Prix immobilier à Varois-et-Chaignot (21490)
Un appartement s'y est vendu 2 549 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 212 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 549 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 207 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 212 €/m²
+1,6 % sur un an · +6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 700 € à 3 325 €/m²
- Prix médian du bien
- 311 900 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (84 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Varois-et-Chaignot
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 535 € | 3 | 3 004 € | 17 |
| 2022 | — | — | 2 909 € | 18 |
| 2023 | 2 024 € | 3 | 2 997 € | 20 |
| 2024 | — | — | 3 160 € | 13 |
| 2025 | 2 711 € | 3 | 3 212 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 292 150 € | 3 015 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 345 250 € | 3 143 € | 32 |
Prix par rue à Varois-et-Chaignot
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Breuil | — | 3 173 €/m² | 8 |
| Rue Florence Arthaud | — | 2 962 €/m² | 7 |
| Allee Victor Hugo | — | 3 174 €/m² | 6 |
| Route de Fontaine-Francaise | — | 3 012 €/m² | 6 |
| Route de Gray | 2 169 €/m² | — | 6 |
| Rue des Rentes | — | 3 242 €/m² | 6 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 3 013 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue du Breuil | Maison | 106 m² | 5 | 351 000 € | 3 311 € |
| 01/12/2025 | Gr Grande-Rue | Maison | 60 m² | 2 | 205 000 € | 3 417 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Montee du Clos | Maison | 148 m² | 4 | 490 000 € | 3 311 € |
| 26/11/2025 | Route de Fontaine-Francaise | Maison | 135 m² | 4 | 313 300 € | 2 321 € |
| 10/11/2025 | Route de Fontaine-Francaise | Maison | 159 m² | 4 | 470 150 € | 2 957 € |
| 12/09/2025 | Rue des Rentes | Maison | 96 m² | 5 | 310 500 € | 3 234 € |
| 12/09/2025 | Rue des Rentes | Maison | 95 m² | 5 | 258 400 € | 2 720 € |
| 05/09/2025 | Route de Ruffey | Maison | 117 m² | 5 | 386 400 € | 3 303 € |
| 28/08/2025 | Rue des Vignes | Maison | 120 m² | 5 | 495 000 € | 4 125 € |
| 04/08/2025 | Rue Alphonse de Lamartine | Appartement | 81 m² | 4 | 260 871 € | 3 221 € |
| 24/07/2025 | Rue du Breuil | Maison | 79 m² | 4 | 292 150 € | 3 698 € |
| 07/07/2025 | Rue Florence Arthaud | Maison | 148 m² | 5 | 472 000 € | 3 189 € |
| 12/06/2025 | Rue de l'Argiliere | Maison | 92 m² | 5 | 309 650 € | 3 366 € |
| 05/05/2025 | Rue de l'Orme | Maison | 109 m² | 4 | 287 500 € | 2 638 € |
| 25/04/2025 | Rue Florence Arthaud | Maison | 188 m² | 5 | 580 000 € | 3 085 € |
| 17/04/2025 | Impasse des Pepinieres | Maison | 210 m² | 10 | 139 726 € | 665 € |
| 24/03/2025 | Route de Gray | Appartement | 51 m² | 3 | 118 000 € | 2 314 € |
| 19/03/2025 | Rue Alphonse de Lamartine | Appartement | 90 m² | 4 | 244 000 € | 2 711 € |
| 21/01/2025 | Rue des Poiriers Roses | Maison | 83 m² | 4 | 132 500 € | 1 596 € |
| 06/11/2024 | Rue du Breuil | Maison | 72 m² | 4 | 227 500 € | 3 160 € |
| 04/11/2024 | Rue Alphonse de Lamartine | Appartement | 88 m² | 4 | 256 000 € | 2 909 € |
| 18/10/2024 | Rue de l'Orme | Maison | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 € |
| 02/10/2024 | Rue du Breuil | Maison | 100 m² | 4 | 232 700 € | 2 327 € |
| 09/08/2024 | Rue Hugues de Montconis | Maison | 146 m² | 7 | 427 000 € | 2 925 € |
| 09/07/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 168 m² | 6 | 399 000 € | 2 375 € |
| 24/06/2024 | Rue des Saules | Maison | 171 m² | 8 | 423 000 € | 2 474 € |
| 27/05/2024 | Rue des Rentes | Maison | 102 m² | 5 | 342 000 € | 3 353 € |
| 15/05/2024 | Rue des Rentes | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 € |
| 13/05/2024 | Rue Albert Joliet | Maison | 195 m² | 5 | 707 900 € | 3 630 € |
| 30/04/2024 | Rue du Breuil | Maison | 74 m² | 4 | 293 000 € | 3 959 € |
Autour de Varois-et-Chaignot
- Couternon 3.3 km —
- Saint-Apollinaire 3.4 km 3 123 €/m²
- Ruffey-lès-Echirey 3.8 km —
- Quetigny 4.1 km 1 975 €/m²
- Saint-Julien 4.9 km 1 640 €/m²
- Bretigny 5.0 km 2 077 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.