Prix immobilier à Saint-Vivien (17220)
Un appartement s'y est vendu 2 300 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 596 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 300 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 180 105 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 596 €/m²
+6,1 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 224 € à 4 204 €/m²
- Prix médian du bien
- 423 250 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (58 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Vivien
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 215 € | 19 |
| 2022 | 4 265 € | 6 |
| 2023 | 3 600 € | 13 |
| 2024 | 3 388 € | 10 |
| 2025 | 3 596 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 303 250 € | 3 234 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 346 625 € | 3 449 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Vivien
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | — | 2 946 €/m² | 7 |
| Rue du Moulin du Bel Air | — | 4 133 €/m² | 7 |
| Lotissement du Verger de la Ragoterie | — | 3 053 €/m² | 5 |
| Lotissement Fief Buchet | — | 3 215 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Majolieres | Maison | 115 m² | 4 | 431 500 € | 3 752 € |
| 12/12/2025 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | Maison | 123 m² | 4 | 256 560 € | 2 086 € |
| 21/11/2025 | Rue du Bois de l'Angle | Maison | 100 m² | 4 | 415 000 € | 4 150 € |
| 19/09/2025 | Rue sous Marrons | Maison | 147 m² | 5 | 620 640 € | 4 222 € |
| 03/09/2025 | Rue sous Marrons | Maison | 132 m² | 4 | 560 000 € | 4 242 € |
| 29/07/2025 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | Maison | 88 m² | 5 | 302 700 € | 3 440 € |
| 17/07/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 50 m² | 3 | 161 720 € | 3 234 € |
| 09/06/2025 | Rue Chantemerle | Maison | 259 m² | 6 | 322 500 € | 1 245 € |
| 17/03/2025 | Rue des Majolieres | Maison | 148 m² | 6 | 476 500 € | 3 220 € |
| 24/01/2025 | Rue des Babigeotiers | Maison | 120 m² | 6 | 548 000 € | 4 567 € |
| 29/11/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 109 m² | 3 | 365 750 € | 3 356 € |
| 02/08/2024 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € |
| 12/07/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 100 m² | 4 | 182 900 € | 1 829 € |
| 08/07/2024 | Rue Traversiere | Maison | 169 m² | 5 | 681 645 € | 4 033 € |
| 02/07/2024 | Impasse des Treilles | Maison | 143 m² | 7 | 614 120 € | 4 295 € |
| 30/05/2024 | Rue du Marais Doux | Maison | 94 m² | 5 | 340 900 € | 3 627 € |
| 17/05/2024 | Rue du Marais Doux | Maison | 94 m² | 5 | 321 500 € | 3 420 € |
| 25/03/2024 | Les Grands Bonneveaux | Maison | 186 m² | 6 | 545 000 € | 2 930 € |
| 06/02/2024 | Rue Traversiere | Maison | 74 m² | 2 | 270 000 € | 3 649 € |
| 02/02/2024 | Rue des Pelerins | Maison | 130 m² | 5 | 409 720 € | 3 152 € |
| 04/12/2023 | Rue Chantemerle | Maison | 259 m² | 6 | 1 066 895 € | 4 119 € |
| 13/11/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 98 m² | 3 | 232 000 € | 2 367 € |
| 31/10/2023 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | Maison | 85 m² | 5 | 350 000 € | 4 118 € |
| 04/08/2023 | Lotissement Fief Buchet | Maison | 67 m² | 3 | 25 000 € | 373 € |
| 17/07/2023 | Rue de l'Eglise | Maison | 141 m² | 6 | 427 803 € | 3 034 € |
| 07/06/2023 | Rue des Pelerins | Maison | 87 m² | 4 | 345 000 € | 3 966 € |
| 31/05/2023 | Rue des Pelerins | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € |
| 06/04/2023 | Chemin de Barbaran | Maison | 90 m² | 3 | 456 750 € | 5 075 € |
| 15/03/2023 | Rue du Bois de l'Angle | Maison | 103 m² | 4 | 428 300 € | 4 158 € |
| 01/03/2023 | Rue des Petits Bonneveaux | Maison | 78 m² | 3 | 320 000 € | 4 103 € |
Autour de Saint-Vivien
- Châtelaillon-Plage 2.3 km 5 283 €/m²
- Salles-sur-Mer 2.9 km 2 798 €/m²
- Thairé 3.3 km —
- Yves 4.7 km —
- Croix-Chapeau 4.9 km —
- La Jarne 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.