Prix immobilier à Genlis (21110)
Un appartement s'y est vendu 1 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 2 368 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 543 €/m²
+0,8 % sur un an · -6,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 303 € à 1 834 €/m²
- Prix médian du bien
- 109 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (88 sur 5 ans)
Maisons
2 368 €/m²
+17,1 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 072 € à 2 683 €/m²
- Prix médian du bien
- 208 600 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (166 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Genlis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 € | 21 | 2 047 € | 40 |
| 2022 | 1 691 € | 19 | 2 220 € | 41 |
| 2023 | 1 499 € | 14 | 2 312 € | 31 |
| 2024 | 1 530 € | 18 | 2 023 € | 33 |
| 2025 | 1 543 € | 16 | 2 368 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 92 000 € | 1 917 € | 19 |
| Appartement 3 pièces | 107 000 € | 1 618 € | 39 |
| Appartement 4 pièces | 103 175 € | 1 269 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 163 100 € | 2 265 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 203 100 € | 2 430 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 186 500 € | 2 156 € | 61 |
| Maison 6 pièces | 210 000 € | 1 960 € | 27 |
Prix par rue à Genlis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Maurienne | 1 611 €/m² | 2 193 €/m² | 21 |
| Avenue de Sprendlingen | 1 353 €/m² | — | 13 |
| Rue de Dijon | 1 768 €/m² | 1 644 €/m² | 12 |
| Place des Droits de l'Homme | 1 290 €/m² | — | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 237 €/m² | — | 9 |
| Rue de Franche Comte | 2 275 €/m² | — | 9 |
| Rue du Chateau | 1 613 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 906 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Bourgogne | — | 2 072 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | — | 2 106 €/m² | 7 |
| Rue de la Tarentaise | — | 2 247 €/m² | 6 |
| Rue de la Vanoise | — | 2 361 €/m² | 6 |
| Rue du Zephir | — | 2 542 €/m² | 6 |
| Rue Bernard Laureau | 1 500 €/m² | — | 5 |
| Rue de Huchey | — | 2 599 €/m² | 5 |
| Rue de la Liberte | — | 2 861 €/m² | 5 |
| Rue du Luberon | — | 1 920 €/m² | 5 |
| Rue Paul Doumer | — | 2 265 €/m² | 5 |
| Voie Romaine | 1 186 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue des Lilas | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Sprendlingen | Appartement | 76 m² | 3 | 105 000 € | 1 382 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Maurienne | Maison | 83 m² | 5 | 186 500 € | 2 247 € |
| 26/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 € |
| 17/11/2025 | Place des Droits de l'Homme | Appartement | 74 m² | 4 | 78 660 € | 1 063 € |
| 07/11/2025 | Rue du Poitou | Maison | 69 m² | 4 | 141 000 € | 2 043 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Maurienne | Appartement | 51 m² | 2 | 111 000 € | 2 176 € |
| 16/10/2025 | Voie Romaine | Appartement | 77 m² | 4 | 84 015 € | 1 091 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 94 m² | 4 | 268 300 € | 2 854 € |
| 15/10/2025 | Rue de Dijon | Appartement | 83 m² | 4 | 160 060 € | 1 928 € |
| 23/09/2025 | Rue du Vent d'Autan | Maison | 130 m² | 5 | 356 020 € | 2 739 € |
| 29/08/2025 | Rue du Zephir | Maison | 93 m² | 4 | 249 500 € | 2 683 € |
| 26/08/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 60 m² | 3 | 89 000 € | 1 483 € |
| 25/08/2025 | Rue du Noroit | Maison | 143 m² | 5 | 312 175 € | 2 183 € |
| 07/08/2025 | Place des Droits de l'Homme | Appartement | 64 m² | 3 | 85 860 € | 1 342 € |
| 01/08/2025 | Avenue de Sprendlingen | Appartement | 76 m² | 3 | 110 000 € | 1 447 € |
| 28/07/2025 | Rue Bernard Laureau | Appartement | 70 m² | 3 | 118 950 € | 1 699 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Maurienne | Appartement | 68 m² | 3 | 109 000 € | 1 603 € |
| 27/06/2025 | Cours Martyrs de la Resistance | Maison | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Tarentaise | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Maurienne | Appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Tarentaise | Maison | 71 m² | 4 | 165 000 € | 2 324 € |
| 21/05/2025 | Voie Romaine | Appartement | 77 m² | 4 | 91 350 € | 1 186 € |
| 30/04/2025 | Rue des Roses | Maison | 95 m² | 6 | 225 000 € | 2 368 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Tarentaise | Maison | 83 m² | 5 | 154 000 € | 1 855 € |
| 14/04/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 52 m² | 3 | 120 000 € | 2 308 € |
| 28/03/2025 | Rue du Bearn | Maison | 93 m² | 6 | 230 000 € | 2 473 € |
| 28/03/2025 | Avenue de Bourgogne | Maison | 87 m² | 5 | 180 300 € | 2 072 € |
| 25/03/2025 | Rue des Acacias | Maison | 92 m² | 6 | 258 000 € | 2 804 € |
| 17/03/2025 | Avenue de Sprendlingen | Appartement | 82 m² | 4 | 89 870 € | 1 096 € |
Autour de Genlis
- Longeault-Pluvault 3.9 km —
- Marliens 4.1 km 1 410 €/m²
- Tart 5.3 km —
- Magny-sur-Tille 5.4 km 2 905 €/m²
- Collonges-et-Premières 5.6 km —
- Longchamp 6.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.