Prix immobilier à Capdenac-Gare (12700)
Un appartement s'y est vendu 2 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 1 495 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 086 €/m²
+92,8 % sur un an
- Fourchette courante
- 1 462 € à 2 370 €/m²
- Prix médian du bien
- 118 850 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (32 sur 5 ans)
Maisons
1 495 €/m²
+1,3 % sur un an · +6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 259 € à 1 809 €/m²
- Prix médian du bien
- 116 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capdenac-Gare
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 404 € | 31 |
| 2022 | 1 441 € | 9 | 1 247 € | 38 |
| 2023 | 1 676 € | 5 | 1 418 € | 42 |
| 2024 | 1 082 € | 7 | 1 476 € | 26 |
| 2025 | 2 086 € | 10 | 1 495 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 106 555 € | 1 431 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 111 200 € | 1 519 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 111 000 € | 1 410 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 127 800 € | 1 353 € | 33 |
Prix par rue à Capdenac-Gare
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Albert Thomas | 1 300 €/m² | 1 243 €/m² | 12 |
| Rue Voltaire | — | 1 313 €/m² | 10 |
| Avenue Pasteur | — | 1 193 €/m² | 8 |
| Rue Achille Calmon | — | 1 307 €/m² | 8 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 467 €/m² | 8 |
| Rue Leon Blum | — | 1 551 €/m² | 8 |
| Rue de la Republique | 1 181 €/m² | — | 7 |
| Rue Michel Fournier | — | 1 164 €/m² | 6 |
| Rue Paul Langevin | — | 1 388 €/m² | 6 |
| Rue Vincent Auriol | — | 1 452 €/m² | 6 |
| Rue du Docteur Henri Fournier | — | 1 525 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rle du Cantou | Maison | 66 m² | 3 | 79 160 € | 1 199 € |
| 24/12/2025 | Rue des Freres Reclus | Maison | 115 m² | 6 | 127 000 € | 1 104 € |
| 24/12/2025 | Rue Voltaire | Maison | 77 m² | 4 | 45 000 € | 584 € |
| 22/12/2025 | Rue du Docteur Henri Fournier | Maison | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 € |
| 18/12/2025 | Rue Albert Andrieu | Maison | 117 m² | 7 | 146 144 € | 1 249 € |
| 03/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 78 m² | 4 | 80 000 € | 1 026 € |
| 01/12/2025 | Rue Victor Noir | Appartement | 56 m² | 3 | 122 700 € | 2 191 € |
| 14/11/2025 | Rue Guynemer | Maison | 86 m² | 5 | 171 350 € | 1 992 € |
| 30/10/2025 | Rue Henri Wallon | Maison | 72 m² | 3 | 106 500 € | 1 479 € |
| 28/10/2025 | Avenue Albert Thomas | Appartement | 23 m² | 2 | 36 500 € | 1 587 € |
| 27/10/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 76 m² | 3 | 107 950 € | 1 420 € |
| 23/10/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 101 m² | 5 | 134 500 € | 1 332 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Maurice Gres | Maison | 90 m² | 5 | 188 850 € | 2 098 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Paul Ramadier | Appartement | 73 m² | 3 | 159 750 € | 2 188 € |
| 12/09/2025 | Rue des Freres Reclus | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 € |
| 27/08/2025 | Rue Emile Maruejouls | Maison | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 € |
| 26/08/2025 | Rue Voltaire | Maison | 80 m² | 5 | 100 000 € | 1 250 € |
| 05/08/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 78 m² | 4 | 128 000 € | 1 641 € |
| 30/07/2025 | Rue Achille Calmon | Maison | 93 m² | 5 | 117 000 € | 1 258 € |
| 25/07/2025 | Rue du Quartier Bonnet | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 € |
| 16/07/2025 | Rue du Docteur Henri Fournier | Maison | 61 m² | 3 | 93 000 € | 1 525 € |
| 11/07/2025 | Rue Vincent Auriol | Appartement | 53 m² | 3 | 236 000 € | 4 453 € |
| 11/07/2025 | Lotissement le Fromental | Maison | 97 m² | 4 | 152 200 € | 1 569 € |
| 10/07/2025 | Avenue Albert Thomas | Maison | 52 m² | 3 | 76 650 € | 1 474 € |
| 23/06/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 76 m² | 4 | 148 000 € | 1 947 € |
| 20/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € |
| 18/06/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 54 m² | 2 | 95 000 € | 1 759 € |
| 13/06/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 47 m² | 2 | 128 500 € | 2 734 € |
| 02/06/2025 | Rue du Chanoine Boyer | Maison | 83 m² | 3 | 125 400 € | 1 511 € |
| 26/05/2025 | Rue Alexis Cambon | Maison | 66 m² | 3 | 102 500 € | 1 553 € |
Autour de Capdenac-Gare
- Capdenac 2.4 km 368 €/m²
- Figeac 6.2 km 1 797 €/m²
- Viviez 12.3 km 844 €/m²
- Livinhac-le-Haut 12.4 km —
- Villeneuve 13.1 km 4 471 €/m²
- Bagnac-sur-Célé 13.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.