Prix immobilier à Montbazens (12220)
Un appartement s'y est vendu 1 622 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 422 €/m² sur cinq ans (45 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 622 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 79 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 422 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 114 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 45
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Montbazens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 € | 3 | 1 430 € | 10 |
| 2022 | 1 343 € | 3 | 1 141 € | 14 |
| 2023 | 1 691 € | 4 | 1 579 € | 11 |
| 2024 | 1 500 € | 3 | 897 € | 5 |
| 2025 | 1 674 € | 6 | 1 719 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 1 688 € | 19 |
Prix par rue à Montbazens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Planhol | 1 674 €/m² | — | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Avenue du Segala | Maison | 70 m² | 4 | 94 000 € | 1 343 € |
| 13/11/2025 | Petite Rue | Appartement | 41 m² | 2 | 68 300 € | 1 666 € |
| 17/10/2025 | Chemin des Glandolieres | Maison | 60 m² | 4 | 114 000 € | 1 900 € |
| 09/10/2025 | Avenue du Planhol | Appartement | 27 m² | 2 | 47 000 € | 1 741 € |
| 18/07/2025 | Avenue du Planhol | Appartement | 47 m² | 2 | 79 000 € | 1 681 € |
| 19/06/2025 | Route de Pachins | Maison | 115 m² | 4 | 163 525 € | 1 422 € |
| 16/06/2025 | Avenue du Planhol | Appartement | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 € |
| 06/06/2025 | Rue du Planhol Bas | Maison | 106 m² | 4 | 219 000 € | 2 066 € |
| 04/06/2025 | Lotissement le Galinie Haut | Maison | 144 m² | 4 | 247 500 € | 1 719 € |
| 26/04/2025 | Avenue du Planhol | Appartement | 50 m² | 2 | 83 300 € | 1 666 € |
| 09/04/2025 | Ptr Petite Rue | Appartement | 57 m² | 3 | 52 800 € | 926 € |
| 27/12/2024 | Rue du Presbytere | Maison | 80 m² | 3 | 35 000 € | 438 € |
| 20/12/2024 | La Croix de la Grave | Maison | 70 m² | 3 | 62 340 € | 891 € |
| 20/12/2024 | Avenue du Planhol | Appartement | 28 m² | 2 | 42 000 € | 1 500 € |
| 23/09/2024 | Avenue du Planhol | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € |
| 03/09/2024 | Route de Pachins | Maison | 190 m² | 6 | 207 000 € | 1 089 € |
| 20/06/2024 | Lotissement le Galinie Haut | Maison | 99 m² | 4 | 196 700 € | 1 987 € |
| 24/05/2024 | Avenue du Planhol | Appartement | 47 m² | 2 | 85 500 € | 1 819 € |
| 15/02/2024 | Rue de la Piscine | Maison | 173 m² | 4 | 155 250 € | 897 € |
| 18/12/2023 | Lotissement les Hauts du Colombier | Maison | 65 m² | 3 | 97 650 € | 1 502 € |
| 04/12/2023 | Cite Beau Soleil | Maison | 95 m² | 5 | 155 000 € | 1 632 € |
| 20/11/2023 | Chemin de la Roque | Maison | 45 m² | 3 | 68 000 € | 1 511 € |
| 29/09/2023 | Avenue du Colombier | Maison | 104 m² | 5 | 165 000 € | 1 587 € |
| 18/09/2023 | Rue de la Vieille Porte | Maison | 45 m² | 2 | 64 600 € | 1 436 € |
| 11/08/2023 | Avenue du Planhol | Maison | 118 m² | 3 | 38 000 € | 322 € |
| 03/08/2023 | Avenue du Planhol | Maison | 71 m² | 4 | 133 000 € | 1 873 € |
| 13/05/2023 | Avenue Marius Garric | Maison | 72 m² | 4 | 138 000 € | 1 917 € |
| 25/04/2023 | Avenue du Planhol | Appartement | 45 m² | 2 | 73 000 € | 1 622 € |
| 07/04/2023 | Ptr Petite Rue | Appartement | 33 m² | 2 | 31 500 € | 955 € |
| 14/03/2023 | Avenue du Planhol | Appartement | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 € |
Autour de Montbazens
- Aubin 6.5 km —
- Cransac-les-Thermes 7.3 km 1 113 €/m²
- Viviez 8.3 km 844 €/m²
- Decazeville 10.4 km 914 €/m²
- Rignac 10.6 km 1 803 €/m²
- Firmi 11.5 km 827 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.