Prix immobilier à Belcodène (13720)
Un appartement s'y est vendu 3 871 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 283 €/m² sur cinq ans (42 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 871 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 222 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 283 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 436 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 42
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 447 350 € | 4 510 € | 20 |
Prix par rue à Belcodène
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cros de Claudas | — | 4 294 €/m² | 8 |
| Les Gourguignoles | — | 2 588 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Garlaban | Maison | 97 m² | 4 | 595 500 € | 6 139 € |
| 10/11/2025 | Les Gourguignoles | Maison | 99 m² | 3 | 185 000 € | 1 869 € |
| 31/10/2025 | Route de Fuveau | Appartement | 38 m² | 2 | 232 250 € | 6 112 € |
| 14/10/2025 | Chemin du Cros de Claudas | Maison | 132 m² | 5 | 565 000 € | 4 280 € |
| 14/04/2025 | Les Hautes Bastides | Maison | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 € |
| 17/12/2024 | Chemin de l'Adret | Maison | 90 m² | 4 | 337 830 € | 3 754 € |
| 28/08/2024 | Cros de Claudas | Maison | 175 m² | 7 | 758 585 € | 4 335 € |
| 20/08/2024 | Les Gourguignoles | Maison | 51 m² | 4 | 171 000 € | 3 353 € |
| 13/08/2024 | Les Barreliers | Maison | 109 m² | 5 | 405 000 € | 3 716 € |
| 05/06/2024 | Avenue du Garlaban | Appartement | 58 m² | 3 | 210 795 € | 3 634 € |
| 14/03/2024 | Cros de Claudas | Maison | 79 m² | 4 | 308 970 € | 3 911 € |
| 14/03/2024 | Les Hautes Bastides | Maison | 65 m² | 3 | 257 150 € | 3 956 € |
| 07/08/2023 | Cros de Claudas | Maison | 64 m² | 3 | 350 000 € | 5 469 € |
| 01/08/2023 | Chemin de l'Adret | Maison | 84 m² | 3 | 383 150 € | 4 561 € |
| 24/07/2023 | Le Grand Lot | Maison | 127 m² | 5 | 638 850 € | 5 030 € |
| 31/05/2023 | Le Chateau | Maison | 85 m² | 4 | 449 700 € | 5 291 € |
| 07/04/2023 | Cros de Claudas | Maison | 58 m² | 3 | 285 000 € | 4 914 € |
| 23/01/2023 | Les Gourguignoles | Maison | 170 m² | 6 | 440 000 € | 2 588 € |
| 17/01/2023 | Avenue du Garlaban | Appartement | 44 m² | 2 | 207 000 € | 4 705 € |
| 16/01/2023 | Chemin du Cros de Claudas | Maison | 158 m² | 8 | 653 000 € | 4 133 € |
| 29/12/2022 | Les Gourguignoles | Maison | 72 m² | 3 | 162 500 € | 2 257 € |
| 13/12/2022 | Chemin des Michels | Maison | 150 m² | 4 | 698 930 € | 4 660 € |
| 09/11/2022 | Cros de Claudas | Maison | 62 m² | 3 | 375 000 € | 6 048 € |
| 26/10/2022 | Chemin des Michels | Maison | 150 m² | 4 | 867 350 € | 5 782 € |
| 19/10/2022 | Avenue du Garlaban | Appartement | 56 m² | 3 | 230 000 € | 4 107 € |
| 24/08/2022 | L'Angeliou | Maison | 75 m² | 4 | 440 000 € | 5 867 € |
| 12/08/2022 | La Ferme de l'Albinos | Maison | 64 m² | 4 | 480 000 € | 7 500 € |
| 11/08/2022 | Route de Fuveau | Maison | 96 m² | 4 | 450 000 € | 4 688 € |
| 02/08/2022 | Le Chateau | Maison | 99 m² | 5 | 665 600 € | 6 723 € |
| 27/07/2022 | Les Hautes Bastides | Maison | 37 m² | 3 | 50 000 € | 1 351 € |
Autour de Belcodène
- Gréasque 3.1 km 3 038 €/m²
- Peynier 3.3 km 4 037 €/m²
- Peypin 4.6 km 4 443 €/m²
- Fuveau 4.6 km 4 130 €/m²
- La Bouilladisse 4.6 km 3 967 €/m²
- Saint-Savournin 4.8 km 4 291 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.