Prix d'un maison 2 pièces à Fleury
Sur les cinq dernières années, 247 maisons de 2 pièces se sont vendus à Fleury, pour un prix médian de 127 000 €, soit 4 160 €/m². La surface médiane est de 33 m².
Prix du bien
127 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 107 175 € à 149 500 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes retenues
- 247 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
4 160 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 380 € à 5 097 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fleury
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 127 000 € | 4 160 € | 247 |
| 3 pièces | 167 610 € | 3 647 € | 300 |
| 4 pièces | 208 840 € | 2 868 € | 166 |
| 5 pièces | 243 800 € | 2 766 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Garrigues | 35 m² | 153 500 € | 4 386 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Goelands | 35 m² | 136 500 € | 3 900 € |
| 22/12/2025 | Residence de la Mediterranee | 23 m² | 127 000 € | 5 522 € |
| 11/12/2025 | Residence Mer Indigo | 34 m² | 128 250 € | 3 772 € |
| 08/12/2025 | Residence les Tenilles | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 04/12/2025 | Residence les Perles d'Azur | 42 m² | 161 200 € | 3 838 € |
| 25/11/2025 | Residence les Eaux Vives 2 | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 05/11/2025 | Rue Marat | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 04/11/2025 | Residence les Patios de la Plage | 27 m² | 128 000 € | 4 741 € |
| 27/10/2025 | Residence Hauts de Saint Pierre | 23 m² | 132 685 € | 5 769 € |
| 23/10/2025 | Residence Saint Pierre | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 19/09/2025 | Residence de la Mediterranee | 23 m² | 120 141 € | 5 224 € |
| 05/09/2025 | Impasse Brossolette | 35 m² | 95 800 € | 2 737 € |
| 03/09/2025 | Residence les Patios de la Plage | 27 m² | 105 620 € | 3 912 € |
| 29/08/2025 | Residence les Hauts d'Azur | 25 m² | 121 425 € | 4 857 € |
| 08/08/2025 | Residence Maisons St Louis la Mer | 34 m² | 137 520 € | 4 045 € |
| 04/08/2025 | Residence Hauts de St Pierre | 23 m² | 134 170 € | 5 833 € |
| 24/07/2025 | Residence les Hauts d'Azur | 25 m² | 153 500 € | 6 140 € |
| 02/07/2025 | Rue Porte du Cros | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 04/06/2025 | Residence les Fleurynes | 31 m² | 106 000 € | 3 419 € |
| 23/05/2025 | Residence Maisons St Louis la Mer | 24 m² | 147 055 € | 6 127 € |
| 22/05/2025 | Rue des Petrels | 38 m² | 178 600 € | 4 700 € |
| 30/04/2025 | Avenue des Garrigues | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 25/04/2025 | Residence Maisons la Colline 3 | 30 m² | 121 510 € | 4 050 € |
| 23/04/2025 | Residence Saint Pierre | 42 m² | 177 175 € | 4 218 € |
| 18/04/2025 | Rue des Petrels | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 11/04/2025 | Residence les Fleurynes | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 27/03/2025 | Rue des Petrels | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 21/03/2025 | Residence Mer Indigo | 42 m² | 177 975 € | 4 238 € |
| 13/03/2025 | Residence Hauts de St Pierre | 23 m² | 106 725 € | 4 640 € |
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