Prix immobilier à Albitreccia (20128)
Un appartement s'y est vendu 6 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 36 ventes. Une maison, 6 418 €/m² sur cinq ans (32 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 040 €/m²
-3,6 % sur un an · +14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 358 € à 7 050 €/m²
- Prix médian du bien
- 236 100 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 36 (129 sur 5 ans)
Maisons
6 418 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 745 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Albitreccia
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 288 € | 23 | 5 031 € | 9 |
| 2022 | 5 881 € | 22 | 7 341 € | 9 |
| 2023 | 5 574 € | 30 | 5 533 € | 4 |
| 2024 | 6 264 € | 18 | 5 968 € | 6 |
| 2025 | 6 040 € | 36 | 8 957 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 000 € | 6 200 € | 25 |
| Appartement 2 pièces | 222 925 € | 5 724 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 408 500 € | 5 856 € | 36 |
| Appartement 4 pièces | 280 000 € | 4 225 € | 15 |
Prix par rue à Albitreccia
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Stagno Tondo | 6 080 €/m² | — | 26 |
| Aucciula | 5 279 €/m² | — | 20 |
| Marincaggi | 6 136 €/m² | 5 684 €/m² | 19 |
| Residence a Funtana | 4 040 €/m² | — | 11 |
| Rotajolo | 6 569 €/m² | — | 11 |
| Residence les Residences de la Plage | 6 889 €/m² | — | 10 |
| Montolello | — | 7 041 €/m² | 8 |
| Residence Strada Agosta | 5 757 €/m² | — | 7 |
| Residence Hoteliere les Flots Bleus | 6 473 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Aucciula | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2025 | Residence a Piaghjia | Appartement | 24 m² | 1 | 124 000 € | 5 167 € |
| 17/12/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 37 m² | 2 | 255 270 € | 6 899 € |
| 17/12/2025 | Pietra Varghia | Appartement | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € |
| 01/12/2025 | Residence Puntarella | Appartement | 43 m² | 3 | 357 870 € | 8 323 € |
| 24/11/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 32 m² | 1 | 193 000 € | 6 031 € |
| 19/11/2025 | Residence les Residences de la Plage | Appartement | 70 m² | 3 | 509 100 € | 7 273 € |
| 12/11/2025 | Aucciula | Appartement | 45 m² | 2 | 254 250 € | 5 650 € |
| 04/11/2025 | Aucciula | Appartement | 44 m² | 2 | 230 300 € | 5 234 € |
| 03/11/2025 | Residence Hoteliere les Flots Bleus | Appartement | 22 m² | 1 | 142 405 € | 6 473 € |
| 29/10/2025 | Puntarella | Appartement | 51 m² | 3 | 304 900 € | 5 978 € |
| 24/10/2025 | Alzone | Maison | 105 m² | 5 | 857 400 € | 8 166 € |
| 21/10/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 32 m² | 2 | 190 000 € | 5 938 € |
| 30/09/2025 | Molini | Appartement | 51 m² | 4 | 215 480 € | 4 225 € |
| 29/09/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 21 m² | 1 | 165 245 € | 7 869 € |
| 11/09/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 32 m² | 2 | 237 200 € | 7 413 € |
| 05/09/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 € |
| 03/09/2025 | Residence les Residences de la Plage | Appartement | 68 m² | 3 | 528 050 € | 7 765 € |
| 25/08/2025 | Rotajolo | Appartement | 38 m² | 2 | 301 200 € | 7 926 € |
| 30/07/2025 | Rotajolo | Appartement | 101 m² | 3 | 839 000 € | 8 307 € |
| 21/07/2025 | Rotajolo | Appartement | 30 m² | 1 | 254 796 € | 8 493 € |
| 16/07/2025 | Marincaggi | Maison | 88 m² | 3 | 1 328 000 € | 15 091 € |
| 30/06/2025 | Marincaggi | Appartement | 59 m² | 3 | 380 000 € | 6 441 € |
| 13/06/2025 | Residence Puntarella | Appartement | 106 m² | 4 | 642 324 € | 6 060 € |
| 05/06/2025 | Arghellajo | Appartement | 77 m² | 4 | 537 060 € | 6 975 € |
| 20/05/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 21 m² | 1 | 127 000 € | 6 048 € |
| 15/05/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 32 m² | 2 | 206 000 € | 6 438 € |
| 14/05/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 21 m² | 1 | 140 000 € | 6 667 € |
| 07/05/2025 | Stagno Tondo | Appartement | 21 m² | 1 | 122 300 € | 5 824 € |
| 02/05/2025 | Residence Strada Agosta | Appartement | 107 m² | 3 | 574 500 € | 5 369 € |
Autour de Albitreccia
- Grosseto-Prugna 3.4 km 5 420 €/m²
- Cauro 5.5 km 3 092 €/m²
- Pietrosella 6.5 km 6 206 €/m²
- Bastelicaccia 9.1 km 4 340 €/m²
- Serra-di-Ferro 13.3 km 7 179 €/m²
- Cuttoli-Corticchiato 13.6 km 1 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.