Prix immobilier à Ajaccio (20000)
Un appartement s'y est vendu 3 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 700 ventes. Une maison, 4 118 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 778 €/m²
+1,8 % sur un an · +9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 862 € à 4 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 700 (3 792 sur 5 ans)
Maisons
4 118 €/m²
+20,2 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 622 € à 4 747 €/m²
- Prix médian du bien
- 435 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (147 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ajaccio
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 448 € | 899 | 4 112 € | 30 |
| 2022 | 3 601 € | 882 | 4 850 € | 29 |
| 2023 | 3 725 € | 703 | 4 557 € | 26 |
| 2024 | 3 713 € | 608 | 3 426 € | 27 |
| 2025 | 3 778 € | 700 | 4 118 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 138 250 € | 4 721 € | 499 |
| Appartement 2 pièces | 187 000 € | 4 057 € | 880 |
| Appartement 3 pièces | 229 600 € | 3 311 € | 1 243 |
| Appartement 4 pièces | 274 500 € | 3 119 € | 1 021 |
| Appartement 5 pièces | 426 225 € | 3 638 € | 134 |
| Maison 3 pièces | 330 790 € | 4 479 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 410 000 € | 4 250 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 440 000 € | 3 667 € | 39 |
Prix par rue à Ajaccio
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue de l'Archipel | Appartement | 36 m² | 1 | 195 050 € | 5 418 € |
| 30/12/2025 | Quai Napoleon | Appartement | 66 m² | 4 | 683 574 € | 10 357 € |
| 30/12/2025 | Residence les Terrasses du Stiletto | Appartement | 83 m² | 4 | 298 650 € | 3 598 € |
| 30/12/2025 | Residence les Aloes Batiment E | Appartement | 65 m² | 2 | 249 500 € | 3 838 € |
| 30/12/2025 | Rue Sebastiani | Appartement | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 29/12/2025 | Cours General Leclerc | Appartement | 110 m² | 4 | 505 000 € | 4 591 € |
| 29/12/2025 | Residence le Parc de la Chenaie | Appartement | 84 m² | 4 | 294 451 € | 3 505 € |
| 29/12/2025 | Residence le Vivaldi 1 | Appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 € |
| 29/12/2025 | Avenue Marechal Moncey | Appartement | 48 m² | 2 | 182 000 € | 3 792 € |
| 29/12/2025 | Rue Biancamaria Amandiers | Appartement | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 € |
| 29/12/2025 | Rue Col Cap Biancamaria | Appartement | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 € |
| 27/12/2025 | Avenue Doct Noel Franchini | Appartement | 84 m² | 3 | 30 000 € | 357 € |
| 26/12/2025 | Avenue President Kennedy | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Fred Scamaroni | Appartement | 76 m² | 3 | 390 000 € | 5 132 € |
| 23/12/2025 | Residence les Hauts des Sanguinaires | Appartement | 99 m² | 4 | 520 000 € | 5 253 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Pugliesi Conti | Appartement | 47 m² | 2 | 189 090 € | 4 023 € |
| 22/12/2025 | Residence Genets d'Alzo | Appartement | 87 m² | 4 | 379 600 € | 4 363 € |
| 22/12/2025 | Residence Jardins de l'Empereur | Appartement | 83 m² | 5 | 230 000 € | 2 771 € |
| 22/12/2025 | Qur Aspretto | Appartement | 40 m² | 1 | 195 000 € | 4 875 € |
| 22/12/2025 | Residence Parc Azur le Pingouin | Appartement | 46 m² | 2 | 146 110 € | 3 176 € |
| 22/12/2025 | Residence Opera Nabucco | Appartement | 27 m² | 1 | 129 000 € | 4 778 € |
| 21/12/2025 | Cours Napoleon | Appartement | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 € |
| 20/12/2025 | Rue Cardinal Fesch | Appartement | 25 m² | 1 | 125 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Residence Collines du Salario | Appartement | 118 m² | 4 | 650 000 € | 5 508 € |
| 19/12/2025 | Rue Docteur Clada | Appartement | 88 m² | 5 | 490 600 € | 5 575 € |
| 19/12/2025 | Arbajola | Maison | 100 m² | 4 | 410 000 € | 4 100 € |
| 19/12/2025 | Rue a Gravona | Maison | 82 m² | 5 | 295 000 € | 3 598 € |
| 19/12/2025 | Residence Terrasses de la Gravona | Appartement | 61 m² | 3 | 275 600 € | 4 518 € |
| 19/12/2025 | Rue Doc Dell Pellegrino | Appartement | 56 m² | 2 | 215 000 € | 3 839 € |
| 19/12/2025 | Residence des Cannes | Appartement | 66 m² | 4 | 125 000 € | 1 894 € |
Autour de Ajaccio
- Alata 5.6 km 5 899 €/m²
- Appietto 8.4 km 6 280 €/m²
- Afa 10.0 km 4 186 €/m²
- Bastelicaccia 10.9 km 4 340 €/m²
- Calcatoggio 12.1 km 5 000 €/m²
- Sarrola-Carcopino 13.1 km 3 800 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.