/2024 | Rue du Roi Arthur | Maison | 90 m² | 5 | 255 000 € | 2 833 € |
| 19/11/2024 | Rue de l'Ile aux Cerfs | Maison | 113 m² | 5 | 154 000 € | 1 363 € |
| 18/11/2024 | Route de Perros | Maison | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 € |
| 14/11/2024 | Allee des Ajoncs | Maison | 70 m² | 4 | 148 000 € | 2 114 € |
| 31/10/2024 | Rue des Ecoles | Appartement | 29 m² | 2 | 120 000 € | 4 138 € |
| 15/10/2024 | Rue de l'Ile Vierge | Maison | 96 m² | 5 | 308 000 € | 3 208 € |
| 07/10/2024 | Route du Croajou | Maison | 78 m² | 3 | 256 650 € | 3 290 € |
| 17/09/2024 | Rue Ile Bono | Maison | 104 m² | 6 | 148 500 € | 1 428 € |
| 11/07/2024 | Route de Trelevern | Maison | 90 m² | 5 | 176 000 € | 1 956 € |
Autour de Louannec
- Kermaria-Sulard 2.7 km —
- Saint-Quay-Perros 2.9 km —
- Trélévern 3.9 km —
- Rospez 4.9 km —
- Lannion 5.7 km 2 232 €/m²
- Trévou-Tréguignec 6.0 km 4 839 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.