Prix immobilier à Les Mathes (17570)
Un appartement s'y est vendu 4 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 4 361 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 357 €/m²
-7,9 % sur un an · +30,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 400 € à 4 759 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (65 sur 5 ans)
Maisons
4 361 €/m²
-3,9 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 555 € à 5 152 €/m²
- Prix médian du bien
- 186 515 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (433 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Mathes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 347 € | 20 | 3 824 € | 129 |
| 2022 | 4 095 € | 14 | 4 637 € | 94 |
| 2023 | 3 681 € | 12 | 4 522 € | 76 |
| 2024 | 4 731 € | 8 | 4 537 € | 62 |
| 2025 | 4 357 € | 11 | 4 361 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 135 650 € | 3 681 € | 30 |
| Maison 2 pièces | 152 500 € | 5 200 € | 136 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 4 375 € | 115 |
| Maison 4 pièces | 312 000 € | 3 778 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 398 920 € | 3 989 € | 37 |
Prix par rue à Les Mathes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence les Talaris | 5 219 €/m² | 5 737 €/m² | 41 |
| Le Clos des Chenes | — | 5 269 €/m² | 33 |
| Residence les Maisons de l'Ocean | — | 4 489 €/m² | 33 |
| Residence les Charmilles | — | 5 082 €/m² | 28 |
| Avenue de l'Ocean | 3 600 €/m² | 4 711 €/m² | 23 |
| Canton de Fontison | — | 5 000 €/m² | 23 |
| Route de la Fouasse | — | 2 630 €/m² | 16 |
| Avenue des Mathes | 4 000 €/m² | — | 15 |
| Bois d'Eleis | — | 5 542 €/m² | 15 |
| Avenue de Royan | — | 4 720 €/m² | 11 |
| Avenue Dali | — | 3 861 €/m² | 10 |
| Avenue de la Coubre | — | 5 000 €/m² | 9 |
| Rue Leon Nicolle | — | 3 288 €/m² | 8 |
| Avenue d'Angoumois | 3 660 €/m² | — | 7 |
| Le Hameau des Pins | — | 4 724 €/m² | 7 |
| Residence les Maisons du Lac | — | 4 435 €/m² | 7 |
| Rue des Vendanges | — | 3 787 €/m² | 7 |
| Allee du Galion | — | 4 174 €/m² | 6 |
| Residence Domaine des Combes | — | 2 753 €/m² | 6 |
| Residence les Villas de la Palmyre | — | 5 513 €/m² | 6 |
| Rue de Cravans | — | 2 791 €/m² | 6 |
| Allee du Grand Large | 4 409 €/m² | — | 5 |
| Les Patios de Ramuntcho | — | 4 176 €/m² | 5 |
| Rue des Tourterelles | — | 3 335 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence les Talaris | Maison | 25 m² | 2 | 188 030 € | 7 521 € |
| 24/12/2025 | Rue du Clapet | Maison | 100 m² | 4 | 347 400 € | 3 474 € |
| 17/12/2025 | Residence les Charmilles | Maison | 34 m² | 3 | 147 750 € | 4 346 € |
| 15/12/2025 | Residence les Talaris | Appartement | 37 m² | 3 | 161 220 € | 4 357 € |
| 15/12/2025 | Residence les Talaris | Maison | 19 m² | 1 | 108 000 € | 5 684 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Mathes | Appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 € |
| 11/12/2025 | Allee des Vanneaux | Maison | 93 m² | 5 | 407 095 € | 4 377 € |
| 11/12/2025 | Le Clos des Chenes | Maison | 32 m² | 3 | 157 100 € | 4 909 € |
| 09/12/2025 | Rue du Sentier du Moulin | Maison | 99 m² | 3 | 360 000 € | 3 636 € |
| 09/12/2025 | Residence les Talaris | Maison | 30 m² | 2 | 156 770 € | 5 226 € |
| 08/12/2025 | Avenue de l'Ocean | Maison | 140 m² | 6 | 498 040 € | 3 557 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Royan | Maison | 50 m² | 3 | 205 000 € | 4 100 € |
| 28/11/2025 | Le Clos des Chenes | Maison | 32 m² | 3 | 140 000 € | 4 375 € |
| 25/11/2025 | Avenue des Mathes | Maison | 80 m² | 4 | 287 500 € | 3 594 € |
| 10/11/2025 | Residence les Talaris | Maison | 25 m² | 2 | 129 000 € | 5 160 € |
| 07/11/2025 | Residence les Charmilles | Maison | 33 m² | 2 | 169 910 € | 5 149 € |
| 31/10/2025 | Allee de la Lagune | Maison | 150 m² | 7 | 930 000 € | 6 200 € |
| 28/10/2025 | Rue de Cravans | Maison | 77 m² | 3 | 251 740 € | 3 269 € |
| 28/10/2025 | Rue du Bois Caillaud | Maison | 85 m² | 3 | 220 445 € | 2 593 € |
| 28/10/2025 | Residence les Alisiers | Maison | 48 m² | 4 | 220 000 € | 4 583 € |
| 24/10/2025 | Allee des Becassines | Maison | 72 m² | 4 | 330 000 € | 4 583 € |
| 23/10/2025 | Avenue d'Angoumois | Appartement | 25 m² | 2 | 97 540 € | 3 902 € |
| 16/10/2025 | Allee de la Lagune | Maison | 265 m² | 5 | 2 400 000 € | 9 057 € |
| 08/10/2025 | Rue du Bois Joli | Maison | 101 m² | 4 | 410 000 € | 4 059 € |
| 08/10/2025 | Residence les Maisons de l'Ocean | Maison | 32 m² | 2 | 183 048 € | 5 720 € |
| 29/09/2025 | Avenue de la Resinerie | Appartement | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 € |
| 22/09/2025 | Route de la Fouasse | Maison | 42 m² | 3 | 110 000 € | 2 619 € |
| 19/09/2025 | Allee du Grand Large | Appartement | 68 m² | 3 | 345 300 € | 5 078 € |
| 08/09/2025 | Rue Cosme Bechet | Maison | 81 m² | 4 | 362 500 € | 4 475 € |
| 05/09/2025 | Residence les Charmilles | Maison | 34 m² | 2 | 149 000 € | 4 382 € |
Autour de Les Mathes
- La Tremblade 4.7 km 3 478 €/m²
- Arvert 6.0 km 2 456 €/m²
- Étaules 6.1 km 1 979 €/m²
- Saint-Augustin 6.2 km 3 855 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer 7.9 km 5 357 €/m²
- Chaillevette 9.0 km 1 559 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.