Prix immobilier à Fitou (11510)
Un appartement s'y est vendu 2 550 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 859 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 550 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 113 850 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 859 €/m²
+46,4 % sur un an · +55,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 168 € à 3 110 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 600 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (131 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fitou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 € | 4 | 1 841 € | 29 |
| 2022 | 1 718 € | 5 | 2 198 € | 34 |
| 2023 | 2 864 € | 5 | 2 777 € | 25 |
| 2024 | 2 688 € | 6 | 1 953 € | 20 |
| 2025 | 2 681 € | 8 | 2 859 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 200 € | 1 735 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 2 069 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 258 250 € | 2 650 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 2 464 € | 19 |
Prix par rue à Fitou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence Domaine des Capitelles | 2 587 €/m² | 2 855 €/m² | 30 |
| L'Ameille | — | 2 054 €/m² | 13 |
| La Pinede | 2 649 €/m² | — | 11 |
| Rue du Pla | — | 1 320 €/m² | 9 |
| Avenue de la Mairie | — | 1 195 €/m² | 8 |
| Gr Grand Rue | — | 1 394 €/m² | 8 |
| Les Sidrieres | — | 1 980 €/m² | 8 |
| Rue des Cathares | — | 2 771 €/m² | 8 |
| Rue du Clos de Bellevue | — | 2 778 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Appartement | 69 m² | 3 | 192 000 € | 2 783 € |
| 11/12/2025 | Rue des Cathares | Maison | 87 m² | 3 | 180 000 € | 2 069 € |
| 10/12/2025 | Les Sidrieres | Maison | 51 m² | 3 | 114 000 € | 2 235 € |
| 05/12/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Maison | 78 m² | 4 | 231 450 € | 2 967 € |
| 02/12/2025 | La Pinede | Appartement | 32 m² | 2 | 88 000 € | 2 750 € |
| 12/11/2025 | Rue des Cathares | Maison | 75 m² | 3 | 269 000 € | 3 587 € |
| 07/11/2025 | Rue des Acacias | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 € |
| 04/11/2025 | L'Ameille | Maison | 49 m² | 2 | 141 490 € | 2 888 € |
| 30/10/2025 | La Pinede | Appartement | 24 m² | 2 | 82 000 € | 3 417 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Tramontane | Maison | 170 m² | 5 | 620 000 € | 3 647 € |
| 15/10/2025 | Rue du Pla | Maison | 120 m² | 6 | 200 000 € | 1 667 € |
| 09/10/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Maison | 78 m² | 4 | 235 600 € | 3 021 € |
| 22/09/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Maison | 122 m² | 4 | 375 500 € | 3 078 € |
| 10/09/2025 | Rue du Clos de Bellevue | Maison | 107 m² | 4 | 350 650 € | 3 277 € |
| 09/09/2025 | La Pinede | Appartement | 36 m² | 2 | 116 700 € | 3 242 € |
| 07/08/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 90 m² | 4 | 62 000 € | 689 € |
| 29/07/2025 | La Pinede | Appartement | 48 m² | 3 | 99 500 € | 2 073 € |
| 28/07/2025 | Rue des Cathares | Maison | 113 m² | 4 | 335 000 € | 2 965 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Muscatiere | Maison | 112 m² | 5 | 240 000 € | 2 143 € |
| 17/06/2025 | Avenue de la Mairie | Maison | 114 m² | 5 | 96 900 € | 850 € |
| 13/06/2025 | Via Domitia | Maison | 95 m² | 4 | 271 600 € | 2 859 € |
| 05/06/2025 | Avenue des Corbieres | Appartement | 52 m² | 2 | 48 000 € | 923 € |
| 03/06/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Appartement | 67 m² | 3 | 175 000 € | 2 612 € |
| 20/05/2025 | L'Ameille | Maison | 49 m² | 2 | 109 260 € | 2 230 € |
| 14/05/2025 | Chemin des Pujades | Maison | 83 m² | 3 | 275 000 € | 3 313 € |
| 30/04/2025 | Rue des Cathares | Maison | 117 m² | 4 | 256 500 € | 2 192 € |
| 04/04/2025 | Rue de l'Artigue | Maison | 48 m² | 2 | 33 050 € | 689 € |
| 01/04/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Appartement | 67 m² | 3 | 169 950 € | 2 537 € |
| 24/02/2025 | Residence Domaine des Capitelles | Maison | 94 m² | 4 | 295 360 € | 3 142 € |
| 17/01/2025 | Rue Isabelle d'Aragon | Maison | 84 m² | 3 | 222 300 € | 2 646 € |
Autour de Fitou
- Caves 4.5 km —
- Leucate 5.5 km 3 293 €/m²
- Salses-le-Château 7.9 km 2 414 €/m²
- La Palme 8.1 km 1 536 €/m²
- Opoul-Périllos 8.2 km —
- Saint-Hippolyte 10.0 km 1 152 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.