Prix d'un maison 2 pièces à Leucate
Sur les cinq dernières années, 357 maisons de 2 pièces se sont vendus à Leucate, pour un prix médian de 104 040 €, soit 3 549 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
104 040 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 000 € à 132 170 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 357 (56 sur 12 mois)
Prix au m²
3 549 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 893 € à 4 250 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leucate
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 104 040 € | 3 549 € | 357 |
| 3 pièces | 146 800 € | 3 694 € | 355 |
| 4 pièces | 257 000 € | 3 545 € | 113 |
| 5 pièces | 265 000 € | 3 203 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence Eden Plage | 28 m² | 85 700 € | 3 061 € |
| 16/12/2025 | Rue du Doc Sidras | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 13/12/2025 | Residence la Grande Bleue | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2025 | Residence les Coralines St Pierr | 31 m² | 127 900 € | 4 126 € |
| 02/12/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 02/12/2025 | Residence Hameau des Pecheurs | 30 m² | 144 500 € | 4 817 € |
| 01/12/2025 | Residence les Nautiques de Golf | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 20/11/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 100 500 € | 3 865 € |
| 18/11/2025 | Residence Eden Plage | 28 m² | 104 500 € | 3 732 € |
| 17/11/2025 | Residence les Fermes Marines | 28 m² | 81 000 € | 2 893 € |
| 14/11/2025 | Residence le Village Marin | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 20/10/2025 | Residence la Croisette | 20 m² | 156 000 € | 7 800 € |
| 17/10/2025 | Residence Eden Plage | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 15/10/2025 | Residence Maisons de la Mer | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 13/10/2025 | Residence le Cres d'L Ginestelle | 36 m² | 31 500 € | 875 € |
| 10/10/2025 | Residence Eden Plage | 28 m² | 94 790 € | 3 385 € |
| 07/10/2025 | Residence Verte Rive 3 la Franqu | 31 m² | 146 000 € | 4 710 € |
| 03/10/2025 | Residence les Cigales | 21 m² | 186 000 € | 8 857 € |
| 01/10/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € |
| 29/09/2025 | Residence la Croisette | 27 m² | 133 500 € | 4 944 € |
| 29/09/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 133 850 € | 5 148 € |
| 26/09/2025 | Residence les Maisons de la Plage | 28 m² | 115 400 € | 4 121 € |
| 16/09/2025 | Residence Belle Plage | 26 m² | 171 000 € | 6 577 € |
| 05/09/2025 | Residence la Grande Bleue | 36 m² | 63 363 € | 1 760 € |
| 29/08/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 109 000 € | 4 192 € |
| 29/08/2025 | Residence les Leucatines 2 | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 29/08/2025 | Rue Gabriel Luscan | 53 m² | 245 450 € | 4 631 € |
| 27/08/2025 | Residence les Leucatines 1 | 35 m² | 122 800 € | 3 509 € |
| 26/08/2025 | Residence Eden Plage | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € |
| 11/08/2025 | Residence Hawai | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
Tous les prix à Leucate → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.