Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15400)
Un appartement s'y est vendu 762 €/m² en médiane sur cinq ans (60 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 186 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
762 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 40 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 186 €/m²
-3,7 % sur un an · +25,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 945 € à 1 631 €/m²
- Prix médian du bien
- 96 025 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Riom-ès-Montagnes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 851 € | 16 | 944 € | 17 |
| 2022 | 724 € | 12 | 1 022 € | 17 |
| 2023 | 676 € | 12 | 1 327 € | 21 |
| 2024 | 724 € | 12 | 1 232 € | 12 |
| 2025 | 865 € | 8 | 1 186 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 41 000 € | 867 € | 22 |
| Appartement 3 pièces | 48 500 € | 729 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 98 475 € | 1 333 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 1 011 € | 22 |
Prix par rue à Riom-ès-Montagnes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 792 €/m² | 767 €/m² | 32 |
| Rue du Lieutenant Basset | 802 €/m² | 825 €/m² | 13 |
| Rue Arsene Vermenouze | — | 1 080 €/m² | 6 |
| Rue du Cul de Lampe | 584 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Rignac | — | 1 417 €/m² | 5 |
| Rue Alfred Durand | 723 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Lieutenant Basset | Appartement | 68 m² | 3 | 59 000 € | 868 € |
| 27/11/2025 | Cite Delteil | Maison | 95 m² | 6 | 100 000 € | 1 053 € |
| 31/10/2025 | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison | 69 m² | 4 | 114 250 € | 1 656 € |
| 28/10/2025 | Place de la Halle | Maison | 80 m² | 4 | 61 000 € | 763 € |
| 20/09/2025 | Rue Arsene Vermenouze | Maison | 95 m² | 5 | 95 000 € | 1 000 € |
| 19/08/2025 | Rue du Pont Neuf | Maison | 124 m² | 6 | 154 000 € | 1 242 € |
| 13/08/2025 | Rue Arsene Vermenouze | Maison | 82 m² | 5 | 95 000 € | 1 159 € |
| 25/06/2025 | Impasse de la Chaussade | Maison | 102 m² | 6 | 80 750 € | 792 € |
| 10/06/2025 | Rue du Lieutenant Basset | Appartement | 68 m² | 3 | 50 000 € | 735 € |
| 30/05/2025 | Cd Chemin Departemental 678 | Maison | 98 m² | 6 | 176 000 € | 1 796 € |
| 28/05/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 63 m² | 3 | 45 000 € | 714 € |
| 07/05/2025 | Rue Emile Duclaux | Maison | 100 m² | 6 | 92 650 € | 927 € |
| 04/04/2025 | Rue du Lieutenant Basset | Maison | 82 m² | 3 | 50 000 € | 610 € |
| 25/03/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 57 m² | 2 | 111 500 € | 1 956 € |
| 10/03/2025 | Chemin de la Piece | Maison | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 € |
| 04/03/2025 | Place du Monument | Appartement | 60 m² | 2 | 71 000 € | 1 183 € |
| 01/03/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 97 m² | 4 | 272 000 € | 2 804 € |
| 21/02/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 72 m² | 3 | 57 000 € | 792 € |
| 21/02/2025 | Rue du Cul de Lampe | Appartement | 29 m² | 1 | 25 000 € | 862 € |
| 17/02/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 80 m² | 3 | 97 050 € | 1 213 € |
| 14/02/2025 | Rue du Lieutenant Basset | Appartement | 36 m² | 2 | 57 000 € | 1 583 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Gentiane | Maison | 60 m² | 3 | 137 000 € | 2 283 € |
| 30/12/2024 | Rue du Professeur Mondor | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € |
| 30/12/2024 | Avenue Fernand Brun | Maison | 148 m² | 5 | 155 000 € | 1 047 € |
| 21/12/2024 | Rue du Doc Mary | Maison | 150 m² | 6 | 236 000 € | 1 573 € |
| 21/12/2024 | Rue du Professeur Mondor | Maison | 59 m² | 3 | 90 000 € | 1 525 € |
| 18/12/2024 | Chemin de Rignac | Maison | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 € |
| 07/12/2024 | Rue du Lieutenant Basset | Appartement | 80 m² | 4 | 72 000 € | 900 € |
| 03/12/2024 | Rue du Cul de Lampe | Appartement | 42 m² | 1 | 28 000 € | 667 € |
| 20/11/2024 | Avenue de la Republique | Maison | 135 m² | 7 | 79 000 € | 585 € |
Autour de Riom-ès-Montagnes
- Condat 12.2 km —
- Champs-sur-Tarentaine-Marchal 12.3 km 816 €/m²
- Saignes 14.2 km —
- Ydes 16.8 km —
- Lanobre 17.0 km —
- Bort-les-Orgues 17.1 km 798 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.