Prix immobilier à Saint-Flour (15100)
Un appartement s'y est vendu 1 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 1 850 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 469 €/m²
+21,7 % sur un an · +18,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 138 € à 1 615 €/m²
- Prix médian du bien
- 94 200 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (127 sur 5 ans)
Maisons
1 850 €/m²
+17,9 % sur un an · +10,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 685 € à 2 098 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (105 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Flour
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 € | 28 | 1 670 € | 18 |
| 2022 | 1 333 € | 27 | 1 648 € | 33 |
| 2023 | 1 222 € | 25 | 1 781 € | 20 |
| 2024 | 1 207 € | 22 | 1 569 € | 20 |
| 2025 | 1 469 € | 25 | 1 850 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 47 088 € | 1 265 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 55 150 € | 1 214 € | 29 |
| Appartement 3 pièces | 97 000 € | 1 333 € | 43 |
| Appartement 4 pièces | 114 600 € | 1 169 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 146 695 € | 1 716 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 171 650 € | 1 650 € | 37 |
Prix par rue à Saint-Flour
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 292 €/m² | — | 11 |
| Residence Catelina | 1 251 €/m² | — | 10 |
| Cours Spy des Ternes | 1 022 €/m² | — | 9 |
| Rue des Planchettes | — | 1 100 €/m² | 7 |
| Avenue de Besserette | 1 407 €/m² | — | 6 |
| Place de la Liberte | 1 200 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Rollandie | 909 €/m² | — | 6 |
| Rue du Doc Lionnet | 1 980 €/m² | — | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 348 €/m² | — | 5 |
| Place d'Armes | 1 345 €/m² | — | 5 |
| Residence Beausejour | 1 320 €/m² | — | 5 |
| Rue des Lacs | 2 973 €/m² | — | 5 |
| Rue Jacques Paul Migne | 1 246 €/m² | — | 5 |
| Rue Traversiere | 1 227 €/m² | — | 5 |
| Rue Vercingetorix | — | 2 073 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Doc Lionnet | Appartement | 60 m² | 3 | 124 700 € | 2 078 € |
| 20/12/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 96 m² | 3 | 155 000 € | 1 615 € |
| 13/12/2025 | Rue Vercingetorix | Maison | 93 m² | 6 | 230 000 € | 2 473 € |
| 06/12/2025 | Residence Beausejour | Appartement | 64 m² | 3 | 84 500 € | 1 320 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Besserette | Appartement | 38 m² | 2 | 57 000 € | 1 500 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Source | Maison | 126 m² | 5 | 297 410 € | 2 360 € |
| 15/10/2025 | Place de la Halle aux Bles | Maison | 37 m² | 1 | 69 000 € | 1 865 € |
| 15/10/2025 | Rue des Remparts | Appartement | 30 m² | 2 | 32 000 € | 1 067 € |
| 14/10/2025 | Rue des Planchettes | Maison | 115 m² | 5 | 201 820 € | 1 755 € |
| 04/10/2025 | Rue de la Source | Maison | 98 m² | 4 | 226 360 € | 2 310 € |
| 04/10/2025 | Rue des Lacs | Appartement | 93 m² | 3 | 150 000 € | 1 613 € |
| 04/10/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 29 m² | 1 | 33 000 € | 1 138 € |
| 30/09/2025 | Rue Duguesclin | Maison | 61 m² | 3 | 126 000 € | 2 066 € |
| 10/09/2025 | Avenue du Doc Mallet | Appartement | 88 m² | 3 | 116 600 € | 1 325 € |
| 06/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 100 m² | 4 | 167 000 € | 1 670 € |
| 04/09/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 57 m² | 2 | 35 000 € | 614 € |
| 29/08/2025 | Cours Spy des Ternes | Appartement | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 € |
| 23/08/2025 | Avenue du Doc Mallet | Appartement | 97 m² | 4 | 142 480 € | 1 469 € |
| 11/08/2025 | Rue de Montaigut | Maison | 170 m² | 7 | 189 000 € | 1 112 € |
| 30/07/2025 | Residence Catelina | Appartement | 95 m² | 4 | 94 200 € | 992 € |
| 26/07/2025 | Rue Marcellin Boudet | Appartement | 85 m² | 4 | 133 720 € | 1 573 € |
| 26/07/2025 | Rue du Doc Lionnet | Appartement | 45 m² | 1 | 86 000 € | 1 911 € |
| 25/07/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 80 m² | 4 | 107 800 € | 1 348 € |
| 23/07/2025 | Rue du Chancelier Duprat | Maison | 85 m² | 4 | 156 000 € | 1 835 € |
| 28/06/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 65 m² | 3 | 55 000 € | 846 € |
| 11/06/2025 | Place d'Armes | Appartement | 41 m² | 2 | 55 150 € | 1 345 € |
| 28/05/2025 | Rue Sorel | Appartement | 53 m² | 2 | 83 800 € | 1 581 € |
| 27/05/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 105 m² | 5 | 182 300 € | 1 736 € |
| 25/04/2025 | Rue Joseph Pascal | Maison | 85 m² | 5 | 146 990 € | 1 729 € |
| 18/04/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 102 m² | 4 | 142 000 € | 1 392 € |
Autour de Saint-Flour
- Neuvéglise-sur-Truyère 12.5 km 600 €/m²
- Neussargues-Moissac 14.0 km —
- Murat 20.7 km 1 120 €/m²
- Chaudes-Aigues 21.0 km —
- Pierrefort 21.6 km —
- Laveissière 24.2 km 2 666 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.