Prix immobilier à Sancoins (18600)
Un appartement s'y est vendu 931 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 561 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
931 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 64 101 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
561 €/m²
-31,7 % sur un an · -6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 353 € à 802 €/m²
- Prix médian du bien
- 45 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sancoins
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 602 € | 20 |
| 2022 | 541 € | 19 |
| 2023 | 796 € | 21 |
| 2024 | 821 € | 24 |
| 2025 | 561 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 26 000 € | 813 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 45 500 € | 631 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 54 988 € | 615 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 73 000 € | 798 € | 20 |
Prix par rue à Sancoins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Fernand Duruisseau | — | 327 €/m² | 10 |
| Rue du Huit Mai | — | 796 €/m² | 7 |
| Place du Champ du Puits | — | 804 €/m² | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | — | 400 €/m² | 5 |
| Rue du 1 Regiment d'Infanterie | — | 615 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de Juranville | Maison | 59 m² | 3 | 18 000 € | 305 € |
| 19/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 33 m² | 1 | 14 500 € | 439 € |
| 15/12/2025 | Rue Fernand Duruisseau | Maison | 118 m² | 5 | 35 000 € | 297 € |
| 11/12/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 90 m² | 5 | 62 220 € | 691 € |
| 05/12/2025 | Impasse Saint Pierre | Maison | 155 m² | 7 | 122 000 € | 787 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Croix Blanche | Maison | 60 m² | 3 | 35 000 € | 583 € |
| 13/11/2025 | Rue Anatole | Maison | 200 m² | 5 | 70 000 € | 350 € |
| 30/09/2025 | Rue Fernand Duruisseau | Maison | 100 m² | 3 | 45 000 € | 450 € |
| 30/09/2025 | Rue Fernand Duruisseau | Maison | 90 m² | 4 | 32 000 € | 356 € |
| 06/09/2025 | Rue Marguerite Audoux | Maison | 59 m² | 4 | 47 000 € | 797 € |
| 05/08/2025 | Rue Denfert Rochereau | Maison | 77 m² | 3 | 30 500 € | 396 € |
| 17/07/2025 | Rue Fernand Duruisseau | Maison | 110 m² | 4 | 55 000 € | 500 € |
| 09/07/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 98 m² | 3 | 68 000 € | 694 € |
| 10/06/2025 | Rue Jacques Retif | Maison | 42 m² | 2 | 20 000 € | 476 € |
| 12/05/2025 | Rue Oscar Metenier | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € |
| 16/04/2025 | Impasse de Vereaux | Maison | 30 m² | 2 | 27 000 € | 900 € |
| 11/04/2025 | Place du Champ du Puits | Maison | 54 m² | 3 | 88 000 € | 1 630 € |
| 07/04/2025 | Rue Marguerite Audoux | Maison | 126 m² | 4 | 28 500 € | 226 € |
| 26/03/2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 € |
| 07/03/2025 | Rue du Doc Ferdinand Beletre | Maison | 42 m² | 2 | 40 000 € | 952 € |
| 07/03/2025 | Route de la Guerche sur l'Aubois | Maison | 46 m² | 2 | 15 000 € | 326 € |
| 20/02/2025 | Route de la Pointe | Maison | 80 m² | 4 | 64 050 € | 801 € |
| 18/02/2025 | Rue Fernand Duruisseau | Maison | 46 m² | 3 | 12 000 € | 261 € |
| 29/01/2025 | Rue de la Renauderie | Maison | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 € |
| 16/01/2025 | Route de Bourges | Maison | 82 m² | 3 | 46 000 € | 561 € |
| 16/01/2025 | Rue du Doc Ferdinand Beletre | Maison | 80 m² | 4 | 23 000 € | 288 € |
| 08/01/2025 | Rue Denfert Rochereau | Maison | 91 m² | 4 | 73 000 € | 802 € |
| 07/12/2024 | Rue Hoche | Maison | 90 m² | 5 | 85 000 € | 944 € |
| 05/12/2024 | Avenue Pierre Curie | Maison | 78 m² | 3 | 95 500 € | 1 224 € |
| 06/11/2024 | Rue des Naiades | Maison | 25 m² | 2 | 25 000 € | 1 000 € |
Autour de Sancoins
- Lurcy-Lévis 9.0 km —
- Le Veurdre 13.0 km —
- La Guerche-sur-l'Aubois 15.2 km —
- Saincaize-Meauce 16.9 km —
- Saint-Pierre-le-Moûtier 17.7 km 952 €/m²
- Ainay-le-Château 18.5 km 633 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.