Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage (14810)
Un appartement s'y est vendu 4 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 44 ventes. Une maison, 4 092 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 550 €/m²
-0,4 % sur un an · +25,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 958 € à 4 856 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 775 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (228 sur 5 ans)
Maisons
4 092 €/m²
+2,5 % sur un an · +12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 622 € à 5 384 €/m²
- Prix médian du bien
- 369 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (177 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Merville-Franceville-Plage
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 621 € | 54 | 3 636 € | 45 |
| 2022 | 4 211 € | 50 | 4 435 € | 38 |
| 2023 | 4 075 € | 36 | 4 257 € | 33 |
| 2024 | 4 570 € | 44 | 3 991 € | 34 |
| 2025 | 4 550 € | 44 | 4 092 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 4 495 € | 67 |
| Appartement 2 pièces | 130 000 € | 4 008 € | 116 |
| Appartement 3 pièces | 218 021 € | 4 375 € | 40 |
| Maison 2 pièces | 189 000 € | 5 484 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 228 575 € | 4 516 € | 61 |
| Maison 4 pièces | 310 732 € | 3 669 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 439 050 € | 4 016 € | 31 |
| Maison 6 pièces | 500 000 € | 3 562 € | 17 |
Prix par rue à Merville-Franceville-Plage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence Jardins de la Cote Fle | 4 074 €/m² | — | 58 |
| Avenue du Havre | 4 169 €/m² | 4 460 €/m² | 46 |
| Avenue de la Mer | 4 279 €/m² | — | 43 |
| La Cour Normande | — | 4 443 €/m² | 32 |
| Route de Cabourg | 3 962 €/m² | 4 290 €/m² | 27 |
| Avenue de Paris | 4 207 €/m² | — | 18 |
| Le Clos des Dunes | — | 3 410 €/m² | 17 |
| Avenue des Baigneurs | 4 728 €/m² | 6 000 €/m² | 16 |
| Boulevard Kennedy | — | 6 051 €/m² | 11 |
| Avenue de Falaise | 4 391 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Versailles | 3 833 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Rouen | — | 4 135 €/m² | 7 |
| Avenue de Caen | — | 5 375 €/m² | 5 |
| Avenue Houdart | 3 816 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue du Havre | Appartement | 41 m² | 2 | 213 750 € | 5 213 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Mer | Appartement | 20 m² | 1 | 115 000 € | 5 750 € |
| 27/11/2025 | Rue Gordon Newton | Maison | 75 m² | 3 | 240 000 € | 3 200 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Havre | Appartement | 42 m² | 2 | 191 500 € | 4 560 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Kennedy | Maison | 178 m² | 6 | 655 000 € | 3 680 € |
| 24/11/2025 | Avenue de la Mer | Appartement | 25 m² | 2 | 95 760 € | 3 830 € |
| 21/11/2025 | Avenue des Barges | Maison | 167 m² | 6 | 718 500 € | 4 302 € |
| 15/11/2025 | Avenue de la Mer | Appartement | 14 m² | 1 | 59 900 € | 4 279 € |
| 13/11/2025 | Avenue du Havre | Appartement | 43 m² | 2 | 162 000 € | 3 767 € |
| 31/10/2025 | Impasse des Rus | Maison | 168 m² | 6 | 600 400 € | 3 574 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Edouard Wattier | Appartement | 78 m² | 3 | 435 500 € | 5 583 € |
| 21/10/2025 | La Cour Normande | Maison | 41 m² | 3 | 165 000 € | 4 024 € |
| 18/10/2025 | Rue des Tadornes | Maison | 95 m² | 4 | 357 000 € | 3 758 € |
| 17/10/2025 | Rue du Colonel Otway | Maison | 123 m² | 5 | 413 700 € | 3 363 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Kennedy | Maison | 131 m² | 3 | 971 900 € | 7 419 € |
| 08/10/2025 | Avenue du Havre | Appartement | 51 m² | 3 | 210 000 € | 4 118 € |
| 06/10/2025 | Residence Jardins de la Cote Fle | Appartement | 27 m² | 2 | 131 000 € | 4 852 € |
| 02/10/2025 | Residence Jardins de la Cote Fle | Appartement | 27 m² | 2 | 129 550 € | 4 798 € |
| 23/09/2025 | Avenue de Bayeux | Maison | 74 m² | 3 | 408 000 € | 5 514 € |
| 22/09/2025 | Route d'Escanneville | Maison | 67 m² | 3 | 203 000 € | 3 030 € |
| 19/09/2025 | Route de Cabourg | Appartement | 36 m² | 3 | 136 100 € | 3 781 € |
| 19/09/2025 | Route de Cabourg | Appartement | 35 m² | 2 | 130 000 € | 3 714 € |
| 17/09/2025 | Avenue de Rouen | Maison | 104 m² | 6 | 430 000 € | 4 135 € |
| 17/09/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 44 m² | 2 | 204 000 € | 4 636 € |
| 16/09/2025 | Avenue du Plateau des Glieres | Maison | 122 m² | 5 | 490 000 € | 4 016 € |
| 16/09/2025 | Avenue du Havre | Appartement | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Mouette Rieuse | Maison | 77 m² | 4 | 366 020 € | 4 754 € |
| 09/09/2025 | Residence Jardins de la Cote Fle | Appartement | 38 m² | 3 | 174 000 € | 4 579 € |
| 05/09/2025 | Route de Cabourg | Appartement | 26 m² | 2 | 137 500 € | 5 288 € |
| 05/09/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 22 m² | 1 | 99 750 € | 4 534 € |
Autour de Merville-Franceville-Plage
- Amfreville 3.5 km —
- Varaville 4.1 km 4 731 €/m²
- Ouistreham 4.1 km 3 597 €/m²
- Bavent 4.6 km —
- Cabourg 6.1 km 5 367 €/m²
- Saint-Aubin-d'Arquenay 6.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.