Prix immobilier à Massiac (15500)
Un appartement s'y est vendu 900 €/m² en médiane sur cinq ans (14 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 352 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
900 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 52 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 352 €/m²
+29,5 % sur un an · +113,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 835 € à 1 863 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Massiac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 632 € | 17 |
| 2022 | 900 € | 4 | 1 320 € | 17 |
| 2023 | — | — | 1 711 € | 15 |
| 2024 | 812 € | 6 | 1 044 € | 13 |
| 2025 | — | — | 1 352 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 835 € | 1 342 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 86 870 € | 1 096 € | 20 |
Prix par rue à Massiac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 136 €/m² | 880 €/m² | 10 |
| Rue Albert Chalvet | — | 409 €/m² | 7 |
| Rue Jean Rieuf | — | 891 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue d'Espinchal | Maison | 40 m² | 2 | 54 070 € | 1 352 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Rieuf | Maison | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 € |
| 06/12/2025 | Chalet | Maison | 143 m² | 3 | 205 700 € | 1 438 € |
| 06/12/2025 | Rue Marchande | Maison | 125 m² | 2 | 37 300 € | 298 € |
| 04/12/2025 | Rue de Graville | Maison | 77 m² | 4 | 110 000 € | 1 429 € |
| 21/10/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 € |
| 15/10/2025 | Rue Albert Chalvet | Appartement | 75 m² | 3 | 30 000 € | 400 € |
| 11/09/2025 | Rue du Croissant | Maison | 48 m² | 3 | 14 000 € | 292 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Tuiliere | Maison | 84 m² | 4 | 176 800 € | 2 105 € |
| 29/07/2025 | Rue d'Espinchal | Maison | 60 m² | 3 | 69 825 € | 1 164 € |
| 25/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 60 m² | 4 | 15 000 € | 250 € |
| 17/07/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 80 m² | 4 | 215 400 € | 2 693 € |
| 21/06/2025 | Rue d'Espinchal | Maison | 105 m² | 5 | 133 900 € | 1 275 € |
| 06/06/2025 | Bouteirou | Maison | 125 m² | 7 | 237 100 € | 1 897 € |
| 06/06/2025 | Rue Albert Chalvet | Maison | 165 m² | 6 | 121 000 € | 733 € |
| 30/04/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 72 m² | 6 | 60 000 € | 833 € |
| 04/04/2025 | Pres de Tuite | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 € |
| 03/04/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 112 m² | 5 | 256 000 € | 2 286 € |
| 21/02/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 125 m² | 5 | 265 350 € | 2 123 € |
| 07/01/2025 | Rue Neuve | Maison | 150 m² | 5 | 125 500 € | 837 € |
| 27/12/2024 | Rue du Bel Air | Maison | 206 m² | 5 | 215 000 € | 1 044 € |
| 13/12/2024 | Rue Jean Rieuf | Maison | 76 m² | 3 | 90 750 € | 1 194 € |
| 30/11/2024 | Rue Marchande | Maison | 111 m² | 4 | 33 500 € | 302 € |
| 07/11/2024 | Rue du Donjon | Maison | 60 m² | 4 | 78 740 € | 1 312 € |
| 07/11/2024 | Rue Jean Lepine | Appartement | 70 m² | 4 | 40 000 € | 571 € |
| 28/09/2024 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 51 m² | 2 | 22 500 € | 441 € |
| 27/09/2024 | Rue Albert Chalvet | Maison | 55 m² | 2 | 31 400 € | 571 € |
| 25/09/2024 | Rue Neuve | Appartement | 140 m² | 7 | 177 000 € | 1 264 € |
| 30/07/2024 | Rue Albert Chalvet | Maison | 90 m² | 3 | 23 500 € | 261 € |
| 29/07/2024 | Rue du Chateau | Maison | 32 m² | 1 | 49 500 € | 1 547 € |
Autour de Massiac
- Blesle 7.6 km —
- Bournoncle-Saint-Pierre 15.1 km —
- Brioude 16.0 km 1 510 €/m²
- Vieille-Brioude 16.2 km 749 €/m²
- Lempdes-sur-Allagnon 16.4 km —
- Cohade 17.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.